Découvrez cette maison idéalement située en plein coeur de Avranches, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Développant environ 130 m2 habitables, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon et un séjour spacieux, particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.

Le second et dernier étage propose un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 55 m2, parfait pour créer des chambres additionnelles, une suite parentale ou un espace loisirs.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec une arrière-cuisine pratique et un garage équipé d'une porte électrique, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement. Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud.

Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution, le tout dans un secteur central recherché d'Avranches.

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Maison familiale 149 m2 à Avranches

GUY HOQUET vous présente ce pavillon de 149m2 , située dans un quartier recherché d'Avranches, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied possible.

Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec cheminée insert. Une buanderie et une chambre permettant une vie de plain-pied.

A l'étage : Une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente, trois chambres, une salle de bain, une buanderie.

Garage. Le tout sur un terrain clos de 952 m2 avec un portail électrique.

Maison agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services.

Prix du bien honoraires inclus : 374 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 355 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.35% soit 19 000 euros

Diagnostic énergie : D

GES : B

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2260euros.

Montant maximum […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ? MAISON DE MAÎTRE AUX PORTES D'AVRANCHES vous est présentée par Magali HAUTBOIS indépendante en immobilier pour Propriétés Privées.

A seulement quelques minutes d'Avranches, dans un environnement à la fois paisible et pratique, cette authentique maison de maître de 236.44 m2 séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Une propriété rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une grande résidence familiale que pour un projet mêlant habitation, activité professionnelle, accueil touristique, avec une rentabilité locatif déjà existante avec l'appartement de 31.45 m2

Située à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et des axes rapides Rennes/Caen, elle bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de concilier qualité de vie et facilité de déplacement au quotidien. Un arrêt de bus accessible à pied environ 7 min vient compléter cet environnement particulièrement recherché.

Derrière son architecture de caractère, cette demeure développe de beaux espaces de vie répartis sur quatre niveaux, offrant une circulation fluide et un confort appréciable pour toute la famille.

L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, portée par les matériaux, les équipements de chauffage au bois et les nombreux espaces de réception.

Rez-de-jardin ? Sous-sol complet :

Le rez-de-jardin accueille un vaste sous-sol complet comprenant différents espaces de stockage, atelier, cave et locaux techniques.

Le garage, équipé d'une porte motorisée, permet un stationnement sécurisé et pratique.

Véritable atout rare sur ce type de bien : un ascenseur dessert les 2 niveaux principaux de la maison depuis le garage, apportant un confort quotidien appréciable et facilitant l'accessibilité pour tous les profils d'occupants.

Niveau principal :

Accessible avec ou sans escalier, le niveau principal révèle des volumes agréables et lumineux :

- une entrée avec placard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente. Proche centre-ville d'AVRANCHES, avec vue sur le Mont Saint Michel, Propriété de standing offrant des prestations rares (Vue exceptionnelle, solarium, sauna, salle de cinéma, cuisine la cornu et Gaggenau, garage réplique du stand du Mans, etc..) Maison comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée, (12 m2), un bureau avec vue sur la baie de 35 m2, une salle de cinéma équipée, WC, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger. Au 1er étage : mezzanine, chambre avec vue sur la Baie de 25 m2, salle de bain privative avec sauna, WC, quatre chambres, dressing, WC, salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche AVRANCHES 50300, Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité un ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION, CHARME DE L'ANCIEN avec POTENTIEL GÎTES

Un lieu rare, chargé d'histoire, à découvrir absolument !

Cet ensemble immobilier unique réunit caractère, volumes, nature et potentiel incroyable. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine !

- L'ANCIENNE HABITATION DE MEUNIER de 155 m² de charme intemporel, cette maison en pierre, chaleureuse et pleine d'âme, offre des espaces lumineux et de superbes volumes :

Rez-de-chaussée : entrée accueillante, chambre lumineuse avec placard, cuisine rétro meublée, vaste salon -séjour de 52 m² baigné de lumière naturelle, exposé plein sud : ambiance chaleureuse garantie

Chaufferie, W-C indépendant

A l'étage : grand palier avec placard, pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing, 3 chambres pleines de charme, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain et WC

Grenier isolé (laine de verre) offrant un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire (gîte, suite parentale, dortoir)

- L'ANCIEN MOULIN de 200 m², de pure authenticité

Un bâtiment en pierre absolument superbe, témoin d'un passé riche.

Sur 4 niveaux, il offre un potentiel exceptionnel pour :

- Loft atypique, création de gîtes ou chambres d'hôtes, atelier d'artiste, salle de réception, projet touristique ou patrimonial

Le tout est bordé par la rivière « La Braise », avec une écluse gérée par vannes automatiques pour une sécurité optimale. Un véritable cadre bucolique, rare et apaisant.

- L'ANCIENNE BOULANGERIE de 30 m² en pierre sur 2 niveaux

Charmante bâtisse en pierre, couverte en tuiles

- ANCIENNE GRANGE EN PIERRE ? 60 m² AU C?UR DU VERGER

Charmante dépendance entourée d'arbres fruitiers.

- UNE PARCELLE DE PLUS DE 2 HECTARES ? NATURE et SÉRÉNITÉ

Un véritable havre de paix composé d'un bois, verger, un espace détente avec vue apaisante sur la rivière.

Un cadre incroyable, à l'abri des regards, parfait pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans quartier très calme, proche du centre ville d'AVRANCHES, orientée plein sud sans vis-à-vis, jolie maison édifiée en 2004 comprenant :

- Au rez de chaussée : Entrée avec placards, wc avec lave mains, porte donnant sur le sous-sol, séjour avec véranda ouverte , cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, avec arrière cuisine, salon avec cheminée insert, chambre avec deux grands placards, et salle d'eau, bureau

- A l'étage : palier desservant 4 grandes chambres entre 16 et 20m2 au sol, salle de bains et WC.

