Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : Située à Saint-Michel-l’Observatoire, au fond d’une impasse, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison récente de plain-pied d’environ 100 m², exposée plein sud, sur un terrain de 1 232 m². Construite en 2018, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et des WC. Confort moderne et excellente performance énergétique (DPE A) grâce notamment à une pompe à chaleur avec thermostat et un chauffe-eau thermodynamique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine enterrée, idéal pour les belles journées ensoleillées de Provence. Un garage et un double abri pour véhicules complètent ce bien. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : UNE PARENTHÈSE DE NATURE AUX PORTES D'ORAISON À l'abri des regards, entourée de végétation dans un environnement naturel préservé, cette maison offre une sensation rare : celle d'être au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités à quelques minutes seulement du centre d'Oraison. Dès les beaux jours, la vie s'organise naturellement autour des terrasses et de la piscine chauffée. Les enfants profitent des extérieurs en toute liberté et les collines environnantes composent un décor apaisant au quotidien où la nature s'invite à chaque fenêtre ! UNE MAISON FAMILIALE AUX ESPACES CONVIVIAUX Développant environ 114 m² habitables, la maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux qui lui confèrent du caractère ! Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie chaleureux, un salon cosy, une salle à manger confortable pour profiter d'un repas en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, entièrement repensée récemment. Toutes ces pièces se prolongent sur l'exterieur grace à de larges baies vitrées offrant lumière et continuité. Un cellier pratique pour le quotidien complète le niveau. Les autres niveaux accueillent trois chambres, dont une avec salle d'eau privative avec wc et une autre profitant d'un balcon avec vue sur la nature environnante. Une salle de bains et un wc indépendant. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON La parcelle d'environ 893 m² s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. Le véritable cOEur de la propriété est sans conteste l'espace piscine. Installée en 2023, cette piscine chauffée s'accompagne de plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat provençal. Les terrasses deviennent naturellement des pièces supplémentaires durant une grande partie de l'année ! DES ÉQUIPEMENTS QUI FACILITENT LE QUOTIDIEN Cuisine aménagée et équipée réalisée en 2024 Piscine chauffée installée en 2023 Menuiseries récentes Fibre optique Améliorations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : PIERREVERT – MAISON DE PLAIN-PIED – T4 – 81 m² – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT – SECTEUR TRÈS PRISÉ ! Sans travaux à prévoir, cette maison séduit par son agencement de plain-pied et son cadre de vie confortable. D’une surface habitable de 81 m², elle propose un espace fonctionnel et bien organisé, composé de quatre pièces principales. L’entrée dessert les différents espaces de vie. Le salon s’ouvre sur la salle à manger, offrant un cadre convivial, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine complète agréablement cet ensemble. Un WC indépendant vient compléter cet espace. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une troisième chambre, située à l’opposé des deux autres, offre un espace nuit supplémentaire. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, complétée par un poêle qui apporte une ambiance chaleureuse en hiver. La maison dispose également d’une VMC et de la fibre optique. Un garage individuel attenant vient compléter les prestations. L’ensemble est implanté sur un terrain plat et clôturé de 679 m², situé au calme et bénéficiant de l’eau du canal. Cet espace extérieur offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Côté stationnement, vous bénéficiez de places de parking sur le terrain ainsi que de possibilités de stationnement à l’extérieur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : En exclusivité : MAISON FAMILIALE LUMINEUSE avec vue sur les Pénitents – Un cadre de vie à personnaliser selon vos envies ! Et si votre prochain chez-vous était une base idéale, déjà qualitative, prête à révéler toute votre personnalité ? Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un équilibre rare entre confort moderne, volumes fonctionnels et potentiel d’appropriation. Ici, tout est prêt. Il ne manque que VOTRE HISTOIRE et votre touche personnelle ! * UNE BASE SAINE PENSEE AVEC EXIGENCE Cette maison d’environ 123 m², construite entre 2012 et 2014, s’inscrit dans une architecture provençale élégante, avec sa toiture quatre pans et sa double génoise, véritables signatures du sud. Dès les premiers instants, on perçoit le soin apporté aux matériaux, sélectionnés avec exigence dans une logique de durabilité et de confort. Implantée sur un terrain plat de 822 m², elle profite d'une vue ouverte sur les Pénitents, emblème du paysage local. * COMPOSITION : DES ESPACES QUI RESPIRENT Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent autour d’un dégagement structuré par un escalier maçonné et un espace de rangement. La pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, accompagne naturellement le rythme de la journée. Elle se prolonge par une cuisine moderne d’environ 12 m², à la fois indépendante et ouverte sur le séjour, offrant un équilibre idéal entre CONVIVIALITE et FONCTIONNALITE. Sur ce rez-de-chaussée, une SUITE PARENTALE avec salle d’eau et un WC indépendant complète le niveau offrant tout le nécessaire accessible de plain-pied pour faciliter votre quotidien. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. * UN EXTERIEUR QUI INVITE A SE PROJETER Aujourd’hui, le terrain est volontairement épuré et c’est justement ce qui fait sa force. Créer VOTRE espace conviviale, imaginer une piscine, planter, structurer… […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geraldine Duville vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MONTAGNE DE LURE ! 2 SUITES PARENTALES / PLACES DE PARKING / TERRASSES / AU CALME À seulement quelques minutes de Forcalquier, au cOEur du paisible village de Pierrerue, découvrez cette maison de caractère d’environ 140 m², un bien rare où authenticité et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Dès l’arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, cette propriété bénéficie d’un panorama spectaculaire sur la montagne de Lure et les Préalpes du Sud. Une vue omniprésente dont on ne se lasse jamais… et qui pourrait bien devenir votre seule distraction au quotidien. Rénovée en 2008 puis en 2018, la maison présente aujourd’hui des prestations soignées avec une toiture en excellent état, de beaux volets bois parfaitement entretenus, des gouttières en zinc, des façades enduites en peinture minérale, des installations sanitaires récentes, un ballon d'eau chaude neuf, ainsi qu’un insert à bois moderne qui apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie. Une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue pour partager des moments agréables en famille ou entre amis, s'ouvre sur un séjour lumineux. Une belle terrasse prolonge cet espace de vie et permet de profiter pleinement du panorama et de la quiétude des lieux. L’âme de la maison se révèle également à travers ses éléments anciens préservés, notamment une superbe pièce voûtée aux murs de pierre apparente, actuellement aménagée en chambre, qui témoigne du caractère unique du bien. La maison dispose de deux véritables suites parentales, chacune bénéficiant de leur propre salle d’eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative chacune. Des espaces intimes et confortables où la vue dégagée sur les paysages environnants offre un spectacle permanent. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé D, un résultat particulièrement appréciable pour une bâtisse d'époque. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : Maison de ville rénovée en 2 appartements avec jardin et garage à Manosque ! Bienvenue dans cette belle maison située à Manosque dans un quartier recherché, un cadre de vie alliant modernité et espace. Cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de confort, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 avec une cuisine entièrement équipée, un salon, deux chambres dont une plus petite, une salle d'eau et un WC. Ce logement a son propre jardin et un cellier. À l'étage, un second appartement T4 : trois chambres, une salle d'eau, un WC et une grande pièce de vie offrent un espace de vie confortable et convivial. La terrasse avec store banne vous permettra de profiter d'une vue imprenable ! Il bénéficie d'un jardin et d'un garage. Avantages : 2 jardins arborés Garage pour l'un, cellier pour l'autre Bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée Rénovée avec des prestations de qualité pour un confort optimal, électricité rien à faire ! Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun Deux logements bien distincts mais possibilité de les faire communiquer Compteurs individuels Bon DPE En ville mais retiré dans un quartier calme et recherché Pas de travaux Climatisation Facilité de stationnement en ville ! Parking en face de la maison Très bon rendement locatif ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Manosque. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Meschkat vous propose : EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de 2001 - 113 m² - VUE EXCEPTIONNELLE - 3 Chambres dont 1 Chambre de plain pied - 2 SDO - 2 WC- GARAGE - PISCINE - SOLARIUM - TERRAIN 880 m² env. - POOL HOUSE - CUISINE D'ÉTÉ - FOUR À PIZZA - 3 PARKINGS - 1 ABRI CARPORT - EAU DU CANAL - LUMINEUX - DPE C - GÉOTHERMIE -PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - CHEMINÉE- TRADUCTION EN ANGLAIS CI DESSOUS - BIENVENUE AUX MÉES. Surprenante de par sa vue exceptionnelle et son espace piscine intime et tellement bien aménagé, cette maison parfaitement entretenue et soignée offre un cadre de vie très agréable et confortable. Le coup de coeur est prévisible ! Agencement fluide et fonctionnel permettant d'y vivre confortablement de plain pied. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud et à ses nombreuses ouvertures, constitue le cOEur de la maison. Il permet d'accéder aux terrasses et au jardin par sa baie vitrée. La cuisine ouverte récente et actuelle complète agréablement la pièce de vie. Elle offre beaucoup de placards de rangement, de beaux équipements électroménagers et son aménagement est épuré et fonctionnel. La cheminée du salon, de style actuel réchauffera vos soirées d'hiver au coin du feu. 3 chambres confortables sont réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage pour une vie simplifiée. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bain spacieuse avec 2 vasques et rangements, une belle entrée (avec placards pour des rangements optimisés au quotidien) et un accès direct au garage communicant (avec espace buanderie et mezzanine de rangement), des WC séparés. À l'étage, un palier avec placard de rangement, 2 chambres (dont l'une à la vue incroyablement belle et dégagée), et en bonus, un dressing à aménager (avec fenêtre) que l'on peut transformer facilement en une troisième salle d'eau (Les arrivées d'eau et les évacuations ont été prévues lors de la construction ! ) Le confort technique de cette maison est remarquable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : Corbières-en-Provence – Maison de plain-pied avec piscine et très belle vue dégagée Située sur la commune de Corbières-en-Provence, dans un secteur résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2014 développe environ 100 m² habitables sur un terrain de plus de 620 m². Elle comprend un séjour ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine, une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La piscine est équipée d’une pompe à chaleur, d’un rideau et d’un système de filtration au sel avec un système de cartouches. L'ensemble est complété par un garage et trois emplacements de parking privatifs. Un vaste parking communal gratuit, situé à proximité immédiate, constitue une solution de stationnement pratique, notamment lors de réceptions ou d’accueils de plusieurs convives. Équipements : poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, arrosage automatique. Le jardin est alimenté par l’eau du canal de Manosque. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les + : - Plain-pied - Environnement calme, sans nuisance - Vue dégagée, absence de vis-à-vis - Piscine équipée - Panneaux photovoltaïques - Eau du canal pour le jardin - Maison récente, parfaitement entretenue sans aucun travaux à prévoir - Grand garage avec mezzanine pour plus de rangement - Excellente performance énergétique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : Les Mées – Maison d'architecte avec vue sur les Pénitents Une propriété de caractère dans un environnement privilégié Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des Mées, cette maison d'architecte construite en 1985 développe 129 m² habitables environ sur deux niveaux et prend place sur une belle parcelle clôturée et arborée de 894 m². Dès l'arrivée, la qualité de construction et le soin apporté à la conception se ressentent à travers des volumes généreux et des prestations intemporelles. Son implantation permet de profiter d'un environnement agréable tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les emblématiques Pénitents, véritable symbole de la commune. DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX L'entrée dessert un dressing avec wc et point d'eau et un un vaste espace de vie bénéficiant d'une triple exposition. Le séjour s'ouvre généreusement sur les terrasses couvertes grâce à des baies vitrées à galandage qui créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le salon, aménagé en léger contrebas, s'organise autour d'une élégante cheminée centrale ouverte qui constitue une pièce maîtresse de la maison et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Les sols en marbre ainsi qu'un mur en pierre de taille participent pleinement au cachet des lieux. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct aux extérieurs ainsi qu'au garage de 36 m² ! UN ESPACE NUIT CONFORTABLE L'étage accueille trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative et une qui bénéficie d'un accès direct au solarium, Ce dernier également accessible depuis le dégagement, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire avec vue sur les environs. Une salle de bains indépendante avec double vasque et baignoire d'angle ainsi qu'un second WC complètent cet espace nuit pensé pour la vie de famille. UNE PIECE INDEPENDANTE AUX MULTIPLES POSSIBILITES La maison dispose également d'une pièce indépendante d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : FORCALQUIER – MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE Située sur les hauteurs de Forcalquier, à proximité du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Principalement de plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée sur mesure, 4 chambres dont une aménagée au-dessus du garage, un bureau, une salle d’eau et une buanderie. À l’extérieur, vous serez séduits par ses deux terrasses, idéales pour profiter de chaque moment de la journée, que ce soit au bord de la piscine ou devant la maison, avec une agréable vue dégagée. Sur un terrain de 589 m², profitez d’une piscine de 10 × 4,5 m, d’une cuisine d’été et d’un espace barbecue pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous aimez profiter de votre extérieur sans passer vos week-ends à jardiner ? Cette maison est faite pour vous ! Peu d’entretien, du soleil, une piscine, une belle vue et surtout du temps pour vous détendre. Garage, climatisation réversible et prestations soignées complètent ce bien prêt à vivre. Ici, vivez toute l’année comme si vous étiez en vacances ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Giancarlo Stammegna vous propose : Cette maison de 120 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux, comprenant un séjour / salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, équipée et aménagée. La maison dispose de 4 belles chambres une en Rez-de-chausse avec sa salle de bains et sanitaires, et trois a l'étage, dont une avec terrasse, et une deuxième salle de bains avec sanitaires, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un garage est également présent avec une mezzanine pour le rangement et à l’arrière, une deuxième cuisine d’été aussi équipée et aménagée. L’extérieur de la propriété est un véritable atout, avec son terrain clôturé, un portail électrique et un portillon. Vous pourrez profiter des beaux jours en aménageant un bel espace détente. Équipée de l’eau du canal d’arrosage, cette maison offre la possibilité de créer un potager ou même une piscine pour des moments de relaxation inoubliables. Le cadre est verdoyant et paisible, avec vue sur les Pénitents, offrant un environnement calme. N’attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité. N'hesitez pas a me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : VAL D'ORONAYE (Saint-Ours) - Bien rare niché à 1800m d’altitude : Bergerie rénovée 118 m² sur terrain de 1 800 m²- Vue panoramique Sud / Sud-Ouest – Proche Italie et ski – Potentiel de double logement – Annexes – Une opportunité rare et unique sur le marché, idéal pour une résidence à l’année ou secondaire. Les propriétés combinant l’authenticité d’une bâtisse ancienne rénovée, un vaste terrain de 1 800 m² sans vis-à-vis, un accès déneigé garanti toute l’année et la proximité immédiate de l’Italie, sont extrêmement rare à la vente. Habitable immédiatement : la bâtisse allie le charme traditionnel de la montagne (pierres apparentes, poutres, plafonds voutés) et le confort actuel. Le bien est prêt à vous accueillir immédiatement, sans travaux obligatoires, tout en conservant un potentiel de personnalisation ou d’aménagement sur mesure. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant d’envisager facilement la création ou l’utilisation de deux logements distincts. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis, développer un projet locatif ou disposer d’un espace indépendant. Elle se compose notamment 5 pièces dont 2 chambres, un bureau, une mezzanine ainsi qu’une grande pièce de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. La mezzanine modulable est adaptée pour un coin bureau ou un espace de lecture La salle de bain, la salle d'eau et 2 WC complètent les commodités intérieures. Une pièce supplémentaire en voutes apparentes enduit à la chaux de 41 m² complète l'ensemble Une remise fonctionnelle vient compléter les espaces annexes. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel et au bois, assurant souplesse et économies selon les saisons. Localisation d’exception : Frontière Italienne et domaine skiable - Col de Larche et frontière italienne à quelques minutes : Une situation transfrontalière privilégiée - Station de Saint-Anne / La Condamine à 20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>