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Annonces immobilières Maisons à Petit prix à Aubigny-les-Clouzeaux

Annonces immobilières

Maisons à Petit prix

à Aubigny-les-Clouzeaux

Vente maison 6 pièces Aubigny-les-Clouzeaux 85
22

Vente maison 6 pièces

Aubigny-les-Clouzeaux 85

320 000 € (2 000 €/m²)

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez une grande maison familiale à proximité de La Roche-Sur-Yon (bus à 400 m), et à proximité des commerces, écoles, collège ? Ne cherchez-plus et venez découvrir cette belle maison atypique située dans un quartier tranquille, bien exposée (plein sud) et avec un grand jardin arboré et un demi sous-sol.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, un wc indépendant, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, un grand séjour lumineux avec cheminée insert, un salon cocooning avec une mezzanine actuellement aménagée en dressing, une chambre. Au demi-étage vous trouverez 3 autres chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche.

Au sous-sol, vous profiterez d'un espace buanderie, une pièce (débarras), un local vélos, une cave, un coin atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures (selon la taille).

A l'extérieur vous pourrez vous détendre sur la grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, découvrir le jardin bien arboré et partiellement clos, ainsi qu'un autre garage pour loger votre camping-car ou autre.

Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur (air/eau), cheminée insert, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
160㎡
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Vente maison 7 pièces Les Clouzeaux 85
10

Vente maison 7 pièces

Les Clouzeaux 85

320 250 € (2 107 €/m²)

Au pied des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison en pierre de 150 m2 habitables, entièrement rénovée, offrant 5 chambres et un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Lumineuse et aux volumes généreux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte avec espace repas, tournée vers le jardin exposé plein sud. La terrasse avec store banne prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier complètent ce niveau.

A l'étage, une belle mezzanine offre un espace modulable (bureau, salon, détente) et dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC.

Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé, dans un environnement calme, tout en restant au coeur de la vie locale.

Garage double, cave, nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille, alliant charme de la pierre, confort, volumes et emplacement privilégié.

Prix FAI : 320 250 […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
152㎡
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Vente maison 6 pièces Les Clouzeaux 85
EXCLUSIVITÉ
6

Vente maison 6 pièces

Les Clouzeaux 85

327 600 € (2 482 €/m²)

Située au coeur du bourg d'Aubigny, cette maison rare sur le marché, composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, allie authenticité, charme et vie pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierre apparente, ses volumes et son caractère unique.

Elle est composée d'un beau séjour-salon avec son poêle à bois récent, d'une cuisine ouverte sur la terrasse intimiste et son magnifique jardin arboré d'env. 800 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis en plein bourg !

Les plus: la maison a bénéficié de travaux récents offrant performance énergétique et tranquillité pour les années à venir avec les ouvertures neuves, une pompe à chaleur assurant une chauffe économique et un poêle à bois, isolation des combles, toiture rénovée et ravalement de la façade.

Localisation idéale: centre bourg à proximité à pied des commerces, écoles et collège, à 10 min de La Roche-sur-Yon Sud, 30 min de l'Océan. Un bien rare coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
132㎡
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Vente maison 5 pièces Aubigny 85
16

Vente maison 5 pièces

Aubigny 85

329 000 € (2 384 €/m²)

Située à Aubigny-Les Clouzeaux, dans un environnement calme et paisible, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon - salle à manger lumineux avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'une seconde salle d'eau.

A l'étage, une mezzanine dessert un espace nuit composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, parfait pour recevoir famille ou invités.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
138㎡
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Vente maison 6 pièces Aubigny 85
4

Vente maison 6 pièces

Aubigny 85

329 900 € (2 101 €/m²)

Chez Déclic Immo 85 :

Rare sur le secteur ! Située au bout d'une impasse paisible, à seulement 2 minutes du centre-bourg d'Aubigny, et 7 min de La Roche sur yon, découvrez cette villa de plain-pied de 157 m². Alliant modernité, prestations de qualité et cadre verdoyant, cette propriété sans aucun vis-à-vis est un véritable havre de paix.

