Bernières-sur-Mer À 2 minutes à pied de la plage

Dans une impasse au calme, découvrez cette maison d’environ 100 m2, lumineuse et pleine de charme.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une superbe verrière toute hauteur, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, l’agencement original séduira les amateurs d’architecture : d’un côté, une chambre avec dressing et salle d’eau privative ; de l’autre, deux chambres, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle d’eau. Les espaces sont reliés par une élégante passerelle moderne.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis et facile d’entretien.

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UNIQUEMENT CHEZ CLIC HOUSE

Située au cœur du bourg de Bernières-sur-Mer, à deux pas de la plage et des commerces, cette jolie maison de 82 m2 entièrement rénovée avec des matériaux nobles vous séduira par son cachet et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

Aux étages, la maison propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de son dressing, de sa salle d’eau et de son WC privatifs.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison clé en main, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Les atouts : emplacement recherché, plage accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle en pierre à Bernières- sur- Mer , sur le site du château proposée au prix de 166 000 euros. Surface habitable de 66 m2 sur un terrain de 260 m2. Un local au rez de chaussée à rénover de 36 m2 et à l'étage un studio loué 354 euros/mois , offrent une rentrée locative immédiate. Deux places de stationnement privatives sur le site du château complètent le bien.

La configuration permet de conserver un logement principal tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou bien de rénover l'ensemble pour augmenter la valeur et personnaliser les espaces. Des travaux sont à prévoir, constituant une réelle opportunité de valorisation pour un investisseur ou un primo?accédant.

Implantée sur le site du château et à proximité des plages historiques du Débarquement (Juno Beach), la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Commerces de proximité, services municipaux et écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous ce morceau d'histoire avec un potentiel incroyable, à 5 min de la plage du Débarquement JUNO BEACH, de la Maison des Canadiens et des commerces.

Voici une des plus belle bâtisse de la commune, édifiée en 1900 dans une rue calme sur une parcelle de 385m², magnifique clôture en pierre, 2 entrées sur 2 rues, 246m² utiles, 165m² habitables, jardin pur 200m², exposition EST / OUEST, jardin idéal pour une piscine exposition SUD.

POSSIBILITE INVESTISSEMENT LOCATIF ou SECONDAIRE : pourquoi pas 2 maisons ou 7 appartements en coliving - colocation, location saisonnière ?

LES ATOUTS DU BIEN

• Toiture saine

• Ravalement récent

• Potentiel incroyable

• Très belles pierre

• Jardin clos sans VIS-A-VIS

• Idéalement situé proche tout à pied

• Double accès sur 2 rues

AGENCEMENT

Au rez-de-chaussée

• Entrée sur rue (9m²) avec cheminée, double accès salon et salle à manger

• Salle à manger (13m²)

• Cuisine (13m²) avec accès jardin, chaudière au gaz (8ans)

• Salle d'eau avec WC (2,7m²) avec fenêtre

• Dégagement (2m²) avec accès jardin, accès étage et petite cave sous escalier

• Bibliothèque (10,7m²) avec cheminée et placard

• Salon (17,5m²) avec cheminée

• Bureau (9m²) avec cheminée, placard, accès jardin et chambre au dessus (17m²) : avec 2 fenêtres, hauteur sous plafond maxi 2,70m / mini 1,5m

• Cave (7m²) en rez-de-chaussée, accessible par le jardin, pouvant être ouverte sur le bureau

• Buanderie (4,2m²) accessible par le jardin, prolongement de la salle d'eau

A l'étage

• Palier (2m²)

• Couloir (3,3m²) avec placard, desservant 2 chambres

• Chambre (9m²)

• Chambre (18m²) avec dressing ou bureau (9,7m²) avec placard

• Dressing (7,2m²)

• WC (1,4m²)

• Salle de bains (2,7m²)

• Chambre (17,8m²)

Combles avec hauteur maxi 3,40m

• 2 pièces avec chacune une fenêtre (45 et 25m²)

INFORMATIONS TECHNIQUES

• Volets en bois

• Simple vitrage bois

• Porte d'entrée côté rue en PVC récente

• Porte côté jardin en bois

• Très belle charpente

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EXCLUSIVITE CLIC HOUSE IMMOBILIER.

Dans le centre de Bernieres sur mer, charmante maison de bourg en pierres comprenant au rez de chaussée:

Entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, buanderie, wc.

