A proximité immédiate de la gare, du centre médical et de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 105 m2 habitables, offrant un agréable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation.

La maison de plain-pied comprend : une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing, espace de télétravail ou chambre d'appoint.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour avec terrasse, ainsi que d'un jardin de 240 m2 situé à l'arrière et non attenant à la maison.

La propriété dispose également d'une cave et d'un garage.

Les atouts de cette maison :

- 105 m2 habitables

- Pompe à chaleur récente

- Huisseries PVC double vitrage récentes

- Tout-à-l'égout

- Cour avec terrasse

- Jardin de 240 m2

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.

A visiter sans tarder !

Classe énergie: C

Son prix est de 126 400euros HAI, dont 6400 TTC (5.33%) d'honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Le Mans nord vous présente en exclusivité cette maison familiale quatre chambres, de construction récente, sous garantie décennale, très économe en énergie, chauffage au sol par pompe à chaleur. Elle est située à proximité des écoles, cabinet médical, commerces et transports sur la commune de Saint Georges du bois, Le Mans Métropole.

Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 43m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendants.

Vous trouverez à l'étage trois chambres supplémentaires, une belle salle d'eau avec douche et wc indépendants. Vous disposerez d'une parcelle de 390m2 sans aucun vis-à-vis, à proximité de la forêt et des sentiers de randonnée.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 110 m² à rénover - Centre de Parcé-sur-Sarthe

En exclusivité, Charles Morel vous propose cette maison de caractère de 110 m² située en plein coeur de Parcé-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement locatif. Grâce à ses volumes généreux, elle permet d'envisager l'aménagement de 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 25 m².

Les atouts du bien :

Emplacement privilégié en centre-bourg

110 m² à réinventer selon vos envies

Possibilité de créer 3 chambres dont une grande suite parentale

Terrain de 175 m² offrant un espace extérieur agréable

Raccordement au tout-à-l'égout

Nombreuses possibilités d'aménagement

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison constitue une belle opportunité au coeur de Parcé-sur-Sarthe.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Charles Morel - 3G IMMO

[](mailto)

Honoraires de 9.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (36 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL POUR INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe proche des commerces, gare, écoles, je vous propose cette maison de 3/4 chambres avec un jardin et un grand garage de 30m2 avec possibilité. Au RDC, une belle pièce de vie de 35m2 donnant sur jardin avec une cheminée pour le coin salon. Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur l'entrée, wc, une pièce de 15m2 peut être aménagée en chambre avec salle de bain, une buanderie. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau à rafraichir, WC. Côté extérieur, un coquet jardin clos donnant sur un grand garage de 25m2 et une cave. Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€. A visiter sans tarder ! Idéal pour un investisseur ou achat pour une famille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale avec du volume et du potentiel ? Cette maison de bourg située à LOUE mérite votre attention !

Emplacement idéal : située dans un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et commodités, cette maison bénéficie d’une situation agréable au cœur de la commune.

D’une surface d’environ 131 m² habitables, elle propose de beaux volumes avec 7 pièces et 6 chambres (ou 5 chambres et un bureau).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• ?? Un séjour

• ?? Une cuisine

• ?? 2 chambres

• ? Une salle d’eau

• ? WC

À l’étage :

• ?? 4 chambres supplémentaires

Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un garage, des espaces appréciables pour le rangement et le stationnement.

? UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER !

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une base intéressante pour ceux qui souhaitent rénover, personnaliser et créer un intérieur à leur image.

Avec ses 5 chambres et ses nombreux espaces, elle peut parfaitement convenir à une famille où à un projet d’investissement locatif.

Points techniques :

? Chauffage au gaz de ville

? Assainissement collectif

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).

La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.

Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

Une maison pleine de possibilités qui n’attend plus que votre projet !

? Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

IHOME vous propose à la vente cette maison à rénover de 3 pièces d'une surface de 66.45 m2 située à La Milesse.