L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition (lumière traversante). Pour votre confort, un poêle à pellets avec répartiteur de chaleur assure une ambiance chaleureuse dans toute la maison.

Dans le prolongement, la cuisine ouverte dînatoire de 34 m², avec accès direct via sa grande baie vitrée sur la terrasse exposée SUD entièrement équipée à neuf constitue le cœur battant de la villa, idéal pour les moments de partage.

Suite Parentale confortable et autonome : Un espace privé de plus de 24 m² avec espace dressing et salle d’eau privative moderne.

3 Chambres additionnelles avec placards, lumineuses, parfaites pour la famille.

Bureau avec accès indépendant : Un atout rare, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.

Salle de bains haut de gamme : Neuve, avec douche à l'italienne et matériaux de haute qualité.

Grâce à ses équipements récents, cette villa affiche une excellente performance : DPE en C : Une maison économe et parfaitement isolée.

Ballon d'eau chaude thermodynamique : Écologique et ultra-performant.

Chauffage par poêle à pellets avec diffusion de chaleur optimisée.

Un parc arboré édifié sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement clos et arboré :

Terrasse de 60 m² exposée plein Sud pour profiter des beaux jours.

Espaces détente : Terrain de boules pour la convivialité et terrain piscinable.

Praticité : Portail électrique, cabanon en dur , atelier et cave de 60 m² en demi-sous-sol et stationnements aisés.

REF / 2611 Contact : Damien favreau

Annonce proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
157㎡
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Vente maison 8 pièces Les Clouzeaux 85
9

Vente maison 8 pièces

Les Clouzeaux 85

330 750 € (2 363 €/m²)

Maison de charme à la campagne, à deux pas de La Roche-sur-Yon

À 4 km de la Roche sur Yon – Arrêt de car à proximité

Vous rêvez d’un cadre verdoyant sans pour autant être isolé ?

Cette belle maison rénovée de 140 m² (loi Carrez), 175m² au sol, allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Idéalement située à la campagne tout en restant proche de la ville, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses équipements.

Des espaces de vie chaleureux et bien pensés :

Salon lumineux avec poêle à pellets et deux grandes baies vitrées, double exposition sur :

une terrasse/jardin cosy à l’abri des regards

Salle-à-manger avec coin cuisine aménagé le tout, ouvert et traversant, formant une pièce-de-vie de plus de 55m²

3 chambres en rez-de-chaussée, dont une avec douche

1 bureau (idéal télétravail)

1 salle d’eau supplémentaire + 1 WC indépendant

1 cellier/buanderie/arrière-cuisine avec nombreux rangements, évier, évacuation d'eau ...

À l’étage :

Une grande mezzanine aménagée en coin couchage

coin bureau/dressing

salle de bain avec douche et WC

Extérieurs soigneusement aménagés :

Terrain clos, verdoyant et structuré en plusieurs espaces

Terrasse intimiste côté salon

Piscine chauffée de 8x4m de 2014 pour des moments de détente en été

Abri de jardin fermé + abri ouvert

Les atouts :

Maison entièrement rénovée, mélange de pierre et d’extension moderne

Panneaux solaires avec batteries pour plus d'autonomie énergétique

Environnement paisible mais non isolé

Proche commodités et accès rapide à La Roche-sur-Yon, 25 mns des Sables d'Olonne

Grand jardin clôturé, idéal pour une famille, des animaux ou les amoureux de nature

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Réf 2592. DECLIC IMMO 85

DPE : C

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - -

- Agent Commercial RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
4 ch
140㎡
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Vente maison 7 pièces Les Clouzeaux 85
7

Vente maison 7 pièces

Les Clouzeaux 85

334 000 € (2 336 €/m²)

Située dans le bourg des Clouzeaux, cette maison en pierre lumineuse séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Avec ses 143 m² habitables, elle est idéale pour une famille avec ses cinq chambres mais également pour un projet d'activité libérale. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant le séjour-salon, la cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier. A l'étage, nous avons un volume supplémentaire avec une belle mezzanine, trois chambres (possibilité d'une 4ème), une salle d'eau et un wc séparé. Les espaces sont bien répartis et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Implanté sur un beau terrain de 605 m², ce bien dispose d'un double garage indépendant, complété par une cave, parfait pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
143㎡
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Vente maison 5 pièces Aubigny-les-Clouzeaux 85
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Vente maison 5 pièces

