2 terrains disponibles sur la commune de Boisgervilly

petite maison ou maison personnalisée

laissez vous accompagner dans cette nouvelle aventure

Iad France - Alexandra Marais vous propose : BOISGERVILLY – CENTRE-BOURG – MAISON DE PLAIN-PIED – 58 m² – TERRAIN 510 m² Belle opportunité à saisir à Boisgervilly ! Située au cOEur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 58 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un premier achat. La maison se compose d’une salle à manger avec coin cuisine, d’un salon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche, WC et lavabo simple. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 510 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de projets et de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Boisgervilly, 10 MN DE MONTFORT SUR MEU, Maison de bourg de plain pied, composée d' une cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau-wc, sur un terrain de 510 m².

Ce bien immobilier bénéficie d'un accès à des commodités telles que école primaire, commerces, les services et le centre de Boisgervilly. La commune de Boisgervilly se situe à proximité de la RN12, facilitant les déplacements vers Rennes et Saint-Brieuc. Les colleges, lycées, la gare à Montfort sur meu et Montauban de bretagne à proximité.

Le prix de vente de cette maison à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Boisgervilly, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de d'eau avec W.C.

Implantée sur un terrain d'environ 510 m2, la maison dispose également d'un abri de jardin, idéal pour le stockage ou les équipements extérieurs.

Une opportunité idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La commune de Boisgervilly compte 1800 habitants. on accède à la ville de Rennes par la route en rejoignant la RN12 à Montauban de Bretagne. Aire de covoiturage à proximité facilitant les déplacements vers les […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

A construire selon les principes de la RE2025, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 7 pièce(s) 126 m² BOISGERVILLY, en plein CENTRE, à env. 25 min de RENNES OUEST, à 1 min de l'école maternelle/primaire et des cars scolaires pour les collèges et lycées, à 5 min env de la RN12, des commerces, de la médiathèque, de l'école de musique, de l'école de danse et des équipements sportifs, à 3 min env de la GARE SNCF, vous accueille avec :

- au RDC : Séjour / cuisine aménagée et équipée (34,6 m²), buanderie, wc, Salon avec cheminée (29,3 m² env.), véranda (14 m² env.) ;

- à l'ETAGE : 4 chambres (11,3+ 12,2+ 12,9+ 13,2 m² env.), salle de bains, wc.

- Sous-sol : Garage (27,4 m² env.), cellier.

Jardin plein sud.

Le tout sur un terrain d'environ 247 m² !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Acquéreur trouvé pour cette maison déjà rénovée !

Maison PLAIN-PIED avec 3 chambres proposée en EXCLUSIVITE avec Magali Quéméré !

Située dans un environnement paisible, au cœur de la commune de Boisgervilly, cette maison de plain-pied des années 70 rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Posez vos valises !

Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 agrémentée d'un poêle à granules, avec séjour et cuisine ouverte, équipée et aménénagée,

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables sur parquet. Des WC, une salle d'eau et un cagibi fermé pour stockage complétent l'ensemble.

À l’extérieur, deux terrasses (la première exposée à l'Est et la deuxième exposée à l'Ouest) vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas ou vos instants de détente.Un garage de 14 m2 accueille l'espace buanderie.

Implantée au sein d’un lotissement calme, cette maison mitoyenne offre un cadre serein, idéal pour un premier achat.

Boisgervilly, commune agréable de 1700 habitants, propose un cadre de vie calme et verdoyant, aux portes de Montauban-de-Bretagne.La gare SNCF est accessible en seulement 9 minutes en voiture.

L’état des risques auxquels est exposé ce bien est consultable sur : www.georisques.gouv.fr

Les atouts : maison de plain-pied, rénovation récente, pièce de vie lumineuse, poêle à granulés et radiateurs à inertie, […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE TRES JOLIE MAISON SUR LA COMMUNE DE BOISGERVILLY

Venez découvrir cette charmante maison de 94 m2, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Boisgervilly.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle d'eau, de WC et d'une petite véranda. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et des WC.

Le véritable atout de cette propriété : son superbe terrain arboré d'environ 4 000 m2, avec de grands chênes, de nombreux arbres et des fruitiers, offrant un cadre naturel et paisible.

