PAVILLON 128m², 3 CHAMBRES, BUREAU, VERANDA, TERRAIN 1287 m², GRAND GARAGE

5 minutes de CHATEAU-GONTIER

Une maison d'habitation d'environ 128 m² habitables, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, véranda, couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bains et wc avec lave-mains.

Au sous-sol : double garage, buanderie, cave, et wc.

Le tout sur un beau terrain d'environ 1284 m² avec terrasse, potager, puits, terrain de pétanque, cour devant les garages.

Un bâtiment de dépendance construit en parpaings et couvert en ardoises.

Construction de 1999, de qualité, cloisons en brique, ardoise naturelle, combles isolés en 2021 etc.

Classe énergie : D - Classe climat : B

Prix Hon. Négo Inclus : 224 200 € dont 4,27% […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Morenne vous propose: *** 53200 *** MÉNIL *** MAISON CONTEMPORAINE DE 2007 *** 112 M²*** Parcelle de 871 M² *** Idéal famille *** École à proximité *** 4 chambres dont 1 au RDC **** Calme et halage ( 400 mètres ) ***

Vous recherchez une maison offrant un cadre de vie serein pour votre famille, avec écoles accessibles facilement, du calme et de l’espace ?

Située à Ménil, dans un environnement paisible et familial, cette maison de 112 m² répond parfaitement aux besoins d’une famille.

La pièce de vie lumineuse, avec cuisine récente, est pensée pour les moments du quotidien : repas, devoirs, temps partagés.

Les 4 chambres permettent à chacun d’avoir son espace, tout en conservant une pièce pour le télétravail ou les invités.

Le jardin offre un espace agréable pour les enfants, tandis que la proximité du halage permet promenades, vélo et activités de plein air en toute sécurité.

- École à proximité

- Quartier calme et résidentiel

- Cuisine récente

- 4 chambres

- Jardin

- Halage accessible à pied

Une maison idéale pour installer durablement une vie de famille, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A 8 minutes de Château Gontier, dans la commune de Chemazé, maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée (2023) ouverte sur salon et salle à manger.

3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau, wc séparés

Terrasse bien exposée et à l'abri des regards,

Chauffage au sol

Pièce supplémentaire de 16m² aménageable en 4 ème chambre ou cellier (isolation faite)

Ecoles et commerces de proximité

Cette annonce référence 317594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016.

Prix du bien : 228 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026

Score DPE : 169 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER CALME

SORIN IMMOBILIER vous propose ce pavillon de 2017 de plain pied comprenant : salon-séjour-cuisine, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), deux chambres avec placards, salle de bains avec placard, wc, arrière cuisine. Garage avec grand carport, terrain clos de plus de 500 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

---- SOUS COMPROMIS ----

EXCLUSIVITE,

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES, TERRAIN, GARAGE.

CHATEAU-GONTIER proche toutes commodités.

Un pavillon en très bon état, de plain pied, construit en 2000, comprenant :

Une entrée avec rangements, séjour-salon ouvert sur cuisine, couloir, 3 chambres (dont deux avec placards aménagés), salle de bains, et wc.

Garage.

Le tout sur un terrain clos d'environ 549 m², avec terrasse à l'arrière et stationnement devant l'entrée de garage.

Classe énergie : C - Classe climat : C

Prix Hon. Négo Inclus : 229 500 € dont 4,3% Hon. Négo TTC charge acq.

Prix Hors Hon. Négo : 220 000 €

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IMMOBILIER vous présente, axe CH GONTIER ANGERS, à MENIL.

Pavillon récent, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, chambre, lingerie, wc.

A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains wc .

Terrasse, garage avec grenier sur un terrain clos de plus de 800 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, dans une charmante commune en bord de Mayenne, ce pavillon construit en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Edifiée sur un terrain de 870 m2, cette maison bien entretenue ne nécessite aucun gros oeuvre, permettant une installation sereine et immédiate.

La maison propose une chambre située au rez-de-chaussée, atout recherché. Elle dispose au total de quatre chambres, offrant des volumes adaptés à la vie familiale ou au télétravail. La cuisine, refaite il y a environ cinq ans, est moderne, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, créant un lieu convivial au quotidien. Le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace du confort intérieur.

A l'extérieur, le jardin de 870 m2, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Située à seulement quelques minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne, la commune séduit par sa qualité de vie, ses promenades en bord de rivière, ses commerces de proximité et son esprit village.