Aubigny-les-Clouzeaux 85

337 920 € (2 682 €/m²)

Maison récente, de plain pied, à proximité de toutes les commodités, sur un terrain clos d'nviron 480 m², sans vis à vis, agrémenté d'une belle terrasse. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse, de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, un bueau, salle de bains, arrière cuisine et garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
126㎡
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Vente maison 5 pièces Les Clouzeaux 85
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 5 pièces

Les Clouzeaux 85

340 000 € (2 615 €/m²)

Venez découvrir ce plain-pied récent très bien entretenu se situant sur la commune des Clouzeaux .

Cette maison est composée d'une entrée un salon séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit le bien est composé d'un dégagement, de quatres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison comprend également un cellier et d'un carport

Un garage indépendant

Le plus : son extérieur totalement paysagé et sa piscine enterrée

DPE : D

PRIX : 340 000 euros

REF : 9860

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
130㎡
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Vente maison 5 pièces Les Clouzeaux 85
16

Vente maison 5 pièces

Les Clouzeaux 85

349 000 € (1 745 €/m²)

Megagence, Anita Degrolard vous propose une jolie Maison spacieuse de 200 m² sur parc clos et arboré de 3 192 m², piscine & dépendance.

À quelques minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez ce havre de paix niché sur la commune des CLOUZEAUX. Une maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité.

Au niveau principal : Hall d’entrée avec vestiaire - Grand salon séjour avec cheminée insert bois et plafond cathédrale - Cuisine aménagée et équipée - Espace nuit : 3 chambres, 1 salle d’eau, WC séparés

Niveau inférieur entièrement aménagé :

Dressing, bureaux, atelier, buanderie, chaufferie, bibliothèque / salle de cinéma possible, cave et nombreux rangements.

Extérieurs soignés :

Piscine, grande terrasse et pergola, dépendance d’environ 45 m², deux cabanons, potager. Le tout sur un terrain clos et arboré, parcelle 3 192 m2.

Vous apprécierez : Les Volumes, lumière et hauteur sous plafond, les espaces annexes très fonctionnels (rangements, atelier, bureaux)

Environnement calme, verdure et intimité

Dépendance 45 m² : loisirs, stockage ou activité pro

Une maison COUP DE COEUR, au calme, à deux pas de La Roche-sur-Yon.

Contactez moi pour organiser une visite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
200㎡
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Vente maison 7 pièces Aubigny-les-Clouzeaux 85
14

Vente maison 7 pièces

Aubigny-les-Clouzeaux 85

349 900 € (2 229 €/m²)

Maison familiale de 157 m2 habitables avec piscine.

Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC, d'une grande buanderie, d'un cellier, d'une cave, d'un atelier et d'un garage.

Cerise sur le gâteau : Piscine chauffée avec rideau de sécurité électrique, abri de jardin, garage de 50 m2 avec portail motorisé, fibre optique, terrain de 3000 m2, volets roulants électriques, rénovation récente, arrêt de bus à proximité... Cette maison offre de nombreuses possibilités et bien plus encore.

Idéale pour ceux qui recherchent un petit coin calme à la campagne tout en restant proche de la ville.

Prix du bien hors honoraires : 356 125 euros

Honoraires TTC : 3.75% soit 13 350 euros à la charge de l'acquéreur

Contactez Mickaël DEVERLY

Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00047 - La Roche-sur-Yon

Profitez de toute l'expérience de nos partenaires

privilégiés: courtier, décorateur d'intérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
157㎡
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Vente maison 6 pièces Les Clouzeaux 85
14

Vente maison 6 pièces

Les Clouzeaux 85

352 500 € (1 763 €/m²)

Aubigny-Les Clouzeaux - 85430 - maison 4 chambres avec piscine et dépendance sur un terrain de plus de 3000m² constructible.

