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Vente Maison à Neuvillette-en-Charnie

5 pcs

3 ch

75㎡

70 900 € ^{(945 €/m²)}

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75㎡

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Maison Neuvillette-en-Charnie

Pavillon de plain-pied à rafraîchir, proche de la forêt de la Charnie.

A la sortie d'un charmant village, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé à seulement 13 minutes de Sillé-le-Guillaume et 15 minutes d'Evron, à proximité de la forêt de la Charnie.

D'une superficie fonctionnelle, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une véranda lumineuse offrant une agréable vue sur le terrain situé à l'arrière de la maison.

Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'une cave.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 850 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.

Les atouts techniques :

- Toiture récente de 2020

- Huisseries de 2018

- Chaudière de 2022

- Electricité remise aux normes de 2018

- Tout-à-l'égout

Une maison saine sur plusieurs aspects techniques, offrant une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire, dans un cadre agréable à proximité de la nature et des commodités.

A découvrir sans tarder !

Classe énergie: E

Son prix est de 70 900euros HAI, dont 5900 TTC (9.08 %) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, contacter l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Rémy-de-Sillé en citant la référence V2987B. (9.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V2987B - 22/09/2026

DPE

252 kWh/m² .an

64* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
70 900 € ^{(945 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 65 000 €
Dont 9,08% à la charge de l'acquéreur (soit 5 900 €)
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Surface habitable :
75 m²
Surface terrain :
900 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Chambres au RDC :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Gaz
À proximité des transports en commun
Cave - Plain-pied - Grenier - Veranda - Jardin

Breton & Jeanneau Immobilier

( 382 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

Voir nos biens

Loge à SAINT OUEN DES TOITS

Nous avons été parfaitement accompagnés et sommes très satisfait . Merci

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Source Opinion System

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A vendre - Charmante maison rénovée en campagne, au calme absolu.

Amoureux de la nature et des grands espaces, ce bien est fait pour vous !

Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette maison rénovée allie confort moderne et charme de la campagne.

Elle se compose de :

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Le tout est implanté sur un terrain de 2300 m2 pour profiter du plein air.

Vous bénéficiez également d'une dépendance d'environ 145 m2 avec une toiture neuve, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou aménagement complémentaire), un garage.

Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou concrétiser un projet de vie à la campagne.

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