Implantée sur un terrain de 420 m2, cette maison de plain-pied nécessite des travaux de rénovation et redistribution. Elle comprend une entrée séparée, un salon, un séjour, deux pièces bureaux, une salle de bain, un wc. Vous apprécierez également le garage attenant à la maison et autre atelier/garage de 25m2 au fond du jardin

L'assainissement est à prévoir.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, notamment l'Ecole primaire Robert Desnos, l'Ecole maternelle et l'Ecole du Petit-Monde. Vous trouverez également à proximité des parcs, pharmacies, bureaux de poste, boulangeries, hôpitaux, dentistes et divers restaurants.

Le prix de vente est de 49 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon de plain-pied à rafraîchir, proche de la forêt de la Charnie.

A la sortie d'un charmant village, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé à seulement 13 minutes de Sillé-le-Guillaume et 15 minutes d'Evron, à proximité de la forêt de la Charnie.

D'une superficie fonctionnelle, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une véranda lumineuse offrant une agréable vue sur le terrain situé à l'arrière de la maison.

Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'une cave.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 850 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.

Les atouts techniques :

- Toiture récente de 2020

- Huisseries de 2018

- Chaudière de 2022

- Electricité remise aux normes de 2018

- Tout-à-l'égout

Une maison saine sur plusieurs aspects techniques, offrant une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire, dans un cadre agréable à proximité de la nature et des commodités.

A découvrir sans tarder !

Classe énergie: E

Son prix est de 70 900euros HAI, dont 5900 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sainte-Gemmes?le-Robert, à quelques minutes d’Évron, je vous invite à découvrir cette maison singulière de la fin du XIXème siècle, pleinement ancrée dans l’histoire et la vie du village. Cette demeure dont le cachet d’origine reste perceptible malgré les transformations du temps, a abrité l’abbé Angot, historien de la Mayenne, puis l’agence postale du village. Elle attend aujourd’hui un nouveau chapitre à écrire selon vos envies.

Derrière ses façades de pierres et de briques, la maison offre de beaux volumes et une distribution traditionnelle : hall d'entrée traversant avec escalier ancien, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre, cuisine, salle de bains et pièces annexes. À l’étage, trois chambres aux cheminées et parquets d’époque et une salle d'eau composent l’espace nuit. Le second niveau propose un grenier et deux pièces à aménager selon vos projets.

À l’extérieur, le jardin clos de murs, arboré et sans vis-à-vis, offre un bel espace intime au cœur de ce charmant bourg. Un double garage, et une authentique cave voûtée complètent l’ensemble.

Une propriété à forte valeur patrimoniale à rénover et à révéler. Vous êtes collectionneur d’histoires et de projets ? Contactez-moi pour en parler et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SOLESMES (72300) – ATTENANTE À SABLÉ-SUR-SARTHE – MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION, PISCINE INTÉRIEURE, DPE A, PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette propriété contemporaine hors normes, construite en 2020 et pensée autour d'une idée essentielle : l'espace et le plaisir de vivre.

Implantée dans un environnement privilégié à Solesmes, cette maison d'architecte de plain-pied développe 532 m² habitables sur un terrain paysager de 5 024 m².

Dès l'arrivée, le ton est donné. Derrière son portail sur mesure, se dévoile une propriété soigneusement aménagée et une vaste cour permettant d'accueillir de nombreux véhicules.

UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL

La maison s'articule autour d'une pièce de vie de près de 100 m², comprenant salon et cuisine semi-ouverte. Mais sa véritable signature est son espace piscine intérieur de près de 172 m², directement intégré à la maison. La piscine de 50 m², chauffée toute l'année par sa propre pompe à chaleur, bénéficie également d'un système de déshumidification et d'un volet immergé.

Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les différents espaces communiquent naturellement : intérieur, piscine, terrasse et jardin ne forment qu'un seul et même lieu de vie.

On ne va pas à la piscine : on vit avec elle.

Un second salon de 32 m², dispose d'un poêle à bois et d'une kitchenette.

Pour les repas, les possibilités sont multiples : salle à manger, terrasse attenante à la piscine, espace extérieur sous pergola ou encore terrasse en bois avec maisonnette au fond du jardin.

UN ESPACE NUIT QUI PRIVILÉGIE CONFORT ET INTIMITÉ

La maison propose 4 chambres, dont deux suites parentales. La plus spacieuse développe environ 47 m² et bénéficie d'un dressing, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un accès direct à l'espace piscine.

