À saisir : Terrain de 320m² à Boisgervilly avec projet de maison de 80m² de type étage. Une opportunité immobilière unique en Bretagne. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre une chance rare d'acquérir une parcelle de campagne bretonne. Boisgervilly, charmant village avec son église du 16ème siècle et son étang pittoresque, offre un cadre de vie tranquille, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à seulement 30 minutes de Rennes, la dynamique capitale régionale. Proche de Montauban-de-Bretagne, commune vivante avec ses commodités, ce terrain offre le meilleur des deux mondes pour ceux qui travaillent en ville mais aspirent à une vie plus verte. Le projet immobilier associé à ce terrain est une maison moderne de 80m² sur deux niveaux. Dotée d'une architecture contemporaine, cette demeure dispose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. La lumière naturelle est omniprésente grâce à de larges ouvertures, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Que vous envisagiez de construire votre maison de rêve en Bretagne, ou que vous cherchiez à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de croissance, cette offre mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (33600 euros), les frais de notaire estimés 4133 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Les atouts du lotissement :

Le lotissement est situé à 5 minutes à pied du centre bourg et de ses commerces.

Une vue sur la campagne environnante

Lotissement en impasse optimisé pour votre tranquillité et sécurité

Proche de Rennes et Dinan

Proche de Montauban de Bretagne et de la gare pour Rennes

Investissez dans cette maison comprenant un salon/séjour traversant avec cuisine à l'américaine, 4 chambres dont 1 au rdc, sde & sdb, 2 wc, garage. Idéal pour une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Marais vous propose : BOISGERVILLY – CENTRE-BOURG – MAISON DE PLAIN-PIED – 58 m² – TERRAIN 510 m² Belle opportunité à saisir à Boisgervilly ! Située au cOEur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 58 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un premier achat. La maison se compose d’une salle à manger avec coin cuisine, d’un salon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche, WC et lavabo simple. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 510 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de projets et de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Acquéreur trouvé pour cette maison déjà rénovée !

Maison PLAIN-PIED avec 3 chambres proposée en EXCLUSIVITE avec Magali Quéméré !

Située dans un environnement paisible, au cœur de la commune de Boisgervilly, cette maison de plain-pied des années 70 rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Posez vos valises !

Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 agrémentée d'un poêle à granules, avec séjour et cuisine ouverte, équipée et aménénagée,

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables sur parquet. Des WC, une salle d'eau et un cagibi fermé pour stockage complétent l'ensemble.

À l’extérieur, deux terrasses (la première exposée à l'Est et la deuxième exposée à l'Ouest) vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas ou vos instants de détente.Un garage de 14 m2 accueille l'espace buanderie.

Implantée au sein d’un lotissement calme, cette maison mitoyenne offre un cadre serein, idéal pour un premier achat.

Boisgervilly, commune agréable de 1700 habitants, propose un cadre de vie calme et verdoyant, aux portes de Montauban-de-Bretagne.La gare SNCF est accessible en seulement 9 minutes en voiture.

L’état des risques auxquels est exposé ce bien est consultable sur : www.georisques.gouv.fr

Les atouts : maison de plain-pied, rénovation récente, pièce de vie lumineuse, poêle à granulés et radiateurs à inertie, […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE TRES JOLIE MAISON SUR LA COMMUNE DE BOISGERVILLY

Venez découvrir cette charmante maison de 94 m2, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Boisgervilly.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle d'eau, de WC et d'une petite véranda. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et des WC.

Le véritable atout de cette propriété : son superbe terrain arboré d'environ 4 000 m2, avec de grands chênes, de nombreux arbres et des fruitiers, offrant un cadre naturel et paisible.

La propriété dispose également d'un grand atelier de 24 m2 avec étage, ainsi que de plusieurs autres annexes offrant de beaux espaces de rangement et de nombreuses possibilités.

Une grande terrasse complète l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours et de ce magnifique environnement.

Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

2 terrains disponibles sur la commune de Boisgervilly

petite maison ou maison personnalisée

laissez vous accompagner dans cette nouvelle aventure

A VENDRE BLOT IMMOBILIER BOISGERVILLY (35360) - Maison 5 pièces - garage - terrain clos de 1 324 m²

Vous recherchez une maison spacieuse, évolutive et idéalement située ? Cette belle maison de 118 m² habitables, située à proximité immédiate du centre-bourg de Boisgervilly, saura vous séduire par ses volumes, son potentiel d'aménagement et son environnement pratique au quotidien.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de plain-pied. Une salle d'eau, des espaces de rangement et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un confort de vie appréciable.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec placard, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un véritable atout : un vaste grenier sur dalle béton d'environ 50 m² habitables, accessible directement depuis le palier. Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, profitez d'un généreux terrain de 1 324 m², idéal pour les enfants, les projets de jardinage ou simplement pour apprécier le calme des lieux. Un garage avec coin buanderie et un abri de jardin exposé Sud-Ouest viennent compléter l'ensemble.

Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :

- accès rapides à RENNES en passant par Montauban-de-Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ;

- transports en communs à moins de 10 minutes : ligne de Breizh Go et gare SNCF pour rejoindre Rennes ;

- accès à pied aux commerces du centre bourg : boulangerie, bar-tabac avec épicerie ;

- infrastructures scolaires : école maternelle et primaire ;

– des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie ;

- infrastructures autres : bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel.

Une maison idéale pour une famille ou pour tout acquéreur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : une opportunité d'investissement exceptionnelle à Boisgervilly. Un terrain de 320m² dans un lotissement paisible, idéalement situé pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne tout en restant proche de la vie urbaine. À seulement 30 minutes de Rennes, la capitale régionale dynamique, et à proximité de Montauban-de-Bretagne, une commune vivante offrant une gamme de commodités. En plus de ce terrain, une maison de plain-pied de 49 m² est également à vendre. Cette perle rare offre une utilisation optimale de l'espace avec son design moderne et épuré. Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour un couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans un espace de vie pratique et bien agencé. Que vous envisagiez de construire votre maison de rêve en Bretagne, ou que vous cherchiez à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de croissance, ces deux biens méritent votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (33600 euros), les frais de notaire estimés 4133 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 106000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>