La propriété dispose également d'un grand atelier de 24 m2 avec étage, ainsi que de plusieurs autres annexes offrant de beaux espaces de rangement et de nombreuses possibilités.

Une grande terrasse complète l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours et de ce magnifique environnement.

Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir avec votre agence ORPI Provost Immobilier !

Située au cœur d'un lotissement à BOISGERVILLY, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de l'école, du complexe sportif et du bourg.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'un WC et d'un garage.

À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous apprécierez les différents espaces proposés : terrasse, jardin, cour et cabanon. Un grenier situé au-dessus des chambres offre également un espace de stockage supplémentaire.

Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'EXCLUSIVITE Blot Immobilier - Située en plein cœur du bourg de Boisgervilly, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Montfort-sur-Meu, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un projet familial.

Édifiée sur un vaste sous-sol complet d'environ 98 m², cette maison fonctionnelle et bien agencée vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison.

L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : stationnement, espace de stockage, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos envies.

Implantée sur un terrain de plus de 760 m², cette propriété vous permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et agréable, au sein d'une commune dynamique de la région Bretagne.

Maison idéale pour un premier achat, alliant fonctionnalité, potentiel et emplacement recherché.

Une maison confortable et fonctionnelle à découvrir sans tarder en exclusivité auprès de l'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram: Alexandre_Geslin_Agent_Immo

Réf: 10264AG

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VENDEURS: Et vous quel est votre projet? […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre de Boisgervilly, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1880 avec ses annexes et son jardin de 500 m2, à l'abri des regards, clos et arboré. Commodités à proximité : GARE SNCF à 9 min en voiture, école maternelle/primaire et cars scolaires pour les collèges et lycées à 1 min à pied, RN12 à 13 min en voiture, commerces, médiathèque, équipements sportifs à 5min sur place.

Des volumes généreux sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée : Entrée dans un couloir, cuisine fermée aménagée et équipée de 12 m2, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, salon-séjour de 38 m2 avec cheminée, WC avec lave-mains, buanderie.

Au 1er étage : Palier, vaste pièce de 29 m2 avec cheminée, pouvant être facilement divisée pour créer deux chambres, une autre chambre 11.8 m2 env.), une salle de bains, des WC indépendants.

Au 2ème étage : Un couloir avec placard, deux chambres de 11 m2 env., une salle de bains, un espace de rangement (cagibi).

La maison a bénéficié de deux rénovations, dont la dernière en 2007. Un rafraîchissement du 1er et du 2ème étage est à prévoir. Estimatif de chiffrage à disposition, me consulter. La consommation d'électricité est de l'ordre de 1900 € /an donc inférieure à l'estimation donnée dans le DPE.

Dépendances et stationnement : un vrai atout ! Deux dépendances accolées complètent ce bien, idéales pour abriter jusqu’à 3 véhicules, créer un espace de stockage ou développer un projet bricolage / loisirs :

un grand garage d’environ 50 m2 avec totalité de l'étage aménagé (non chauffé) en atelier et salle de jeux,

un second garage d’environ 20 m2

Boisgervilly, commune agréable de 1700 habitants, offre un cadre de vie calme et verdoyant, aux portes de Montauban-de-Bretagne.Accès à la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 6 pièce(s) 134 m² BOISGERVILLY, en plein CENTRE, à env. 25 min de RENNES OUEST, à 1 min de l'école maternelle/primaire et des cars scolaires pour les collèges et lycées, à 5 min env de la RN12, des commerces, de la médiathèque, de l'école de musique, de l'école de danse et des équipements sportifs, à 3 min env de la GARE SNCF, vous accueille avec :

- au RDC : Entrée, salon / séjour avec cheminée (38 m² env.), cuisine aménagée et équipée (11,5 m²), wc, ;

- au 1er ETAGE : Deux chambres (11,8+ 30 m² env.), salle de bains, wc ;

- au 2ème étage : Deux chambres (10,8+ 11 m² env.), salle de bains comprenant wc.

- DEPENDANCES : Garage (52 m² env.) avec greniers sur le dessus, garage (13,5 m² env.).