Les deux autres chambres disposent d'une salle de douche commune, d'un dressing partagé et de toilettes indépendantes.

Accessible depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente cette propriété située dans la campagne de Brûlon, à proximité du centre du village et de ses commerces et services.

Maison très bon état, 5270m2 de terrain avec étang, garage.

La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans voisinage à proximité immédiate et sans nuisance.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, WC, accès cellier/arrière cuisine

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Très belle terrase donnant sur le terrain

Attenant à la maison un bel espace pouvant être utilisé comme garage pour le stationnement d'un véhicule, espace de stockage ou atelier.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses extérieurs. La maison est implantée sur un terrain de plus de 5 000 m2, arboré et paysager, comprenant notamment un verger ainsi qu'un petit étang poissoneux. Jolie cour carrossable pour recevoir véhicule.

Puis, potager, verger...

Un ensemble permettant ainsi de profiter d'un véritable environnement de campagne tout en restant à proximité immédiate du centre de Brûlon.

Pompe à chaleur, fosse septique (non conforme)

DPE : CES C et GES A

Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo :

Ludovic ESNAULT

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : .

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes de la gare – En plein centre de Sillé-le-Guillaume (72140)

Proche du lac de Sillé et au cœur du secteur des Alpes Mancelles

Ensemble immobilier avec fort potentiel – Maison + gîte indépendant

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des espaces naturels, cet ensemble immobilier rare se compose d’une maison d’habitation principale d’environ 200 m² habitables et d’un gîte indépendant d’environ 75m², offrant une capacité d’accueil jusqu’à 9 à 10 couchages.

Maison principale – Volumes et fonctionnalité

Maison atypique et rénovée proposant :

- Une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

- Un salon avec poêle à bois

- 6 chambres, dont une suite parentale

- Une salle de jeux sous combles

- Plusieurs pièces d’eau, dressing, rangements

Prestations :

Chauffage gaz de ville (chaudière ~12 ans alimentant maison et gîte)

Ballon thermodynamique

Double vitrage PVC, volets électriques

Aucun gros œuvre à prévoir

Gîte indépendant PMR – Prêt à exploiter

Aménagé dans un esprit loft :

- Grande pièce de vie avec cuisine

- Jacuzzi 4 places

- 1 chambre + plusieurs espaces nuit en mezzanine

- Capacité 9 à 10 couchages

- Vendu meublé

Idéal pour activité de location saisonnière, projet touristique ou accueil familial.

Extérieurs et annexes

- Terrain sur deux niveaux

- Terrasse d’environ 30 m²

- Cour intérieure avec stationnement

- 2 garages (~30 m² chacun)

- Cave

Informations complémentaires

- Surface habitable totale : ? 275m²

- Ensemble en bon état général

- Raccordé au tout-à-l’égout

- Fort potentiel (résidence principale + revenu locatif)

Transparence

Les photos ont été réalisées après désencombrement afin de mettre en valeur les volumes et le potentiel réel du bien.

L’objectif est de permettre une projection claire : ici, […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir ! Jolie maison construite en 2009, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités dont une école maternelle et primaire.

D’une surface habitable de 120 m², elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, sans travaux à prévoir. Elle se compose de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 604 m², idéal pour les moments en famille, les repas entre amis ou simplement profiter des beaux jours. 3 places de stationnement complètent ce bien.

Une maison confortable et prête à vivre, idéale pour une famille. À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Blandouet-Saint-Jean (53): Sur plus de 8 hectares cultivables, ensemble remarquable de bâtiments agricoles constitué d'une grange ancienne de 95 m2 environ, d'un laboratoire aménagé dans une longère ancienne de 150 m2, facilement transformable en habitation, d'un garage 2 voitures (50 m2), d'une ancienne stabulation à usage d'atelier ou de stockage (250 m2 - parpaing et toit en fibro) et enfin d'un hangar en tôle (200 m2).

Prix Honoraires d'Agence Inclus: 233 200 € HAI

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 9 minutes de Sillé-le-Guillaume et 15 minutes de Fresnay-sur-Sarthe, laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierre apparente, où l'authenticité rencontre un aménagement chaleureux.

