À découvrir !!

À seulement 11 minutes de la plage et de la charmante station balnéaire de Cabourg, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux, exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments cosy et conviviaux.

La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéficie d'une agréable vue sur le jardin.

Le couloir avec placards dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche avec une douche extrêmement spacieuse et, pour plus de confort, des WC séparés.

Le sous-sol total offre plusieurs espaces : garage avec possibilité de garer 2 véhicules, cave, buanderie et grandes possibilités de rangement.

Côté extérieurs, vous disposez d'un jardin clos d'environ 600 m² qui entoure la maison.

À l'arrière, deux grands champs totalisant 4 939 m² sont idéaux pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison bien entretenue, avec sa nature environnante, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main avec de beaux volumes.

À retenir :

- Chauffage gaz.

- Fenêtres en double vitrage.

- DPE en D

- Système électrique pour la porte de garage.

- Système d'alarme.

- Emplacement idéal dans une commune située à proximité des commerces, des écoles et des plages.

- Accès rapide à l'autoroute Paris/Caen.

Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison de 4 pièces de 81m² sur terrain de 5633 m² avec sous-sol à moins de 10 minutes de la mer !

LOCALISATION : BRUCOURT- 10 min de CABOURG et 25min de CAEN

Les points forts de ce bien :

- Proche de la cote fleurie

- Grand terrain de plus de 5 000m2

- Pas de vis-à-vis

Cette maison se compose comme suit :

- 1 séjour/salle à manger

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 3 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC

- Sous-sol complet

Exposition Sud. Stationnement exterieur et intérieur.

Huisseries : Double Vitrage PVC

Types de chauffage : Gaz individuel et cheminée

DPE : D (183) GES : C (28)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 000 euros et 1 440 euros

Taxe foncière : 660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 275 500 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.96% soit 260 000 euros hors frais

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Sacha NORMAND

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>