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349 000 €
(2 115 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 chambres
Bernières-sur-Mer
Offrez-vous ce morceau d'histoire avec un potentiel incroyable, à 5 min de la plage du Débarquement JUNO BEACH, de la Maison des Canadiens et des commerces.Voici une des plus belle bâtisse de la commune, édifiée en 1900 dans une rue calme sur une parcelle de 385m², magnifique clôture en pierre, 2 entrées sur 2 rues, 246m² utiles, 165m² habitables, jardin pur 200m², exposition EST / OUEST, jardin idéal pour une piscine exposition SUD.POSSIBILITE INVESTISSEMENT LOCATIF ou SECONDAIRE : pourquoi pas 2 maisons ou 7 appartements en coliving - colocation, location saisonnière ?LES ATOUTS DU BIEN• Toiture saine• Ravalement récent• Potentiel incroyable• Très belles pierre• Jardin clos sans VIS-A-VIS• Idéalement situé proche tout à pied• Double accès sur 2 ruesAGENCEMENTAu rez-de-chaussée• Entrée sur rue (9m²) avec cheminée, double accès salon et salle à manger• Salle à manger (13m²)• Cuisine (13m²) avec accès jardin, chaudière au gaz (8ans)• Salle d'eau avec WC (2,7m²) avec fenêtre• Dégagement (2m²) avec accès jardin, accès étage et petite cave sous escalier• Bibliothèque (10,7m²) avec cheminée et placard• Salon (17,5m²) avec cheminée• Bureau (9m²) avec cheminée, placard, accès jardin et chambre au dessus (17m²) : avec 2 fenêtres, hauteur sous plafond maxi 2,70m / mini 1,5m• Cave (7m²) en rez-de-chaussée, accessible par le jardin, pouvant être ouverte sur le bureau• Buanderie (4,2m²) accessible par le jardin, prolongement de la salle d'eauA l'étage• Palier (2m²)• Couloir (3,3m²) avec placard, desservant 2 chambres• Chambre (9m²)• Chambre (18m²) avec dressing ou bureau (9,7m²) avec placard• Dressing (7,2m²)• WC (1,4m²)• Salle de bains (2,7m²)• Chambre (17,8m²)Combles avec hauteur maxi 3,40m• 2 pièces avec chacune une fenêtre (45 et 25m²)INFORMATIONS TECHNIQUES• Volets en bois• Simple vitrage bois• Porte d'entrée côté rue en PVC récente• Porte côté jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
6 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
17
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06 66 16 36 52
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
220 000 €
(1 014 €/m²)
Maison 6 chambres
Bernières-sur-Mer
Nous avons le plaisir de vous présenter à 3 mn de la mer, dans le bourg de Bernières sur Mer, une maison avec dépendance, du18ème siècle (1789), prête à révéler tout son potentiel.
Maison avec dépendance : 103. m2 + 114 m2 à réinventer selon vos envies
Cour intérieure d'environ 60 m2, sans vis à vis
Gros oeuvre déjà sécurisé !
- toiture et charpente neuves ou en bon état
- menuiseries PVC neuves pour la majorité
Cette propriété entièrement à rénover est une véritable pépite pour une maison familiale, un projet d'investissement.
Vente possible d'une seconde maison accolée de 119 m2 sur 3 niveaux
Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
6 chb
11/06/26
11/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 21 43
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