Vente Maison à Boos

5 pcs
4 ch
104㎡

279 000 € (2 683 €/m²)

Vente Maison à Boos

5 pcs
4 ch
104㎡

279 000 € (2 683 €/m²)

Maison Boos

Située au cœur d’un secteur calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison à étage offrant de superbes volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.

L'espace intérieur :

Une distribution fonctionnelle et recherchée :

• Au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité, ainsi qu'une première chambre au RDC pouvant également servir de bureau et d'ne grande pièce de vie avec cheminée

• À l'étage : Le palier dessert 3 autres belles chambres lumineuses, parfaites pour les enfants, ainsi qu'une salle de douche.

Le confort et les rénovations récentes (Les grands points forts) :

Cette maison a été régulièrement entretenue et modernisée pour vous offrir une excellente sérénité au quotidien :

• Salle d'eau : Réfection complète de la salle de douche en 2024 avec un grand receveur moderne de 180 cm.

• Chauffage : Les radiateurs de l'étage et de la chambre du bas sont entièrement neufs.

• Ouvertures : Porte d'entrée changée en 2022.

Les extérieurs et les annexes :

Érigée sur un magnifique terrain clos de 1 000 m², la propriété propose un bel espace de liberté pour vos enfants et vos aménagements paysagers. Le jardin dispose de deux terrasses parfaitement pensées pour suivre le soleil tout au long de la journée : une première exposée Est pour vos petits-déjeuners ensoleillés, et une seconde exposée Sud-Ouest, idéale pour vos repas en famille et vos fins de journées ensoleillées.

Les accès ont été entièrement modernisés :

• Portail : Changé en 2023 et entièrement motorisé pour plus de confort.

• Garage & Stationnement : La maison dispose d'un sous-sol total incluant une porte de garage sectionnelle motorisée changée en 2022.

Professionnels de l'immobilier : pratiquant l'intercabinet, les confrères avec acquéreurs qualifiés sont les bienvenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422

Réf. 1637163 - 08/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    279 000 € (2 683 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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