iad France - François Grellier vous propose: Maison ancienne en pierre pour un projet de rénovation dans un village paisible à la campagne entre Bressuire et Parthenay

Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure.

Maison principale de 145 m² habitables environ avec écurie attenante de 85 m², idéale pour créer un espace de vie ou un atelier.

Garage, hangar et dépendances complètent un terrain clos de 1 800 m², parfait pour profiter de la campagne en toute intimité.

Actuellement, la maison propose 3 pièces et une salle d’eau, avec grenier aménageable à l’étage pour agrandir selon vos envies.

Un véritable coup de cOEur pour des amateurs de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre à Boussais (79), 10min d'Airvault, axe Thouars (20min) - Parthenay (20min)

Située dans un environnement calme, cette maison de 121 m² habitables, construite en 2013 est parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur et dispose de 3 garages (total de 87m²) .

La pièce de vie de plus de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une cuisine meublée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four), un espace salle à manger avec poêle à granulés (2023) et un salon.

La partie nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placards), d'une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et rangement, ainsi que de wc séparés.

Attenante à la cuisine, une buanderie avec évier et branchements lave-linge mène à un garage de 28 m² avec porte électrique et un accès à une cave enterrée.

À l'extérieur, le terrain clos, plat et paysager de 1 454 m² accueille une grande terrasse sans vis-à-vis, un portail électrique, ainsi que deux garages indépendants supplémentaires de 22 m² et 35 m², eux aussi équipés de portes électriques.

Maison raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique installée et aucun travaux à prévoir.

Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de volumes.

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