Dès l'entrée, les pierres conservées à l'intérieur donnent le ton. Ici, le charme de l'ancien a été préservé tout en laissant place à un intérieur confortable, harmonieux et parfaitement pensé pour la vie de tous les jours.

Avec environ 112m2 habitables, la maison propose une distribution fluide et agréable, avec trois chambres, dont une de plain-pied ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau.

A l'étage, l'une des chambres bénéficie de sa propre terrasse privative, un petit coin à soi pour profiter pleinement de cette campagne environnante.

Côté pratique, vous apprécierez également le garage attenant avec accès direct depuis la maison, un véritable confort au quotidien.

Et puis il y a l'extérieur...

Une seconde terrasse, accessible depuis le rez-de-chaussée, s'ouvre sur un joli terrain entièrement clos de haies et arboré.

Et parce que le charme ne fait pas tout, cette maison affiche également un bon DPE, permettant de conjuguer plaisir de vivre et confort énergétique.

Classe Energie […] Voir l’annonce immobilière >>

ADYA Immobilier - Charmante Maison de campagne totalement rénovée, située à la sortie d'un village situé à 10min du Mans.

Cette belle rénovation offre de généreux volumes de vie en rez-de-chaussée et un cadre idéal pour profiter pleinement de la campagne, tout en restant à proximité des commodités.

La maison dispose de trois chambres dont une en plain pied, d'un vaste espace de vie convivial par sa conception composé d'un salon avec poêle, séjour, grande cuisine et véranda avec vue, bureau isolé à l'étage pour travailler chez soi, le tout étant lumineux,

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus d'un hectare, parfait pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou simplement pour bénéficier d'un environnement paisible et sans vis-à-vis immédiat.

Les atouts :

Une propriété pleine de charme tout simplement prête à vivre, qui séduira ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité.

Un diagnostic énergétique bénéfique et économique.

ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 6 PIECES - LA MILESSE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison de 146 m², idéale pour une famille, située dans un environnement calme et agréable à La Milesse.

Elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine spacieuse, de quatre chambres, et d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau.

À rafraîchir selon vos envies, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image.

Vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité de l'école maternelle et de l'école élémentaire ainsi que de la proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * ROUEZ * MAISON DE BOURG AVEC JARDIN ET DEPENDANCE * 2 CHAMBRES * BUREAU * A 5 KM DE SILLE-LE-GUILLAUME * Au cOEur du bourg de Rouez, découvrez cette maison de caractère d’environ 60 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et un joli potentiel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, organisée autour d’un espace salon et d’un espace salle à manger, avec une cuisine ouverte. Les belles poutres apparentes apportent à l’ensemble un charme rustique et authentique. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un bureau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace télétravail, chambre d’enfant ou pièce polyvalente. La maison bénéficie également d’une cave avec espace buanderie, pratique pour le rangement et les équipements du quotidien. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin agréable avec puits, à l’abri des regards, ainsi que d’une dépendance en bois d’environ 50 m², répartie sur deux niveaux. Accessible à la fois depuis la rue et depuis le jardin, elle pourra facilement accueillir un atelier, du stockage ou être aménagée selon vos projets. Côté équipements, la maison dispose d’une installation solaire dédiée à la production d’eau chaude, tandis que le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement, avec le charme de l’ancien, un extérieur et une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT votre conseiller immobilier NOOVIMO vous présente

Maison 4/5 chambres, cartier calme avec terrain clos. Posez vos valises!

Maison achevée en 2011, dans une zone résidentielle très calme, à 10 minutes à pied du centre. Sur parcelle de 700m2 environ.

En rez de chaussée pièce de vie avec cuisine aménagée, accès terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Cellier. En complément bureau/salle de jeu ou chambre d'appoint (dans l'ancien garage aménagé en pièce de vie).

A l'étage, deux chambres, salle de bain avec WC.

Chauffage: Poêle à granule et radiateur électrique en appoint à l'étage.

DPE CES C et GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 6 990 EUR TTC de 178 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 184 990 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le charme de l’ancien, de l’espace et un beau potentiel d’évolution ? Cette charmante longère de plain-pied est faite pour vous !

Située à seulement 13 km du Mans, cette maison d’environ 103 m² habitables vous séduira par ses volumes et son environnement.