Au premier étage: un grand salon, une chambre, salle d'eau, wc.

Au second: mezzanine, une chambre, un grenier aménageable.

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Nous avons le plaisir de vous présenter un bien rare sur le marché : 338 m2 dans un ensemble immobilier plein de charme datant de la fin du 18ème siècle (1789). Idéal pour un projet locatif, une résidence familiale d'exception ou un mix des deux.

Ce que vous achetez :

- deux maisons : 119 m2 +103 m2 (3 niveaux chacune)

- une grande dépendance : 114 m2 (2 niveaux)

- toiture et charpente neuves ou en bon état

- menuiseries PVC neuves pour la majorité

Pourquoi une affaire ?

- quartier recherché de Bernières sur Mer

- jusqu'à 4 logements possibles (2 duplex + 2 appartements)

- un fort potentiel de rentabilité après rénovation

- rare sur le marché : parfait pour investisseurs ou projet patrimonial

A vous de jouer !

Le bien offre une liberté totale d'aménagement et il est également possible d'acquérir une seule maison !

Faire offre - opportunité à saisir rapidement !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine à Bernières?sur?Mer, comprenant 7 pièces pour environ 170 m² habitables, 4 chambres, un dressing ou bureau, sur un terrain clos et arboré de 659 m².

Située dans un quartier calme et recherché, la maison se trouve à environ 600 mètres environ des plages, accessibles par un agréable chemin piétonnier, et à proximité des sites du Débarquement. Les commerces de proximité, les écoles et les services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et paisible.

Lumineuse et dotée de beaux volumes, cette maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie composé d’une salle à manger prolongée par un salon , bénéficiant d’une double exposition et de trois baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest. S’ajoutent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau. Un garage avec espace atelier vient compléter ce niveau.

À l’étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. Une pièce aménagée au?dessus du garage, accessible de manière indépendante, offre de multiples possibilités d’usage : salle de jeux, dressing, bureau ou espace professionnel. Dotée de rangements sur mesure, elle peut aisément devenir un espace autonome, idéal pour une activité ou pour accueillir un lieu de vie supplémentaire.

À l’extérieur, un jardin entièrement clos et arboré, un abri de jardin, un emplacement de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité.

TRES RARE- Maison Coup de Coeur. Vie de plain-pied possible en rez-de-jardin.

Vous recherchez une maison avec du cachet, une ambiance BORD DE MER apaisante dans un environnement luxuriant proche de la plage? alors cette maison est faite pour vous.

Nous vous proposons de découvrir cette très charmante villa des années 30 en PIERRE entièrement clôturée rénovée avec goût et des matériaux de qualité disposant de 4 CHAMBRES (possibilité 5). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.

La villa est située à quelques pas face à la plage JUNO BEACH à Bernières-Sur-Mer à seulement 20 minutes de Caen et 2h30 de Paris.

D'une surface d'environ 150 m² au sol (+ grenier), répartie sur 2 niveaux dont un en partie mansardé, elle propose en REZ-DE-JARDIN :

- Un espace salle à manger- cuisine de 25 m² avec accès terrasse.

- Un spacieux espace salon/ bureau de 42 m² avec accès terrasse et jardin. Une CINQUIEME chambre peut y être créée pour une vie de plain-pied.

- Un second salon très ensoleillé à l'ambiance chaleureuse dans la véranda côté SUD disposant d'une cheminée insert (2019).

- Un espace buanderie.

- Un WC séparé avec lave-mains.

- Une salle de bains 'cathédrale' avec une très jolie baignoire 'patte de lion' complétée d'une douche à l'italienne en zelliges.

ETAGE : Un escalier en bois mène à l'étage en partie mansardé.

- Le palier dessert 2 chambres mansardées (14.87 m² et 12.34 m² au sol). Ces espaces offrent la possibilité d'y mettre de nombreux couchages pour accueillir les amis, les enfants...

- Une chambre parquetée de 11 m² avec VUE MER.

- Une chambre parquetée de 9.3 m² avec de grands placards de rangement.

- Une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, doubles vasques et WC.

LE PLUS : GRENIER d'environ 30 m2 disposant d'un velux pour stockage divers.

La villa a bénéficié d'un aménagement extérieur particulièrement soigné de nombreuses plantations d'arbres et massifs de fleurs et de bassins. […] Voir l’annonce immobilière >>