EN EXCLUSIVITE ! A 20 mn de BOOS, PROPRIETE DE CHARME EN BRIQUES AVEC BEAUX VOLUMES, AU CALME, RARE A LA VENTE SUR 727 M2 DE TERRAIN PAYSAGE ET ARBORE COMPRENANT :

- Au rdc : Une entrée accueillante vous guide vers un beau séjour lumineux et traversant avec sa cheminée, une salle à manger proche de la cuisine aménagée et équipée avec accès sur cour, un wc, et un cellier ;

- Au 1er étage : Un palier vous amène dans la grande chambre parentale de 22 m2 avec placard et balcon, 2 autres chambres de 13 et 15 m2 avec placards et 1 salle de bains avec wc complètent ce niveau ;

- Au 2ème étage : 2 autres chambres et 1 salle de douches ;

Pour agrémenter cette maison, nous vous proposons un grenier, une grande cave (38 m2) et un garage.

On aime :

- SON CHARME ET SON AUTHENTICITE ;

- SON EMPLACEMENT AU CALME ;

- FORT POTENTIEL ;

- TOUT A L'EGOUT ET CHAUFFAGE CENTRAL ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence C21 Thillard et Duhamel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Boos, cette maison de 104 m² édifiée sur un terrain de 1 000 m² bénéficie d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert bois, d'une première chambre avec placard.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec deux terrasses idéalement orientées (Est et Sud-Ouest), ainsi que de deux places de parking.

Arrêt de bus Filor (transport à la demande) à proximité de la maison.

Les plus : Un sous-sol total, de nombreux rangements, porte de garage et portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

BOOS !!! Je vous invite à découvrir cette maison très bien entretenue, lumineuse et agréable à vivre, située sur le plateau Est de Rouen.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon avec poêle à granulés, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

La maison a été pensée pour faciliter le quotidien : une chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, permettant ainsi de disposer de l'essentiel sans avoir à utiliser l'étage.

Une grande buanderie, pratique et bien organisée, complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau ou un espace consacré aux loisirs, selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux entrées indépendantes. Il est ainsi possible de stationner plusieurs véhicules, mais également un camping-car ou une remorque. Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble et pourra servir aussi bien au stationnement qu'au rangement ou au bricolage.

La maison est soignée et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer sereinement et simplement poser vos valises.

Une maison prête à vivre, dans un secteur recherché de Boos, qui pourrait bien provoquer votre coup de cœur !!!

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette belle opportunité.

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