Jardin avec terrasse plein sud !

Le tout sur un terrain de 500 m² !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BLOT IMMOBILIER BOISGERVILLY (35360) - Maison 5 pièces - garage - terrain clos de 1 324 m²

Vous recherchez une maison spacieuse, évolutive et idéalement située ? Cette belle maison de 118 m² habitables, située à proximité immédiate du centre-bourg de Boisgervilly, saura vous séduire par ses volumes, son potentiel d'aménagement et son environnement pratique au quotidien.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une salle d'eau, des espaces de rangement et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un confort de vie appréciable.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec placard, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un véritable atout : un vaste grenier sur dalle béton d'environ 50 m² habitables, accessible directement depuis le palier. Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, profitez d'un généreux terrain de 1 324 m², idéal pour les enfants, les projets de jardinage ou simplement pour apprécier le calme des lieux. Un garage avec coin buanderie et un abri de jardin exposé Sud-Ouest viennent compléter l'ensemble.

Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :

- accès rapides à RENNES en passant par Montauban-de-Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ;

- transports en communs à moins de 10 minutes : ligne de Breizh Go et gare SNCF pour rejoindre Rennes ;

- accès à pied aux commerces du centre bourg : boulangerie, bar-tabac avec épicerie ;

- infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ;

– des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie ;

- infrastructures autres : bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel.

Une maison idéale pour une famille ou pour tout acquéreur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

BOISGERVILLY - Idéalement située proche centre bourg, maison des années 1980 vous offrant 118 m2 hab. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. A l'étage un palier, une chambre, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable de 40 m2 env. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison en terre et pierres de 1850, entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 125 m², sur un terrain de 418 m², et idéalement située au cœur de la commune de Boisgervilly.

Au rez de chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie, avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, la mezzanine pleine de charme dessert trois chambres, une salle de bains, des WC et un dressing.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse intimiste, exposée sud ouest, un cellier, et un atelier de 18 m². Le terrain, de 418 m² est entièrement clôturé.

On aime :

- Le charme de l'ancien avec le confort moderne

- Le DPE en C

- La vie de plain pied

- L'emplacement au cœur de la commune

BOISGERVILLY est une commune dynamique, située à proximité de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, comprenant les services suivants : écoles, boulangerie, épicerie, restaurant, agence postale, .

L'Accès à la RN12 et à la gare SNCF de MONTAUBAN DE BRETAGNE se fait en quelques minutes.

BOISGERVILLY se situe également à proximité de la commune d'IFFENDIC, au coeur du légendaire Pays de Brocéliande (Domaine de Trémelin, chambre aux loups, ) et à une dizaine de kilomètres des communes de MONTFORT-SUR-MEU et SAINT-MEEN-LE-GRAND.

Rennes 32 km - Montauban de Bretagne 4 km - Montfort sur Meu 9 km Saint Méen le Grand 12 km - Iffendic 5 km

Prenons rendez-vous pour une belle visite !

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Boisgervilly, commune dynamique disposant d'écoles, de commerces et d'un accès rapide à la gare (à seulement 5 minutes), venez découvrir cette maison contemporaine de 122 m2 habitables, idéalement implantée au fond d'une impasse, offrant calme et tranquillité tout en restant accessible à pied des commodités.

Edifiée sur un terrain de 382 m2, cette maison T6 avec 5 chambres offre des volumes généreux et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée de plain-pied :

Une entrée ouvre sur une grande pièce de vie salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, permettant à la maison d'être baignée de soleil tout au long de la journée.

Equipée d'un poêle, la maison présente une faible consommation énergétique.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande suite parentale de 18 m2, composée d'une salle d'eau et d'un dressing, exposée Ouest avec un accès direct au jardin.

Des WC séparés ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.

A l'étage :

Un bel escalier en acier mène à une mezzanine desservant quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants.

Les plus :

Maison contemporaine lumineuse

5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Triple exposition Est / Sud / Ouest

Situation calme en impasse

Proximité immédiate des commerces, écoles et gare

Terrain de 382 m2

Un garage avec porte électrique complète ce bien.

Classe énergie : B

Classe climat : A

269 300 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur

Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>