A seulement quelques minutes du sud de La Roche sur Yon, secteur les Clouzeaux, charmante maison de plain-pied, offrant calme et confort. L'intérieur chaleureux et fonctionnel, est composé d'une belle entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol aménagé est composé d'une buanderie, un dressing, un bureau ou une chambre et une bibliothèque. Un garage, deux abris de jardin, une grande dépendance aménageable et une piscine complètent ce bien. Cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, services et bus, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible.

Note DPE : D GES : D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3040 et 4220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 352500 euros Honoraires : 3.98 % inclus charge acquéreur, soit 339 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
200㎡
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Vente maison 4 pièces Aubigny 85
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces

Aubigny 85

359 900 € (2 686 €/m²)

Maison neuve RE2020 – 135 m² – Aubigny-les-Clouzeaux

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain pied, livrée en 2024, offrant des prestations haut de gamme et répondant aux dernières normes de la RE 2020, gage de confort et de performance énergétique.

D'une surface habitable de 135 m², cette maison lumineuse propose une magnifique pièce de vie de près de 70 m². Cet espace convivial se compose d'un salon, d'une salle à manger, un espace rangement et bureau et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse en bois.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, offrant un espace intime et confortable.

Le bien comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle pouvant faire office de buanderie ainsi qu'un garage attenant de plus de 26 m².

Le niveau de finition se retrouve autant à l'intérieur qu'à l'extérieur avec un terrain clos et un espace de stationnement enrobé.

Idéalement située à Aubigny-les-Clouzeaux, cette maison allie modernité, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement agréable.

Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

Lien vers la vidéo :

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !

REF. VM22683 / KL

Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 €. Classe énergie A, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
134㎡
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Vente maison 5 pièces Aubigny 85
9

Vente maison 5 pièces

Aubigny 85

362 250 € (2 383 €/m²)

Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, située dans un environnement verdoyant sur le secteur d’Aubigny.

D’une surface habitable d’environ 150 m2, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir.

Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour vos moments de convivialité. Celle-ci s’ouvre sur une agréable véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie.

L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un vaste terrain de 3 500 m2, propice […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
152㎡
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Vente maison 6 pièces Aubigny 85
12

Vente maison 6 pièces

Aubigny 85

363 800 € (2 735 €/m²)

Au cœur du bourg, au calme de son impasse, dans agréable quartier agréable, maison contemporaine de plain-pied bâtie en 2011, comprenant : une entrée, un salon/séjour lumineux et équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda de 20 m², une lingerie, un dégagement avec placards desservant une suite parentale (un dressing et une salle d'eau avec un W.C privatif), deux chambres, une salle d'eau et un W.C séparé. Garage double. Abri de jardin. L'ensemble sur jardin clos et paysagé de 1040 m² environ avec terrasse carrelée de 27 m². Maison de qualité et offrant belles prestations : chauffage avec pompe à chaleur, volets avec centralisation, VMC double flux, normes PMR,...

Visites: […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
3 ch
133㎡
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Vente maison 5 pièces Aubigny-les-Clouzeaux 85
EXCLUSIVITÉ
11

Vente maison 5 pièces

Aubigny-les-Clouzeaux 85

369 140 € (3 001 €/m²)

Maison récente construite en 2023, lumineuse et bien entretenue, avec 4 chambres.

Elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une pièce de vie agréable, exposée plein Sud, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un placard à l'entrée apporte un rangement pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. une suite parentale avec dressing et salle d'eau .

Implantée dans un environnement pratique, proche des services du quotidien, cette maison offre un bon niveau de confort grâce à des matériaux de qualité.

Affaire rare sur le secteur.

DPE : A

PRIX: 369 140 FAI

REF: 9817

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
123㎡
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Vente maison 9 pièces Aubigny 85
10

Vente maison 9 pièces

Aubigny 85

387 000 € (2 162 €/m²)

En lisière de La Roche-sur-Yon Sud, sur la commune d' Aubigny, env. 45 min. de Nantes et 30 min des plages, cette maison de style rétais d'env. 179 m² de surface se déploie sur un jardin de plus de 2300 m² avec piscine.