Cette maison représente une opportunité sûre, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville à vendre à CHATEAU GONTIER dans une impasse!

Idéalement située proches des commerces, écoles et lycée pour votre famille.

Une charmante maison de ville avec cuisine aménagée partiellement équipée, salon avec cheminée, véranda avec son salon séjour, sa buanderie lingerie et ses toilettes avec lave mains.

A l'étage un palier desservant 2 chambres avec placards, salle de bains, toilettes indépendant. 2 -ème niveau on retrouve un bureau avec placards, une salle de jeux avec placards et une salle d'eau avec toilettes.

Pour se détendre une terrasse aménagée reliant la maison à la dépendance sur un terrain clos.

En complément de la maison de ville, cette dépendance aménagée représente un véritable atout rare sur le marché. Actuellement utilisée pour une activité libérale. Cette dépendance peut bien entendu garder sa vocation professionnelle mais elle peut aussi être transformée en espace privé selon vos besoins :Studio indépendant pour accueillir famille ou amis, atelier d'artiste ou de loisirs, salle de jeux ou de sport,

Un garage attenant complète l'ensemble, avec un accès direct à un grenier offrant un potentiel supplémentaire (stockage ou aménagement futur).

Un espace polyvalent, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier faubourg : Pavillon sur sous-sol composé d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et rangement.

A l'étage : Palier, trois chambres mansardées, salle d'eau avec wc.

Sous-sol : Garage (porte électrique), […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons neuves à Saint-Fort en accession abordable (PSLA)

Devenez propriétaire de votre maison neuve à Saint-Fort dès 191 700 € TTC* grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA)

Une opportunité unique d'accession à la propriété en Mayenne

Vous rêvez de devenir propriétaire près de Château-Gontier et à proximité de Laval, sans compromis sur la qualité de vie ni sur votre budget ?

Le programme São Gabriel se situe sur la commune de Saint-Fort, à quelques minutes du centre de Château-Gontier-sur-Mayenne. La résidence est composée de 6 maisons, T3 et T5, de 64 à 100 m2, avec terrain et garage, à partir de 191 700 € TTC*.

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier recherché, en bénéficiant du dispositif avantageux de la location-accession (PSLA).

Localisation idéale

Situé sur la commune de Saint-Fort, intégrée à Château-Gontier-sur-Mayenne, le programme São Gabriel bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités :

- Accès rapide aux axes routiers, avec Laval à seulement 30 minutes

- Equipements culturels et sportifs (complexe sportif, théâtre Les Ursulines, médiathèque, cinéma) à seulement quelques minutes

- Cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et la vie de famille

- Présence d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à proximité

Ce quartier calme et convivial est idéal pour devenir propriétaire tout en profitant du dynamisme d'une ville à taille humaine.

6 maisons neuves pensées pour votre confort

Nos logements, du T3 au T5, offrent :

- Une isolation thermique renforcée (conforme RE2025)

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

- Un jardin privatif clos et engazonné

- Un garage attenant ou accolé

- Une place de stationnement

- Un accès piéton et voirie aménagés

Votre maison T3 ou T5 à Saint-Fort

La résidence « São Gabriel » c'est 6 maisons neuves de 64 à 100 m² :

> Type 3 à partir de 191 700 € TTC*

> Type 5 à partir de 218 700 € TTC*

Achetez votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Maisons neuves à Saint-Fort en accession abordable (PSLA)

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Maison à Vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200) en Mayenne (53)

Cette maison dispose d'une surface habitable de 154 m². Elle se compose d'une entrée sur vaste pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, toilettes, buanderie et cave. A l'étage grande chambre.

Ancienne loge, garage, anciennes soues, ancienne bergerie et hangar complètent le bien donnant aussi accès a une vaste prairie de plus de 3 Hectares

Château-Gontier-sur-Mayenne est une commune située dans le département de la Mayenne, reconnue pour sa tranquillité et son environnement agréable. On y trouve des commerces de proximité, des écoles et divers services. La ville est également à proximité de la Mayenne, ce qui procure des opportunités d'activités de plein air. Des événements culturels et des […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CHATEAU GONTIER environnement calme pour ce pavillon prêt à vous accueillir située idéalement su run terrain d'environ 725 m2 sans vis à vis!

Maison lumineuse avec entrée et son placard, cuisine avec accès direct sur sa terrasse carrelée pour se détendre entre famille ou amis, salon séjour convivial, , 3 chambres, salle de bains et toilettes séparées.

