Située à Viré-en-Champagne (72350), cette maison de bourg, idéalement positionnée, bénéficie d'un environnement paisible et champêtre. L'agréable terrasse et le jardin tranquille invitent à profiter de l'extérieur, complétés par une cave ainsi que 2 garages, pour des espaces pratiques.

La maison de 173 m², sur un terrain de 375 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine séparée, un salon et un séjour indépendants et très lumineux.

Une arrière cuisine avec des toilettes, complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, 2 paliers desservent 4 grandes chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un grenier.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.

Cette charmante demeure offre différentes possibilités. Elle est idéale pour une famille voulant apprécier les joies de la campagne, avec un potentiel certain.

Elle permet également à des investisseurs d'aménager cette maison en logements locatifs.

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).

Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.

La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.

Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc […] Voir l’annonce immobilière >>

Un Cadre Exceptionnel dans la région de Brulon

À une vingtaine de minutes de Sablé-sur-Sarthe, ce moulin rénové avec goût offre un cadre bucolique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou touristiques, ou simplement pour ceux qui rêvent d’un lieu unique où poser leurs valises.

Ce bien est une rare opportunité pour vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d’un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Un Moulin Alliant Charme et Modernité : Ancien moulin entièrement rénové

Rez-de-chaussée (Espace de vie chaleureux) :

Entrée accueillante.

Salon avec poêle à bois (ambiance cosy garantie pour les soirées d’hiver).

Cellier et cave (parfaits pour le stockage).

Chambre avec salle d’eau et WC (idéal pour les invités ou un espace parent au rez-de-chaussée).

Premier étage (Espace convivial et lumineux) :

Palier desservant les pièces.

Salon avec poêle à bois (deuxième espace détente avec vue sur la nature).

Salle à manger avec cuisine ouverte (parfaite pour les repas en famille ou entre amis).

Deux chambres supplémentaires.

Bureau (espace de travail au calme).

Salle de bain complète (douche ou baignoire selon configuration).

Deuxième étage (Potentiel à exploiter) :

Grenier (aménageable en chambre supplémentaire ou espace de stockage).

Extérieurs (Un Domaine à Part Entière) :

Diverses dépendances : Parfaites pour ranger du matériel, créer un atelier, ou un gîte.

Cadre naturel préservé : Ruisseau, arbres, et espace pour créer un potager ou un verger.

Projet idéal pour :

Une famille en quête d’espace et de nature.

Un investisseur souhaitant créer gîte, chambre d’hôtes,

Les amoureux du patrimoine à la recherche d’une maison avec une âme.

Informations Clés :

DPE Classe E : Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 5 240 € et […] Voir l’annonce immobilière >>