Discrètement implantée à l'abri des regards, elle séduit immédiatement par sa circulation originale qui laisse découvrir une distribution inédite, pleine de charme, des pièces avec vue sur le jardin et la piscine.

La maison s'ouvre sur un vaste vestibule qui dessert une grande pièce de vie avec deux espaces: un salon cosy et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et dans son prolongement, la cuisine récente fonctionnelle et conviviale donnant sur une agréable terrasse et son arrière-cuisine. La partie nuit est composée de cinq chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.

Véritable atout, un logement attenant enrichit l'ensemble avec coin kitchenette, et salle d'eau - wc. Ce lieu laisse libre cours à différentes possibilités. Un jardin totalement clos permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité.

Un véritable appel aux vacances tout au long de l'année émane de cette maison tournée vers l'extérieur.

Côté pratique: un beau garage avec porte neuve automatisée, un carport, couverture entièrement refaite en 2014, 17 ouvertures récemment changées, local technique pour la piscine.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs
5 ch
179㎡
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Vente maison 8 pièces Aubigny-les-Clouzeaux 85
11

Vente maison 8 pièces

Aubigny-les-Clouzeaux 85

393 000 € (2 183 €/m²)

Située aux Clouzeaux, cette magnifique maison de 180 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.

Elle offre cinq belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une pièce de vie très agréable, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond qui apporte charme et caractère à l'ensemble.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain, véritable havre de […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
180㎡
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Vente maison 8 pièces Aubigny-les-Clouzeaux 85
16

Vente maison 8 pièces

Aubigny-les-Clouzeaux 85

398 500 € (1 983 €/m²)

Aubigny-Les Clouzeaux 85430 - Maison en pierre pleine de charme à la campagne, aux portes de La Roche-sur-Yon, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.

Cette propriété spacieuse offre une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de maison d'hôtes. La maison a gardé son authenticité, pierres apparentes, poutres massives, tomettes anciennes, sol en pierre, elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour cuisine avec cheminée monumentale, un espace nuit avec une chambre lumineuse, un dressing, un wc, une salle d'eau, un bureau. A l'étage un vaste espace avec une partie salon, coin TV /jeux, et une seconde partie à aménager selon vos envies, 3 chambres, dressing et une salle d'eau avec wc. A l'opposé de l'espace nuit, au rez de chaussée, un T2 avec son entrée indépendante, sa terrasse et son jardinet, parfait pour accueillir, louer ou exercer une activité professionnelle.

Pour compléter ce bien construit sur une parcelle de plus 6800 m², une grande dépendance de plus de 60 m², une ancienne grange qui offre une possibilité de construire une annexe jusqu'à 150 m².

Profitez du confort et de la tranquillité : pompe à chaleur récente, performante et économe, micro station de 2023, peintures refaites. Prix 398500 euros honoraires 3.51% inclus charge acquéreur, soit 385000 euros hors honoraires.

DPE classe C - GES : A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
201㎡
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Vente maison 5 pièces Aubigny-les-Clouzeaux 85
31

Vente maison 5 pièces

Aubigny-les-Clouzeaux 85

399 900 € (2 758 €/m²)

À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages des Les Sables-d’Olonne, découvrez cette propriété rare nichée dans un environnement naturel préservé, où le calme et la verdure règnent en maîtres. Ici, on profite d’un cadre de vie privilégié, entre campagne apaisante et accès rapide aux grands axes vendéens, aux commerces et au littoral atlantique.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 555 m2, cette maison de 145 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par un grand étang qui apporte charme, fraîcheur et une véritable atmosphère de quiétude. La nature y est omniprésente et vivante : canards, poules d’eau, grenouilles… un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons et transforme le quotidien en parenthèse enchantée.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent et séduisent. La pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 26 m2, spacieuse et fonctionnelle, permet de cuisiner confortablement tout en conservant une vraie indépendance des espaces de vie.

Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble propose un agencement simple, efficace et agréable à vivre au quotidien.

À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec un grand bâtiment annexe offrant de multiples usages : garage, atelier ou espace de stockage. Le vaste terrain permet également d’envisager la création d’une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans ce cadre naturel unique.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
145㎡
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