BOOS !!! Je vous invite à découvrir cette maison très bien entretenue, lumineuse et agréable à vivre, située sur le plateau Est de Rouen.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon avec poêle à granulés, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

La maison a été pensée pour faciliter le quotidien : deux chambres, une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, permettant ainsi de disposer de l'essentiel sans avoir à utiliser l'étage.

Une grande buanderie, pratique et bien organisée, complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau ou un espace consacré aux loisirs, selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux entrées indépendantes. Il est ainsi possible de stationner plusieurs véhicules, mais également un camping-car ou une remorque. Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble et pourra servir aussi bien au stationnement qu'au rangement ou au bricolage.

La maison est soignée et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer sereinement et simplement poser vos valises.

Une maison prête à vivre, dans un secteur recherché de Boos, qui pourrait bien provoquer votre coup de cœur !!!

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette belle opportunité.

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Située à Boos, cette maison de 104 m² édifiée sur un terrain de 1 000 m² bénéficie d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert bois, d'une première chambre avec placard.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec deux terrasses idéalement orientées (Est et Sud-Ouest), ainsi que de deux places de parking.

Arrêt de bus Filor (transport à la demande) à proximité de la maison.

Les plus : Un sous-sol total, de nombreux rangements, porte de garage et portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Thomas Jonckheere vous propose : IDÉALE FAMILE ! Maison construite en 2011 vivable de PLAIN-PIED au CALME d'une impasse. Elle propose un cadre de vie calme et fonctionnel, adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une terrasse exposée PLEIN SUD, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée et d'un abri de jardin. Un garage attenant complète l’ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement. Les équipements incluent notamment des panneaux solaires en toiture et un chauffe-eau thermodynamique, contribuant à une meilleure performance énergétique du bien. La maison est également raccordée à la fibre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>