Sous sol total qui offre de nombreux espaces fonctionnels: avec coin buanderie, salle d'eau avec toilettes séparé, cave, pièce de stockage supplémentaire et garage.

Un bien rare sur le secteur, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 10 minutes de CHATEAU-GONTIER sur la commune de Prée-d'Anjou, charmante maison en pierres à l'abri des regards comprenant un séjour donnant accès à la véranda, et dans le prolongement de celle-ci, vous apprécierez la piscine exposée plein sud, également une cuisine aménagée et équipée, un bureau et son dressing, une salle d'eau, des toilettes.

A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, des toilettes.

Un garage d'environ 60 m2, dépendances.

DPE en D.

Prix net vendeur : 238 000 euros + 11 900 euros TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Château-Gontier en précisant la référence […] Voir l’annonce immobilière >>

---- SOUS COMPROMIS -----

EXCLUSIVITE,

PLAIN PIED RECENT (2018), 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN

CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE

Un pavillon d'habitation d'environ 105 m² habitable, construit en 2018, comprenant :

Entrée (placards), salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres (placards), salle d'eau, wc, et buanderie/chaufferie (POMPE A CHALEUR).

Garage et parking.

Le tout sur un terrain clos d'environ 376 m²

Classe énergie : A - Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 à 820 € (base 2021-2022-2023)

Prix Hon. Négo Inclus : 249 900 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq.

Prix Hors Hon. Négo : 240 000 €

Réf : 028/2321

POUR TOUTE […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX

Venez découvrir cet agréable pavillon neuf RE2020, sans aucun travaux à prévoir, vous permettant de profiter pleinement des nouvelles normes de construction ainsi que de la garantie dommages-ouvrage.

Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie spacieux et très lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, des WC et d'un local technique.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et des WC indépendants.

Garage, terrain clos.

DPE : A.

- Belle opportunité sur le secteur, à ne pas manquer !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Produit NEUF sur CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE : Venez poser vos valises dans cette AGREABLE maison neuve RE2020 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte sur séjour salon, toilettes, un local technique.

A l'étage, un palier desservant quatre chambres, salle de bains et douche, toilettes.

Garage, terrain clos.

DPE en A.

Prix net vendeur : 240 000 euros + 5,17 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Château-Gontier en précisant la référence de l'annonce : V2247FXC. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'adresse vous présente cette maison moderne construite en 2014, offrant des espaces fonctionnels et lumineux, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chaufferie. Un garage complète l'ensemble, avec une partie aménagée en bureau. Au-dessus de celui-ci, une chambre supplémentaire offre un espace parfait pour un adolescent ou un coin indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace permettant le stationnement d'un camping-car, ainsi que d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE,

MAISON DE CAMPAGNE sur environ 1 hectare de terrain, proche rivière "La Mayenne".

10 minutes environ nord de CHATEAU GONTIER

15/20 minutes sud de LAVAL

Une maison à usage d'habitation construite en pierre d'environ 125 m² habitable comprenant :

Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, séjour, salon (cheminée insert), couloir, deux chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc.

Véranda côté jardin.

Au-dessus : un palier, une petite chambre mansardée (ou bureau) et une grande chambre mansardée, salle d'eau avec wc.

Grenier d'environ 70 m² au sol (POTENTIEL).

A l'arrière : chaufferie / buanderie et cave.

Deux garages attenants (22 et 23 m²).

Hangar d'environ 38 m² sur le terrain.

Le tout sur un beau terrain d'environ 1 hectare. Possibilité animaux (chevaux, moutons etc).

Puits.

Surface habitable environ 125 m² + véranda environ 14 m² + potentiel au grenier environ 70 m² au sol.

DOUBLE VITRAGE, MURS ISOLES.

Classe énergie : E (dû à la classe climat) - Classe climat : E

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

---- SOUS COMPROMIS -----

NOUVEAUTE,

EXCLUSIVITE,

CHATEAU-GONTIER, proche écoles, commerces.

PAVILLON DE QUALITE, 4 CHAMBRES, TERRAIN 753 m², GRAND GARAGE

Travaux récents : menuiseries changées 2023, volets roulants élec, poele à granulés, toiture ardoise naturelle, cuisine etc.

Un beau pavillon d'habitation d'environ 130 m² habitable (+ 20 m² de véranda) comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur dégagement avec poele à granulés et une cuisine aménagée et équipée, séjour-salon (cheminée foyer ouvert), agréable véranda, couloir, salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing, et wc.