Elle se compose de :

• Un agréable séjour lumineux

• Une vaste cuisine aménagée

• 2 grandes chambres

• Une salle d’eau

• Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer de nouvelles pièces selon vos envies

Côté extérieur :

Vous bénéficiez d’un magnifique terrain de 2 174 m², idéal pour profiter pleinement de la nature, jardiner ou laisser libre cours à vos projets.

Plusieurs dépendances, un garage et un puits destiné à l’arrosage du jardin complètent cet ensemble.

LES + :

? Maison de plain-pied

? 2 174 m² de terrain

? Combles aménageables

? Nombreuses dépendances

? Garage

? Puits pour l’arrosage

? À seulement 13 km du Mans

? Charme et authenticité de l’ancien

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Située à La Suze-sur-Sarthe, découvrez cette maison familiale de 133 m2, offrant de beaux volumes et un réel potentiel, sur une parcelle entièrement close.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon et une cuisine. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle de bains dont les travaux, déjà commencés, restent à terminer et un accès au garage et son grenier.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que d’une belle salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, qui nécessitera un entretien, ainsi que d’une dépendance offrant différentes possibilités selon vos projets : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire.

Côté énergétique, la maison bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout.

Quelques travaux de finition et de remise au goût du jour permettront à cette maison d’exprimer pleinement son potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de Vente 230 000 euros TTC (est inclus 4,07% d'honoraires de 221 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 230 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 110 m² avec grand jardin – La Chapelle-Saint-Fray

Votre conseillère en immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 110 m² habitables, située à La Chapelle-Saint-Fray, à quelques minutes de La Bazoge.

Édifiée sur une parcelle de 1 076 m², la maison se compose, au niveau principal, d'une cuisine, d'une salle à manger avec salon et cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.

La maison bénéficie également d'un sous-sol, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage, avec notamment un espace garage et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, agréable pour les beaux jours.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre et est raccordée à l'assainissement collectif.

Quelques travaux de modernisation permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de valoriser tout le potentiel de cette maison familiale.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied située à Parigné le Pôlin, sur un terrain de 1000 m² propose une surface habitable d'environ 100 m² répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un espace nuit avec trois chambres, d'une pièce de de vie, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés, ainsi que d'un garage et d'un second garage en extension. Cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter de la tranquillité environnante. Assainissement conforme, relié au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

LA SUZE SUR SARTHE - maison de Maître avec piscine - 146 m2 habitables - 4 chambres - 2 salles d'eau - garages

Prix : 420 000 euros honoraires 20 000 euros (5 % TTC inclus charge acquéreur), soit 400 000 euros hors honoraires.

Découvrez cette élégante maison de maître de 1923 avec piscine, proche de toutes commodités, offrant de beaux volumes et des prestations pleines de charme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon et d'un séjour avec parquet bois ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, dont deux équipées d'une climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

La propriété dispose également en sous-sol d'une cave, d'un espace buanderie et de nombreux rangements.

Trois garages viennent compléter la propriété, offrant de beaux espaces pour stationner les véhicules, stocker du matériel ou répondre à différents besoins de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine sous dôme, le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 1 200 m².

Une propriété de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent charme, espace et confort.

DPE : classe C - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2440 euros (indexés 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, en campagne de PARCE SUR SARTHE, à moins de 15 minutes du centre-ville de SABLE SUR SARTHE (gare TGV 1h15 Paris Montaparnasse) et à 35 Minutes de LE MANS :

Ancien corps de ferme situé dans un environnement rural de qualité, sur environ 3.2 ha avec plan d'eau, sapinière et prairies.

La maison est à rénover et elle comprend actuellement :

Au rez-de-chaussée : cuisine et séjour avec cheminée (foyer ouvert), salle de douche, wc, buanderie et cave.

A l'étage : grenier aménageable. Anciennes chambres déjà existantes.

Diverses dépendances, attenantes et séparées, complète cet ensemble.

Amoureux de nature et de tranquilité, cet endroit est pour vous !

Travaux de rénovation sont à prévoir mais un très grand potentiel existe.

Ce bien est exclu de l'obligation de fournir un DPE (Absence de système de chauffage).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>