Iad France - Laurent Gaubert vous propose : Remise à vendre au cOEur du Village de Valensole. La superficie au sol, intérieure est de 49 m². La hauteur sous plafond est importante. L'entrée est de grande dimensions prévues pour des engins agricoles. L'accès ne présente aucun problème. La toiture est refaite et le plancher du premier étage est en béton sur hourdis. L'étage supérieur est mansardé. Il n'est donc pas exploitable, de manière confortable, sur la totalité de sa superficie. Les changements de destinations sont possibles. Je reste à votre disposition pour une visite ou des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 48000 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : MAISON DE VILLAGE-VALENSOLE- DEUX CHAMBRES. Cette maison est rénovée de manière globale. Pour la structure, la toiture, l'isolation et la charpente ont été refaites. Pour les équipements intérieurs, l'électricité, la cuisine et les menuiseries ont été changés à l'exception de deux portes. Elle est composée de trois pièces dont deux chambres. Quelques finitions secondaires sont à prévoir pour la décoration. Elle est dans un quartier calme sur les hauteurs de Valensole. Une des pièces est en copropriété avec la maison voisine. Aucun travaux n'est à prévoir sur la notion de copropriété. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : GRANDE REMISE-DEUX NIVEAUX Cette remise est située au cOEur du village de Valensole. Plus de 120 m² de superficie 'plancher' sont exploitables sur deux niveaux. Au rez de chaussée, le garage est accessible avec une très grande porte prévue, à l'origine pour un accès d'engins agricoles. Le plancher du premier étage est une chappe en béton sur des poutrelles et des hourdis. La structure ancienne a beaucoup de charme avec des pierres apparentes. La toiture est à refaire. Le prix est, bien évidemment, négociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : MAISON DE VILLAGE-VALENSOLE. La superficie habitable de cette maison est de 79 m², répartie sur quatre pièces dont trois chambres, une pièce de vie et une cuisine. Deux grandes caves accessibles par l'extérieur sont en plus. Des travaux sont à prévoir. L'ensemble de la structure est bon à l'exception de la toiture. Des aides de la mairie, de l'Anah et 'Ma Prim'Rénov' sont disponibles pour ces travaux. Pensez au prêt à taux zéro, également. Le prix est encore un peu négociable. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 66000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : VALENSOLE - MAISON - T6 70 m² Idéalement situé à Valensole, cette maison de village au caractère authentique offre un cadre de vie particulier au cOEur de ce village emblématique du plateau de Valensole, réputé pour ses champs de lavande et son ambiance provençale préservée. Développée sur 4 niveaux, elle affiche une surface habitable de 70 m² et bénéficie d'une orientation est, lui assurant une bonne luminosité matinale. Le bien se compose de 6 pièces dont 3 chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau. La distribution sur plusieurs niveaux confère à cette maison un caractère typiquement villageois, avec des volumes à réinterpréter selon les envies. Les 3 chambres offrent chacune un espace de repos au calme, tandis que le salon constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, permet une organisation pratique des espaces de vie. Le bien dispose de 3 caves, dont une, accessible par la rue. Construite aux alentours de 1800, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les aménagements et de lui redonner tout son éclat. Son implantation au sein du village de Valensole donne accès à pied des commerces, des services et de l'animation du centre-village, tout en bénéficiant de la sérénité d'un cadre provençal remarquable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : Cette grande remise agricole est en très bon état général Le rez de chaussée peut être exploitable sur deux niveaux avec la création d'un plancher afin d'avoir une superficie de sol supérieure à 70 m². Le deuxième étage est un grand garage de 55 m² avec une grande hauteur sous-plafond et une très grande ouverture. L'accès peut se faire avec de gros véhicules. Le plancher du garage est en béton sur poutres béton et hourdis. Le rez de chaussé donne sur un espace extérieur de 20 m² à remettre en état pour profiter d'un petit jardin privatif. Cette remise est dors et déjà alimentée en eau et bénéficie d'une connexion au tout à l'égout. La toiture est refaite et sans amiante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Ladouari vous propose : Maison de village 89 m² – Centre ancien de Valensole Au cOEur du centre historique de Valensole, charmante maison de village de 89 m², pleine de caractère, située dans un environnement provençal recherché. Agencée sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : • Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie, un salon chaleureux avec cheminée en mezzanine, ainsi qu’une grande cuisine ouverte sur la rue et la placette. • Au 1er étage : une chambre avec placard et cheminée. • Au 2e étage : une chambre et un espace bureau. Une cave en sous-sol et la jouissance d'un petit extérieur complètent ce bien. Les points forts : • De beaux volumes et une atmosphère authentique. • Toiture rénovée et double vitrage réalisés en 2021. • Un bel environnement, avec une agréable placette devant la maison. • Un fort potentiel en location saisonnière, dans un secteur touristique prisé. Environnement : Valensole séduit par son authenticité, ses paysages emblématiques et sa situation privilégiée entre les Alpes et la Méditerranée. À quelques minutes des gorges du Verdon, de Moustiers-Sainte-Marie et de Riez, et à environ 45 minutes d’Aix-en-Provence et de son aéroport, le village offre un cadre de vie recherché, aussi agréable à l’année qu’en séjour touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter de préférence par SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : VALENSOLE-MAISON DE VILLAGE-GARAGE TERRASSE ET REMISE. Cette maison est située sur le haut du village de Valensole à proximité immédiate de commerces et de places de parking. Elle est composée de deux appartements indépendants, un T5 et un T2. L'appartement du haut est libre de toute occupation avec un très grand salon, sur 111 m², environ, habitable, et un espace de 40 m², environ pouvant être utilisé comme remise, véranda ou garage. Une des chambres est équipée d'une salle d'eau indépendante. La partie basse est composée d'un T2 de 40 m², environ, loué 430 euros par mois, dont l'entrée est indépendante. La terrasse et une remise supplémentaire de 70 m², environ, sont accessible par cet appartement. La rénovation de cette maison est complète, toiture, menuiseries, électricité, aménagement et mise aux goûts du jour. De nombreux matériaux anciens ont été conservés pour laisser à cette maison un très joli cachet. Pierres apparentes, terre cuite, pare feuille, éviers en pierre … Le salon principal est agrémenté d'une très belle cheminée ancienne intégrant un poêle à bois pour la performance calorique. Une climatisation réversible et des radiateurs électriques complètent le système de chauffage. Les deux espaces de vie sont communicants en cas de besoin. Des places de stationnement sont disponibles à moins de cinquante mètres. Je reste à votre disposition pour un complément d'information ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : VALENSOLE - MAISON - T5 111 m² - GARAGE- PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1990, située à Valensole, vous propose un cadre de vie en plain-pied sur un terrain de 1 000 m², avec jardin et terrasse. Ses 111 m² habitables offrent un bon espace à rafraîchir, adapté pour un projet de rénovation à votre image. L'agencement de plain-pied se révèle fonctionnel : une salle à manger avec une exposition ouest donnant sur une grande terrasse couverte, une cuisine indépendante et un séjour agrémenté d'un insert à bois. Le logement dispose de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau indépendante, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques en complément de l'insert à bois. Le grand garage attenant complète utilement l'ensemble, tandis que la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain offre un potentiel d'aménagement paysager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité pour valoriser ce bien dans un village provençal reconnu. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>