Iad France - Mickaël Morenne vous propose : Maison de ville à rénover – 44 m² – Château-Gontier-sur-Mayenne. À Château-Gontier-sur-Mayenne, à proximité du Faubourg, des commerces et des services, découvrez cette maison de ville de 44 m² habitables, offrant un potentiel intéressant après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau propose deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon les besoins en seconde chambre, bureau et / ou dressing. Une cave située sous la maison complète le bien. Des travaux de rénovation et de modernisation intérieure sont à prévoir. La toiture et la charpente sont en bon état, tout comme la façade, ce qui constitue un véritable atout pour ce projet. Sans extérieur, cette maison conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant créer un logement locatif qu’à un primo-accédant à la recherche d’un premier bien à rénover et à personnaliser. Une maison offrant plusieurs possibilités d’aménagement, idéalement située à proximité des commodités de Château-Gontier-sur-Mayenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE NEUVILLE en bord de Mayenne, maison comprenant:

-Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée, chambre, salle de bains, arrière cuisine avec four à pain en état de fonctionnement, WC.

-A l'étage: 3 chambres, cabinet de toilette avec WC, partie grenier.

Chauffage électrique.

Garage attenant

Petite remise en pierres

Absence de système d'assainissement collectif ou individuel aux normes.

Sur terrain de 1 668m2

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4869 : Belle maison et sa dépendance à vendre en Mayenne

Cette jolie maison bourgeoise se tient en cœur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces du quotidien que procure la ville dynamique de Château-Gontier. Jadis située dans la province de l’Anjou, cette maison est attachée aujourd’hui à la Mayenne.

Laval se situe à environ 30 km et Paris à moins de 300 km. Les gares TGV de Laval, Angers et Sablé-sur-Sarthe sont accessibles en 30 à 45 minutes.

Château-Gontier offre l’ensemble des services essentiels (commerces, établissements scolaires, hôpital, équipements sportifs et culturels) ainsi qu’un centre historique remarquable comprenant notamment l’ancien couvent des Ursulines du XVIIe siècle, l’église romane Saint-Jean-Baptiste du XIe siècle ou encore de nombreux hôtels particuliers et maisons à pans de bois.

La famille des propriétaires actuels en a fait l’acquisition en 1968 et, ne résidant plus dans la région, a aujourd’hui choisi de la mettre en vente.

Édifiée en pierre de moellon et agrémentée d’éléments en brique et en pierre calcaire, la demeure repose sur des soubassements en granit. Son architecture en L s’organise autour d’un corps principal prolongé vers l’est par une aile ajoutée ultérieurement.

Traversante et bénéficiant d’une exposition est-ouest, elle développe une surface habitable d’environ 190 m².

Au rez-de-chaussée : entrée avec départ d’escalier (12 m²), à droite un salon traversant (27 m²), à gauche une salle à manger (20 m²), un petit salon (11 m²) et wc, puis dans l’aile une cuisine (12 m²) et une salle d’eau / buanderie (6,8 m²).

Au premier étage : 4 chambres (9, 14, 17 et 18 m²) et 1 salle de bains avec wc (6,3 m²).

Au deuxième étage : 2 chambres (14 m² au sol chacune), l’une avec lavabo, et un grenier (25 m² au sol).

Cave sous la totalité du bâtiment principal (hors aile), comprenant la chaufferie.

La maison a conservé ses éléments de décoration qui concourent à son charme : parquet en bois, lambris, cheminée en marbre, […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'un bien unique, chargé d'histoire et offrant un potentiel exceptionnel.

Je vous invite à découvrir ce magnifique manoir du XIIIe siècle, situé dans un écrin de verdure de 3 hectares entièrement clos, qui est une véritable perle rare.

Avec 350 m² habitables, cette demeure de caractère a conservé toute l'élégance de son époque tout en offrant un confort moderne. Elle se compose de :

- 6 chambres spacieuses, dont une suite de 50 m², idéale pour une chambre parentale ou d'hôtes

- Un salon bibliothèque chaleureux, un salon avec cheminée pour vos soirées d'hiver

- Une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée

- A l'étage, une vaste pièce de 50 m² supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, salle de réception, salon télévision..)

- 4 salles de bains parfaites pour accueillir famille ou visiteurs en toute sérénité.

Côté potentiel, ce bien vous réserve de très belles surprises :

- 100 m² de greniers aménageables dans le manoir,

- 150 m² de dépendances actuellement utilisé pour les chevaux. L'espace ne manque pas pour développer un projet d'extension, d'accueil ou d'atelier.

Le terrain, entièrement clos, abrite également un jardin arboré et une mare au charme bucolique.

Actuellement exploité en location saisonnière, ce manoir offre un cadre idéal pour poursuivre une activité touristique ou pour y installer une grande maison familiale pleine de charme. Le calme de la campagne, l'espace, le cachet et les nombreuses possibilités d'aménagements en font un bien unique sur le marché.

À découvrir sans tarder pour les amoureux de vieilles pierres et de nature préservée.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette nouveauté, maison à rénover dans le quartier Saint-Rémy à Château-Gontier en Hyper Centre.

75m2 à rénover en T3 ou T2, un garage de 30m2, une cour un bien parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

DPE : F (338) GES : E (63)

réf : 37826-GL

honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

---- SOUS COMPROMIS ----

MAISON A RENOVER

CHATEAU-GONTIER, proche commerces et écoles.

Une maison d'habitation à rénover, d'environ 41,40 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : deux pièces (environ 21 et 18 m²) et un cabinet de toilettes.

A l'étage : un grenier (potentiel).

Cave sous la maison.

Cour avec cabanon.

Le tout sur environ 104 m² de terrain.

Le grenier n'est pas compris dans les 41 m² hab.

Classe énergie : F - Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1930 € (base 2021, 2022, 2023)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE

EXCLUSIVITE

MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 1429 m² (zone UAz).

CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, proche toutes commodités.

Une maison d'habitation à rénover comprenant : une entrée, deux pièces, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau, wc.

Cave.

Dépendances.

Terrain 1429 m².

Classe énergie : G - Classe climat : F

Prix Hon. Négo Inclus : 157 500 € dont 5% Hon. Négo TTC charge acq.

Prix Hors Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>