EXCLUSIVITÉ Maison individuelle 32, rue de Verteuil 75 180 CHAURAY (domaine des combes)

Plain pied de 1999 comprenant: 1 grande pièce de vie - 1 cuisine fermée (possible ouvrir) - 4 chambres avec placards

(dont 1 avec patite salle d'eau et dressing) - 1 salle de bains (baignoire et douche) - 1wc indépendant

1 garage+ lingerie et une pièce mansardée au dessus du garage - 1 cabanon

le tout sur terrain de 700 m2 est/ouest - bus pour Niort à proximité

construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: MAISON RÉNOVÉE AVEC SOIN – PRESTATIONS DE QUALITÉ – ESPACES GÉNÉREUX

Maison des années 80 entièrement repensée, ayant bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec une réelle exigence de qualité, tant sur les matériaux que sur les équipements.

Dès l’entrée, on perçoit la cohérence du projet : sols, peintures, papiers peints, cuisine, salles d’eau, électricité… l’ensemble a été repris avec soin, dans un esprit contemporain et durable. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux choisis et des finitions particulièrement soignées.

À l’étage principal, les pièces de vie offrent une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Le salon-séjour traversant bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une cuisine indépendante d’environ 16 m², entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager récent. Celle-ci permet également un accès direct vers le balcon et le jardin.

L’espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain particulièrement confortable, pensée comme une véritable pièce de bien-être : douche à l’italienne avec receveur extra-plat grand format, baignoire d’angle, vasque design et finitions contemporaines. Les WC sont indépendants et ont également été entièrement rénovés.

En rez-de-chaussée, la maison complète ses prestations avec une chambre d’amis, une grande buanderie d’environ 18 m², un garage d’environ 60 m² avec porte motorisée, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins (chambre, bureau…) et un espace de rangement ou atelier. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.

Sur le plan technique, les équipements sont récents et performants : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude, huisseries récentes encore sous garantie, VMC, électricité reprise… L’ensemble contribue à un confort thermique et énergétique appréciable.

Le tout est implanté sur un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à Chauray, sur une parcelle de plus de 580 m2, cette jolie maison d'environ 148 m2 entièrement rénovée avec goût en 2024. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un beau salon / séjour avec cheminée ayant accès tous les deux sur le balcon / terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie.

Ses atouts : Atelier de 20 m2, garage attenant de 60 m2 !

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicole Chaignon vous propose: RARE ! Maison coup de coeur, idéalement située à Chauray, son jardin vous offrira un cadre de vie paisible et confortable.

Cette maison de plain-pied de 1998, conçue par un architecte et parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un lumineux séjour de 33.5m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur cette belle pièce de vie avec cheminée centrale, est entièrement équipée et jouxte le cellier et le garage.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses dont 2 avec placard (12.7m², 11.8m², 12.8m²), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie,.

La propriété est édifiée sur un beau terrain de 1000m², offrant un jardin verdoyant et paisible sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Les équipements de cette maison répondent à vos besoins actuels : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel au gaz avec une distribution au sol pour un confort optimal.

La situation géographique de ce bien offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité et les transports en commun à quelques pas, ainsi que des écoles et un accès facile aux axes routiers principaux.

Cette maison pleine de charme saura vous séduire par son agencement optimal et son environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + GARAGE ET PISCINE A CHAURAY !

Idéalement située à Chauray, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 123 m² sur une parcelle de plus de 490 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la spacieuse terrasse ainsi que la piscine. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc séparé.

Ses atouts : Garage, cellier, piscine, situation géographique idéale !

Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Chauray, proximité commerces et services, belle maison de plain pied de 137 m² comprenant entrée, wc, pièce de vie de 45 m², cuisine fermée avec verrières aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, salle de bain, wc, dégagement, cellier. Garage attenant, dépendance, grande terrasse avec préau donnant sur piscine chauffée de 7 x 3.5 m et patio de 30 m². Parcelle de 571 m² close avec portail électrique. Chauffage au sol gaz de ville, PAC pour piscine. Construction de 2020, décennales en cours.

A voir rapidement

Cette annonce référence 326979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026

Score DPE : 39 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison familiale au coeur de Chauray d'environ 150 m2 sur une parcelle d'environ 1300m2. Très lumineuse, elle offre au rez de chaussée une entrée, un beau salon séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage bénéficie d' une mezzanine qui sert de bureau, deux chambres, une salle d'eau récente et un wc. A l'extérieur, un joli jardin arboré clos et sans vis à vis avec terrasse et piscine.

Vous disposez d'un espace de stationnement deux voitures et de la possibilité de garer un camping car.

Un garage double, une cave et deux abris de jardin complètent également ce bien.

Contactez-moi sans attendre !

Le plus : chaudière gaz de ville de 2025 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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