À Viré-en-Champagne (72350), au cœur d’un environnement paisible et champêtre, découvrez cette grande maison de bourg de 184 m², pleine de caractère et surtout… de possibilités !

Implantée sur une parcelle de 375 m², cette maison séduira celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, de la lumière et un bien à façonner selon leurs envies.

Dès le rez-de-chaussée, les espaces surprennent par leurs dimensions : une grande cuisine indépendante, un salon et un séjour séparés. Une arrière-cuisine ainsi que des toilettes viennent compléter ce niveau.

À l’étage, deux paliers distribuent 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Un grenier offre encore un espace supplémentaire et de nouvelles possibilités.

Et parce qu’une maison se vit aussi à l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin tranquille, parfaits pour les beaux jours. Une cave et deux garages complètent l’ensemble.

Ici, place aux projets !

Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement tout l’intérêt de cette maison : elle offre une véritable page blanche à ses futurs propriétaires.

Maison familiale pleine de charme, projet de rénovation, résidence à la campagne ou encore investissement avec possibilité d’aménagement en plusieurs logements locatifs… à chacun d’imaginer la suite !

Une maison à découvrir pour son potentiel autant que pour ce qu’elle […] Voir l’annonce immobilière >>

Un Cadre Exceptionnel dans la région de Brulon

À une vingtaine de minutes de Sablé-sur-Sarthe, ce moulin rénové avec goût offre un cadre bucolique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou touristiques, ou simplement pour ceux qui rêvent d’un lieu unique où poser leurs valises.

Ce bien est une rare opportunité pour vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d’un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Un Moulin Alliant Charme et Modernité : Ancien moulin entièrement rénové

Rez-de-chaussée (Espace de vie chaleureux) :

Entrée accueillante.

Salon avec poêle à bois (ambiance cosy garantie pour les soirées d’hiver).

Cellier et cave (parfaits pour le stockage).

Chambre avec salle d’eau et WC (idéal pour les invités ou un espace parent au rez-de-chaussée).

Premier étage (Espace convivial et lumineux) :

Palier desservant les pièces.

Salon avec poêle à bois (deuxième espace détente avec vue sur la nature).

Salle à manger avec cuisine ouverte (parfaite pour les repas en famille ou entre amis).

Deux chambres supplémentaires.

Bureau (espace de travail au calme).

Salle de bain complète (douche ou baignoire selon configuration).

Deuxième étage (Potentiel à exploiter) :

Grenier (aménageable en chambre supplémentaire ou espace de stockage).

Extérieurs (Un Domaine à Part Entière) :

Diverses dépendances : Parfaites pour ranger du matériel, créer un atelier, ou un gîte.

Cadre naturel préservé : Ruisseau, arbres, et espace pour créer un potager ou un verger.

Projet idéal pour :

Une famille en quête d’espace et de nature.

Un investisseur souhaitant créer gîte, chambre d’hôtes,

Les amoureux du patrimoine à la recherche d’une maison avec une âme.

Informations Clés :

DPE Classe E : Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 5 240 € et […] Voir l’annonce immobilière >>