A VENDRE, à BERNIERES SUR MER, à 100 m de la plage, maison avec vie de plain pied comprenant, entrée, séjour avec cheminée, cuisine et véranda vue mer, 2 chambres dont une avec vue mer, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage: mezzanine, une chambre et un grenier amènageable. Sous-sol total. Jardin autour de la maison sur lequel […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier rare, composé d'une maison d'environ 170 m2 divisée en 7 logements, 8 chambres.

Idéalement située à Bernières-sur-Mer, à seulement 50 mètres de la plage. Cette propriété bénéficie d'une situation unique entre la mer et des champs paisibles où paissent des chevaux, offrant une vue imprenable côté sud.

Les logements, répartis sur deux niveaux, ont été entièrement rénovés avec soin. Seul un F2 reste à finaliser (pose de carrelage, installation de la cuisine et des sanitaires). Chaque unité est équipée d'une cuisine moderne et de sanitaires neufs, offrant ainsi un confort optimal pour les futurs occupants.

Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à des possibilités de location variées : saisonnière, étudiante, bail mobilité ou à l'année. il garantit un excellent rendement locatif, avec une très belle rentabilité suivant l'exploitation.

Composition du bien :

3 studios de 19 m2 - 17 m2 et 15.70 m2 au rez-de-chaussée , chacun avec cuisine aménagée, sanitaires neufs, et une petite cour.

1 F2 de 35 m2 au rez-de-chaussée, à terminer.

1 studio de 18 m2 à l'étage, avec cuisine et sanitaires neufs, doté d'une terrasse.

1 studio de 18 m2 avec mezzanine de 13 m2 à l'étage, équipé de cuisine et sanitaires neufs, avec terrasse.

1 F3 de 29 m2 à l'étage, avec cuisine et sanitaires neufs, et une terrasse avec vue sur mer.

Aucun bail en cours, pas de copropriété, stationnement facile et gratuit sur la voie publique. Proche des commerces et de toutes les commodités,

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel, prêt à générer des revenus locatifs attractifs !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 750 mètres de la mer, maison neuve d'une surface de 120 m² avec une véritable vie de plain-pied.

Elle est composée :

- Au Rez-de-Chaussée : Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur terrasse plein sud, suite parentale (salle de douche et dressing), buanderie, toilettes.

- Au premier étage : Deux chambres, salle de douche avec baignoire et toilettes.

Jamais habitée, cette maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage mixte (poêle à granulé et convecteur électrique)

Il ne reste plus qu'à aménager la cuisine et les extérieurs pour avoir la maison idéale.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Belle maison neuve 5 pièces de 120m² sur terrain de 486m², à seulement 600m de la plage !

Localisation : BERNIERES SUR MER , à 20 minutes de CAEN et seulement 7 minutes de DOUVRES LA DELIVRANDE !

Les points forts du bien :

- Maison neuve jamais habitée avec vie de plain pied

- Maison récente aux dernières normes énergétiques : DPE tout en B !

- Belles surfaces et luminosité

- 600m de la plage

Date de construction : 2025

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte ( à composer )

- 1 Suite parentale avec salle d'eau et dressing

- 1 WC

- 1 Buanderie

A l'étage :

- 1 palier

- 2 chambres avec rangements (dont une en finition car le conduit du futur poêle passera dans la chambre)

- 1 une salle de bain avec douche et WC

1 grande terrasse. Terrain de 486m2.

Installation du poêle à granulés et finitions seront réalisées pour la vente.

Huisseries : Double vitrage Métallique

Type de chauffage : Poele à granulés et radiateurs éléctriques

DPE : B (109) GES : A (4)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1230 € et 1720 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : exonération jusqu'en 2027

Prix : 365 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.79% soit 345 000 € hors frais.

Lien de […] Voir l’annonce immobilière >>