Sous sol de 100m2 sous la totalité de la surface, avec espace buanderie, atelier, cave à vin

Deux garages voiture avec deux portes électriques avec télécommande et borne de recharge 7kw pour véhicules électriques.

Grande terrasse 40 m2 dont 25m2 couverts

Piscine hors sol avec spa de nage à contre courant et jacuzzi 4 places […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne à Avranches - 108 m2 avec vie de plain-pied

Située à Avranches, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles, cette maison récente construite en 2019 offre un cadre de vie idéal.

D'une surface d'environ 108 m2, elle comprend au rez de chaussée, une entée, une cuisine ouverte, un salon-séjours lumineux, une salle d'eau, un wc et une vie de plain-pied.

A l'étage vous retrouverez un palier pouvant être aménager en chambre, deux chambres, une salle de bain et un wc.

Implantée sur un terrain de 695m2, la maison bénéficie d'un double garage, ainsi que d'un équipement adapté pour la recharge de véhicule électrique.

Une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine à Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 420 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 400 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% soit 20 000 euros

Diagnostic de performance énergétique : A

GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 690euros

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier très calme d'Avranches, à proximité du centre-ville. Orientée plein sud et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain d'environ 900m2.

Edifiée en 2004, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, de WC avec lave-mains, d'un vaste séjour prolongé par une véranda ouverte, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine donnant sur un salon chaleureux avec cheminée insert. Une chambre avec rangements et sa salle d'eau privative et un bureau complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, allant de 16 à 20m2, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

Le sous-sol complet d'environ 100m2 offre un bel espace buanderie, un atelier, une cave à vin et deux garages avec portes motorisées. Une borne de recharge pour véhicules électriques vient compléter cet ensemble.

A l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse de 40m2 dont 25m2 couverts, parfaite pour les repas d'été, ainsi que par la piscine hors sol avec spa de nage à contre-courant et jacuzzi séparé 4 places, pour des moments de détente en famille.

Côté performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires 3 kW avec revente à EDF des kilowatts non consommés, et trois années de prime à la consommation restent à percevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Labadie Immobilier vous propose à la vente, un domaine forestier situé dans le bocage, au cœur d’un environnement naturel préservé, à 35mn d'Avranches et 12mn de Vire. Ce domaine d’environ 19 hectares d’un seul tenant offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La propriété se compose principalement de parcelles boisées d’environ 16 hectares, avec diverses essences telles que chênes, hêtres, érables ou encore pins, ainsi que d’environ 2 hectares de prairies. L’ensemble est complété par quatre étangs et un ruisseau traversant le terrain, apportant un véritable cachet naturel.

Plusieurs aménagements sont présents, dont un hangar, un mobil-home autonome, une cabane de chasse en bord d’étang avec terrasse, ainsi qu’un espace atelier. L’alimentation en eau est assurée par des cuves.

Ce bien conviendra parfaitement pour des activités de loisirs telles que la chasse ou la pêche, un projet de résidence en pleine nature […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre d'Avranches, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 173 m2 offrant une vie de plain-pied et de généreux volumes.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces bien pensés avec placard intégré. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 40 m2 avec insert, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'un bureau de 16 m2, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un vaste espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, grenier, salle de jeux, stockage?).

La maison dispose également d'une buanderie et d'un double garage attenant. Le chauffage au sol assure un confort optimal au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 1 125 m2, parfait pour les beaux jours, offrant calme et intimité.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.

Prix du bien honoraires inclus : 397 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 380 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.47% […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison en briques, couverte de tuiles, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux avec insert à bois, ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle d'eau, d'un WC et d'un dressing.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses dont deux avec dressing commun, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol propose un bel espace détente ainsi qu'un coin cave, parfait pour le rangement ou les loisirs.

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Un garage avec grenier offre un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1016 m2, avec jardin à l'avant et à l'arrière, cour en enrobé et portail électrique. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Proche des commodités, cette maison bien entretenue n'attend plus que vous. Une visite s'impose !

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000 m2, avec cour en enrobé et portail électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre havre de paix vous attend !

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, de l'ordre de 134 kWh/m2/an et 22 Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 970 euros et 2 730 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRANCHES QUARTIER IDEAL TRES RECHERCHE MAISON D HABITATION EN TRES BON ETAT : - Au rez de chaussée : hall d’entrée, cuisine aménagée équipée avec cheminée foyer ouvert, pièce de vie avec cheminée foyer fermée, suite parentale, une salle d’eau avec WC et dressing, une buanderie, un WC avec lave-mains. - Pièce en sous sol de 20m². - A l’étage, une mezzanine, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC. - Terrai clos et arboré. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez DELAMARCHE IMMOBILIER- Belle maison familiale à Avranches

Surface habitable : 188 m2, Terrain : 1 016 m2, 5 chambres, Garage

Idéalement située à Avranches, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre médical, cette spacieuse maison familiale exposée plein sud saura vous séduire par ses beaux volumes et son confort de vie.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée accueillante

Une cuisine aménagée et équipée

Un grand salon-séjour lumineux avec insert bois

Une chambre avec salle d'eau privative

WC séparés

Une buanderie pratique

A l'étage :

Un palier desservant 4 chambres spacieuses

Une salle de bains avec baignoire et douche

WC

Un garage attenant vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 064 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Points forts : exposition sud, secteur recherché, volumes généreux, maison bien entretenue.

Idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de sérénité tout en restant proche des commodités.

N'attendez plus pour organiser une visite !

Classe énergie: C(132), Classe climat: C(22)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970euros et 2730euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>