iad France - Sylvain Constant vous propose: Idéalement situé à proximité du centre-ville et des plages tout en étant dans un environnement agréable, ce joli plain-pied comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage attenant de 22 m² vous séduira à coup sûr !

Bien que quelques travaux de modernisation seront à prévoir, cette maison saine et au potentiel indéniable à déjà de beaux atouts avec menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière au gaz récente, électricité et isolation refaites, toiture de 2010 etc...).

Ce bien aux nombreux avantages vous permettra de créer rapidement votre cocon de rêve sur un secteur dynamique et recherché.

Une belle opportunité a découvrir sans plus tarder !

(Cette annonce vous est proposée avec des projections de travaux de modernisation et d'aménagement - photos non contractuelles).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jean-Luc Gibert vous propose: Proche centre ville et des écoles, maison pleine de charme de 4 pièces d’ une surface habitable de 87 m2 . Elle comprend 1 séjour/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 1 cuisine séparée, 3 chambres avec placards , 1 salle d’eau, 1 wc indépendant, 1 cellier. Terrasse bois à l’ombre d’un tilleul. Piscine chauffée 2,4 x 4 au chlore et garage/atelier de 30m2. Terrain 508m2 clôturé et arboré.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Bertrand vous propose: COUP DE CŒUR - Maison Arcachonnaise rénovée il y a 2 ans

Charmante maison de village typique du Bassin d'Arcachon, entièrement rénovée il y a 2 ans. 3 pièces, 71 m² habitables sur 341 m² de terrain.

Intérieur lumineux et moderne : 2 chambres, salon avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau contemporaine. Salle à manger ouverte par baie à galandage sur le jardin arboré - créant une belle continuité intérieur-extérieur. Terrasse agréable.

Confort optimal : fibre optique, chauffage mixte (cheminée + climatisation réversible), plain-pied, zéro travaux à prévoir. Maison en parfait état.

Atout supplémentaire : 2 cabanons pour rangement (vélos, planches de surf).

Localisation idéale : exposition ouest, quartier résidentiel calme, seulement 600 m à pied de la plage, proximité commerces et transports. L'essence arcachonnaise au cOEur du village.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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