À l'étage : palier, 2 chambres avec placards (12,12 m² et 17,76m²), rangement/lingerie, salle de bains, wc.

Au sous-sol (89 m²) : grand garage, atelier, arrière-cuisine, cave.

Le tout sur un beau terrain de 753 m² avec stationnement et pelouse.

Classe énergie : C - […] Voir l’annonce immobilière >>

Localisation idéale entre Château-Gontier-sur-Mayenne et Gennes-sur-Glaize, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Château-Gontier est à moins de 6 minutes, avec ses infrastructures modernes, son marché réputé et sa vie culturelle dynamique.

Je vous propose ce bien RARE à la vente une maison d'habitation comprenant entrée sur cuisine aménagée équipée ouverte sur sa salle à manger avec sa cheminée à foyer ouverte, salon, chambre avec dressing, salle d'eau avec sa douche italienne et son placard, toilettes avec lave-mains.

A l'étage un palier avec placard desservant 2 chambres avec rangements, 2 chambres mansardées avec des surfaces au sol de 12 m2et 10.40m2, une salle de bains, toilettes, grenier.

Ce bien se complète par sa buanderie lingerie, sa cave, de son cellier.

Pour un moment de détente ou pour recevoir sa famille, ses amis une terrasse carrelée exposée sud-ouest.

vous retrouvez également 2 garages attenants, un puits, une dépendances pour un atelier ou pour les animaux et un coin […] Voir l’annonce immobilière >>

---- SOUS COMPROMIS ----

EXCLUSIVITE,

NOUVEAUTE,

MAISON DE VILLE, RENOVEE en 2020, 3 CHAMBRES, TERRAIN, GARAGE.

CHATEAU-GONTIER, à deux pas des commerces, écoles, hôpital etc.

Une charmante maison d'habitation, lumineuse, rénovée en 2020, d'environ 99 m² hab, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, séjour-salon sur parquet massif ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (extension 2020), une chambre, salle d'eau, wc suspendus.

À l'étage : palier, deux chambres, wc avec lavabo, grenier.

Dépendance comprenant une partie cellier (14m² env.) avec wc et une partie garage (22 m² env.).

Cave, puits.

Le tout sur un terrain clos d'environ 424 m².

TRAVAUX DE RENOVATION en 2020 : toiture, huisseries, électricité, plomberie, doublage placo, isolation combles, extension cuisine, salle d'eau etc.

Classe énergie : D - Classe climat : D

Classement en D dû au GES.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1980 € (base 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Château-Gontier-sur-Mayenne, ce bien est proche de toutes les commodités et des écoles à pied.

La maison a été entièrement rénovée entre 2018 et 2023 dont la toiture en ardoises naturelles et le ravalement de sa façade.

L'entrée surélevée s'ouvre sur une spacieuse partie vie de 46m2 avec une luminosité traversante (sud-est/sud-ouest). L'espace salon/séjour est agrémenté d'un poêle à bois et la cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par un WC suspendu avec son lave mains.

Au 1er étage, le pallier dessert 3 chambres chacune avec un dressing ou un placard. Elles se partagent une belle salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Le sous-sol quant à lui bénéficie d'une grande pièce de rangement avec nombreux placards, d'une 4ème chambre avec sa salle d'eau et son dressing, mais également d'une buanderie/chaufferie et d'un garage de 20m2.

En extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30m2 sans vis à vis et protégée du vent.

Un hangar d'une surface de 70m2 avec son grenier de 60m2, peut vous permettre soit de bénéficier d'un bel atelier, soit d'y créer un ou deux logements pour un revenu complémentaire (l'autorisation pour la réhabilitation est déjà accordée).

La maison est chauffée au gaz de ville avec un chaudière à condensation de 2020.

Pour terminer, le terrain est entièrement clos et possède un carport de 70m2.

Le plus : Un bien où […] Voir l’annonce immobilière >>

Un Pavillon sur sous-sol semi-enterré dans un quartier calme comprenant :

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec départ escalier menant à l’étage, séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une salle de bains, deux chambres dont une suite parentale avec un dressing, et WC.

- A l’étage : mezzanine, deux chambres, une salle d’eau, un wc de type sanibroyeur, et un petit bureau mansardé.

- Au sous-sol : A droite, une arrière-cuisine-buanderie, une pièce aménagée et deux caves. A gauche, un dégagement avec placard, un WC, une pièce de stockage, une pièce aménagée avec porte-fenêtre. Un grand garage divisé en deux […] Voir l’annonce immobilière >>