Iad France - Laura Rouelle vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 50 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Me contacter pour connaitre les dates de début et fin de vente Maison de caractère meublée avec pigeonnier et dépendances – COEur de village, à 6 km de Courtenay Au cOEur du village de Chantecoq, avec les commerces de proximité et l’école maternelle accessibles à pied, découvrez cette authentique maison ancienne, mitoyenne d'un coté, pleine d’âme, véritable témoin du patrimoine local. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, destiné aux amoureux d’histoire et de vieilles pierres, prêt à retrouver toute sa splendeur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour de caractère, où se mêlent cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes et superbes carreaux de ciment d’époque, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L’étage propose trois chambres réparties sur deux accès distincts, offrant une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun : Une chambre accessible par un escalier situé dans le séjour, permettant d’envisager un espace indépendant, parfait pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d’amis, Deux autres chambres accessibles par un second escalier depuis la cuisine, desservies par un palier avec salle d’eau et WC. Dans le prolongement de la maison, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et renforcer son authenticité : Un bâtiment abritant un puits et une cave, Une ancienne buanderie, autrefois reliée au charmant pigeonnier, élément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Rouelle vous propose : CHANTECOQ – MAISON DE PLAIN-PIED – 69 m² – GARAGE – TERRAIN 1 100 m² – COMBLES AMÉNAGEABLES – PUITS À découvrir sur la commune de Chantecoq, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied datant de 1880 offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 1 100 m². Idéalement située à proximité de Courtenay et de Ferrières-en-Gâtinais, elle bénéficie d'un emplacement recherché pour les personnes souhaitant conjuguer tranquillité de la campagne et accessibilité. Paris est accessible en environ 1h30 par l'autoroute A6, avec un accès rapide également aux autoroutes A19 et A77. La gare SNCF de Ferrières-Fontenay permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en environ 1h15. D'une superficie habitable de 69 m², la maison profite d'une exposition nord-sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un salon de 26 m², véritable pièce de vie de la maison, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles aménageables offrent des perspectives d'agrandissement intéressantes selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz alimentée par citerne et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les amoureux de nature apprécieront la proximité de la Cléry, rivière emblématique du secteur, classée en première catégorie piscicole sur plusieurs portions. Réputée pour la qualité de ses eaux, elle attire les passionnés de pêche à la truite fario ainsi qu'une faune et une flore préservées, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : À découvrir : fermette Gâtinaise rénovée et ses nombreuses dépendances, sur 6000 m² environ de parcelle, idéalement située à moins de 1h15 de PARIS. L'autoroute est accessible en 10 minutes environ, et la gare de MONTARGIS en moins de 15 minutes en voiture. Les commerces et le collège de COURTENAY sont accessibles en 5 minutes environ en voiture. Surface habitée mansardes comprises : 281 m². Superficie dite 'habitable' : 217 m². Lumineuse maison au cachet indéniable, ne nécessitant aucuns travaux avant installation. Ensemble sain et parfaitement entretenu, vous serez également charmés par sa belle vue dégagée sur la campagne alentour ! DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Séjour de 45 m² environ avec accès à la cour, équipé d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur à l'étage, - Cuisine aménagée et équipée desservant un vestibule extérieur et une terrasse sur jardin, - 2 chambres de 14 et 27 m² environ, la plus grande bénéficiant d'un poêle à bois et d'un accès indépendant sur l'extérieur, - Couloir avec espace dressing intégré, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Grande lingerie avec point d'eau desservant une cave voutée. À L'ETAGE (dalle béton) : - Large couloir hauteur offrant des espaces débarras, - 5 chambres avec points d'eau, dont deux avec espace dressing, - Spacieuse salle de bains 'spa' équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, - Cabinet de toilette. À L'ÉXTERIEUR : - Bâtiment comprenant deux ateliers avec grenier, - Carport deux véhicules, - Cour de stationnement aménagée, - Deux granges, dont une de 35 m² avec fosse à mécanicien, et la seconde de 84 m² anciennement équipée de boxes à chevaux, - Préau et remises, - Terrasse pavée, - Bassin à poissons, - Puits alimenté avec pompe de relevage, - Jardin, - Pré pour recevoir vos animaux (moutons, chevaux. ) - Petite dépendance accolée à la propriété, en amont du portail, pouvant être rénovée et exploitée en gîte, - Garage accolé à la dépendance. PRESTATIONS […] Voir l’annonce immobilière >>