iad France - Benoit Sabourin vous propose: En exclusivité, opportunité à saisir : Maison en pierre à rénover entièrement composée de 4 pièces au rez-de-chaussée, 2 pièces à l'étage, un grand préau en pierre. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec ses espaces de vie à redistribuer selon vos besoins et vos envies, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le terrain de plus de 1200 m2 offre un grand potentiel pour aménager un jardin, une terrasse et tout autre espace de détente. La commune d'Ardin, calme et paisible, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et donner vie à votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Audrey Murano vous propose: Maison de village A RENOVER située en plein cOEur d'Ardin proche écoles, à 4 kms de Coulonges Sur l'Autize, 20 kms de Niort, 20 kms de Fontenay Le Comte.

Celle-ci comprend au rez-de-chaussée :

- une pièce de vie de 17 m2

- une cuisine de 12 m2 avec accès à la cour

- toilettes

A l'étage :

- une chambre de 14 m2

- une salle d'eau (douche et toilettes)

Au second étage une mezzanine de 15 m2 environ.

Attenant à la maison un garage d'environ 100 m2.

Les ouvertures sont en double vitrage.

La maison nécessite une rénovation globale : une partie de la couverture est à refaire, isolation à prévoir.

La maison ne bénéficie plus du chauffage, possibilité de remettre des radiateurs électriques.

Assainissement individuel non conforme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Audrey Murano vous propose: Maison mitoyenne rénovée comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 25m2 et cuisine ouverte de 13m2. Un wc, l'accès à la cave et un espace cellier.

A l'étage vous trouverez 3 chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc.

Egalement une cour à l'arrière de la maison. Pas de dépendances, ni de garage.

Climatisation réversible récente qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. Les radiateurs électriques installés auparavant fonctionnent toujours en cas de besoin.

Les travaux effectués : isolation des combles et murs, sols, électricité, plomberie, ouvertures en bois double vitrage.

Le chantier de ravalement de façade est actuellement en cours.

Des travaux de couverture sont nécessaires, ainsi que des finitions dans la maison.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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EXCLUSIVITE !

ARDIN, cette charmante maison ancienne rénovée comprend au rez-de-chausée : une cuisine équipée et un salon/séjour.

A l'étage : un dégagement, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Un garage, une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce pavillon sur sous-sol se compose d'une cuisine équipée, un séjour avec poêle à granulés, 3 chambres, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Un appartement indépendant de 55 m2 comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison située à Ardin, d'une surface d'environ 167 m2 sur sa parcelle de plus de 1360 m2 au calme vous propose au rez-de-chaussée un logement comprenant une cuisine semi-ouverte sur le salon / séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Atout complémentaire : une dépendance de 180 m2 attenante à la maison et pour compléter le tout un local indépendant de 26 m2 idéal pour une activé professionnelle ! Venez visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison ancienne rénovée se compose d'une cuisine équipée, d'un sèjour, d'une buanderie, 3 chambres, d'une salle d'eau et deux toilettes.

Un grand garage, un hangar, un prèau 3 voitures, une dépendance et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Ardin, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 3000 m².

La maison propose une vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels et lumineux.

De plain-pied :

Entrée

Cuisine

Arrière-cuisine

Salon / salle à manger

3 chambres

Bureau

Salle de bains avec douche et baignoire

Garage de plain-pied

Au sous-sol (total)

Chaufferie

Buanderie

Cave

Atelier

Double garage

Extérieurs

Dépendance avec triple garage

Terrain d'environ 3000 m²

Grand espace permettant stationnement, jardin ou projet extérieur

Les + du bien

Maison récente (2004)

Sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement

6 places de garage au total (garage + double garage + triple garage)

Idéal pour artisan, collectionneur de véhicules ou famille

Terrain spacieux dans un environnement calme

Situation

La maison est située dans le département des Deux-Sèvres, à proximité de Coulonges-sur-l'Autize et à environ 30 minutes de Niort, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Cette annonce référence 324810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 150 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chaufferie, d’un WC, d’une salle à manger avec poêle à bois, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC, d'une salle de bain ainsi que d’une grande véranda chauffée. Au sous-sol une cave.

À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et un WC.

De nombreux travaux ont été réalisés : toiture refaite en 2023, pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2022, offrant ainsi confort et performance énergétique.

À l’extérieur, le terrain de 3713 m² accueille plusieurs dépendances (atelier, garage, préaux), deux cabanons et un poulailler.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités.

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Cette maison rénovée d'environ 180 m2 se compose d'une salle à manger avec cuisine équipée et cheminée, une arrière cuisine, un séjour avec four à pain, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et des toilettes.

Une cave voutée, un garage, un préau, un hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Savin vous propose: Maison de caractère 162m² - ARDIN (79160) avec terrain de 3602m² - proche NIORT

Entièrement rénovée, cette propriété allie authenticité, confort et beaux volumes.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée de 37m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable, un séjour de 42 m² avec son poêle à bois, une buanderie, wc séparés, pièce prête à aménager en salle d'eau.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses (13, 11 et 26m²), une salle de bain, wc séparés.

Implantée sur un terrain de 3602m², La maison est orientée plein sud et son jardin offre un cadre verdoyant et paisible.

Cette propriété se complète par une dépendance de plus de 65 m² pouvant être aménagée en chambre d'hôtes, un hangar pour stationner 3 véhicules (taille standard ou camping-car).

Les atouts :

Equipée de la fibre

Double vitrage

Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau

Adoucisseur 2026

Couverture en bel état

Bon à savoir :

située à 21 min de Niort

située à 10 min de Coulonges sur l'Autize

située à 1h15 de La Rochelle

située à 1h15 du Puy du Fou

située à 23 min du Marais Poitevin

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>