À Airvault, découvrez cette agréable maison familiale de 170 m2 construite en 1974, située dans un environnement calme et privilégié dans une impasse, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Maison soigneusement entretenue au fil des années.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², cette propriété offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous les besoins.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son spacieux salon-séjour de 34 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La partie principale comprend :

• Une pièce de vie de 34 m²

• Une cuisine fonctionnelle

• 4 chambres (10 m², 11 m² et 12 m²)

• Salle d'eau

• WC

• De nombreux espaces de rangement

Un véritable atout : un sous-sol aménagé d'environ 78 m², comprenant :

• Une chambre supplémentaire de 10 m2

• Une pièce principale de 34 m2

• Une salle d'eau avec WC

• Une buanderie

• Un atelier

• Une cave

Cet espace offre de multiples possibilités : logement d'un adolescent ou d'un proche, bureau pour le télétravail, activité indépendante, salle de loisirs ou simplement espace de vie complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 200 m², parfaitement entretenu, ainsi que d'une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Les atouts de cette maison :

Maison soigneusement entretenue

170 m² habitables

4 chambres

Sous-sol aménagé d'environ 78 m²

Terrain clos et arboré de 1 200 m²

Grande terrasse exposée sud-ouest

Carport

Atelier et cave

Belle luminosité

Quartier calme en impasse

Proximité immédiate des commodités

Informations complémentaires :

Année de construction : 1974

Chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés

Taxe foncière : 868 €

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36462

Dans un quartier calme et prisé d'AIRVAULT venez découvrir ce pavillon semi-enterré de 1977 qui vous offre sur sa partie plain-pied un hall d'entrée, un séjour/salle à manger avec insert bois et ouvert sur le salon, une cuisine aménagée donnant accès à la véranda avec une vue imprenable sur la vallées du Thouet, un couloir vous mènera sur l'espace nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.

Au sous-sol un grand garage, un espace buanderie, un toilette ainsi qu'une cave et vide sanitaire.

Ouvertures en PVC double vitrage, assainissement au tout à l'égout, toiture d'origine en bon état.

L'extérieur floral et arboré sans vis-à-vis et entièrement clos met à votre disposition un double garage.

Cette maison avec son agencement très fonctionnel nécessite quelques travaux de remise […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Bernard vous propose : Située à Barroux sur la commune d'Airvault, cette maison très bien entretenue vous offre un agréable cadre de vie. Au calme, sans vis-à-vis vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré de 2300 m². Vous débuterez la visite par un hall d'entrée desservant un séjour de 30 m², un salon, une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une buanderie. Pour la partie nuit, 3 chambres, 1 salle de bain ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien. Un agrandissement réalisé en 2004 permet d'offrir un espace de vie supplémentaire de 20 m², une 4ème chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Cet espace peut garder une certaine indépendance si besoin. Des panneaux photovoltaïques vous permettront de faire des économies d'électricité non négligeables. Coté extérieur, vous trouverez un cabanon à proximité de la terrasse et un double garage de 33 m² et 21 m² au bout de l'allée. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec nombreuses dépendances et fort potentiel

Découvrez cette maison construite en 1947, d’environ 143 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 067 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 55 m², d’une cuisine entièrement équipée, d’une arrière-cuisine de 15 m², d’une chambre ainsi que d’un grand bureau pouvant également être utilisé comme chambre supplémentaire ou comme pièce polyvalente. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit.

Un grenier potentiellement aménageable offre également une possibilité d’évolution de la surface habitable

La maison dispose d’une pompe à chaleur air-air installée en 2025, d’un ballon thermodynamique, ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant l’autoconsommation et la revente de l’électricité produite. Un puits et un adoucisseur complètent les équipements.

Un garage de 30 m² vient s’ajouter à l’habitation, ainsi que de nombreuses autres dépendances de grande superficie.

L’ensemble offre de nombreuses possibilités pour un projet associant habitation et activité professionnelle, notamment pour un artisan ayant besoin d’espaces de stockage ou de travail. Les dépendances peuvent également intéresser un acquéreur souhaitant développer un projet personnel ou locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un bien à fort potentiel, avec de beaux volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 163 m², nichée sur un terrain de 2670 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison, non de plain-pied, vous surprendra par son charme intemporel et son potentiel de personnalisation.

Avec 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace. La cuisine, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur culinaire de votre foyer.

La salle d'eau et le WC, bien que simples, sont fonctionnels et prêts à être modernisés selon vos goûts. La maison est bien isolée avec de la laine de verre, assurant un confort thermique optimal toute l'année. La toiture en tuile béton, datant de 1970, ajoute un charme rétro à la propriété.

Un plus non négligeable : cette maison dispose d'une cave de 19,76 m² et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des opportunités de transformation en espaces de vie.

L'assainissement est déjà en place, ce qui vous évitera des travaux supplémentaires. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture, garantissant un accès facile aux services essentiels tout en profitant d'un cadre paisible.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix, reflétant votre style et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

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Grande maison et ses dépendances

A milieu d'un village sur la commune d'Airvault, venez poser vos valises dans cette grande maison.

Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son vaste séjour, une chambre et un bureau en rez de chaussé, une arrière cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé.

L'étage vous offre deux chambres avec clim réversible et un vaste grenier aménageable.

Différentes dépendances complètent parfaitement ce bien pour les bricoleurs, stocker, ranger ...

Des panneaux photovoltaïques apportent un plus à ce bien, gain d'environ 800 € par an.

LES +++ Classement Energétique, cours fermée, tous commerces à 5 mns, vie en rez de chaussée

A VOIR ABSOLUMENT !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38944

En EXCLUSIVITE chez LAFORET

A seulement 5 minutes d'Airvault, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible laissez-vous séduire par cette maison de maître de 153 m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Sur son rez-de chaussée : une entrée dégagée dessert d'un côté un agréable salon/séjour et de l'autre une cuisine aménagée/équipée avec espace repas, un toilette indépendant ainsi qu'un local technique.

A l'étage un palier distribue quatre chambres toutes équipées d'un placard de rangement, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un second toilette indépendant.

Au second niveau, des combles isolés offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.

La maison bénéficie d'équipements de qualité avec un poêle hydraulique alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et alimentant les radiateurs de l'étage. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants assurent un excellent confort thermique. La toiture en ardoises est composée d'une partie refaite il y a 2 ans et de deux pans en bon état. L'isolation performante contribue à l'excellent classement énergétique de la maison (DPE : C). L'assainissement individuel nécessitera toutefois une remise en conformité.

Edifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété dispose de nombreux atouts : une dépendance faisant office d'atelier offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement, un garage avec cave en sous-partie, un puits ainsi qu'un portail motorisé.

Aux beaux jours, la terrasse en bois devient le lieu privilégié des repas en extérieur, tandis que le jacuzzi vous promet de véritables […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruption :

34951 En EXCLUSIVITE chez LAFORET

Dans un cadre magnifique, sur les rives du Thouet a l'entrée d'Airvault venez découvrir cet ancien moulin .

La bâtisse majestueuse est doté d'une cuisine équipée ,d'une salle a manger fraîchement repeinte, et d'une véranda a 360 sur la rivière .

Un potentiel de 5 chambres mais seulement 2 aménagées actuellement.

Les 3 autres peuvent être transformées en un appartement avec terrasse privative.

Des sanitaires complète l'ensemble.

A l'extérieur un grand garage , des hangars, 2 volières, des chenils, un grand potager , une fruitière en font un lieu pour les amoureux d' espace , de nature et d'eaux totalement idyllique.

Un projet de regroupement familiale, d'accueil, […] Voir l’annonce immobilière >>