iad France - Michaël Bendriss vous propose: Il existe des biens…

Et il existe des lieux qui marquent.

À quelques pas du port d’Arès, au cOEur du bassin d’Arcachon, et à proximité immédiate du Cap Ferret, ce domaine confidentiel s’inscrit dans un environnement rare, préservé et aujourd’hui introuvable.

Implantée sur près de 6 hectares, la propriété conjugue intimité absolue et accès privilégié aux adresses les plus recherchées du bassin.

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Derrière ses lignes élégantes, le domaine dévoile un ensemble immobilier de 450 m² habitables, entièrement repensé avec des matériaux nobles, dans le respect du charme d’un authentique corps de ferme.

La maison principale de 250 m² s’ouvre sur une entrée soignée avec WC indépendant, menant à une pièce de vie spectaculaire, ouverte, lumineuse et spacieuse, sublimée par une cheminée centrale et des prestations de grande qualité.

Une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, une vaste mezzanine accueille un espace bureau, ainsi qu’une suite parentale de 45 m², avec baignoire, dressing et volumes généreux.

Trois autres chambres complètent l’ensemble, dont deux avec salle d’eau et WC privatifs.

Un studio indépendant, attenant à la maison, permet d’accueillir personnel ou invités en toute discrétion.

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La seconde habitation de 200 m² propose une pièce de vie d’environ 120 m², avec cuisine semi-ouverte élégamment soulignée par une verrière, et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC privatifs.

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L’ensemble bénéficie d’un système de géothermie, garantissant confort, performance énergétique et respect de l’environnement, en parfaite harmonie avec l’esprit du lieu.

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Les installations équestres, parfaitement intégrées à la propriété, comprennent une écurie de 19 box, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>