Avec Bruno Léon, de Bring's immobilier:

Située au calme et verdoyant, cette belle propriété sur 12 hectares d'un seul tenant, avec petit étang, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux ou pour un projet familial à la campagne.

L'ensemble comprend 2 maisons indépendantes, 2 bâtiments équestres et de vastes espaces de prairie.

Maison principale – 141 m²

Chaleureuse et lumineuse, cette maison offre de beaux volumes et un grand confort :

Chauffage : chaudière à pellets (installation 2021)

Rez-de-chaussée :

Grand séjour cathédrale

Deuxième salon avec insert cheminée

Cuisine aménagée

1 chambre

1 salle d'eau

2 WC

Étage :

2 chambres

1 salle de bain avec WC

Mezzanine

20 m² supplémentaires à aménager selon vos envies

Seconde maison – 75 m²

Maison totalement indépendante, idéale pour gîte, logement familial ou locatif :

Chauffage : poêle à pellets (installation 2022)

Rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée

Étage :

2 chambres

1 salle de bain avec baignoire d'angle

WC indépendant

Installations équestres

Tout a été pensé pour le bien-être des chevaux et la praticité au quotidien :

Bâtiment en colombages :

o 4 boxes poulinières (de 3 × 5 m à 5 × 5 m)

o 1 stabulation ouverte sur pré (5,5 × 6,5 m)

o 1 pièce de 5 × 5 m (sellerie et/ou graineterie)

· Deuxième bâtiment (10 × 21 m) :

o 2 boxes (3 × 4 m)

o 1 stabulation (3 × 4 m)

o Grande zone de stockage pour foin et paille

Prairies clôturées :

o En lisses DURA² autour des habitations (installation 2020)

o En rubans électriques entre les différents prés

Accès sécurisé : portail motorisé

Grande cour centrale desservant les deux maisons et les bâtiments

Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Propriété idéale pour un projet équestre (élevage, particuliers passionnés), familial ou d'accueil touristique.

Des photos sont retouchées cela concernent uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison ancienne de caractère à rénover, nichée au coeur d'un quartier animé.

Imaginez-vous vivre dans une maison chargée d'histoire, où chaque pierre raconte une aventure passée... Cette maison ancienne de 1870, libérée de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre histoire. Avec ses 107 m² de surface habitable (des superficie supplémentaires à aménager), elle offre un cadre spacieux et authentique, idéal pour les amateurs de charme à l'ancienne et de projets créatifs.

Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec ses murs en pierre apparente et ses cheminées d'époque qui apportent une touche chaleureuse et intemporelle. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir ses proches. Les 3 pièces, dont 2 chambres, offrent un espace de vie généreux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent.

Un jardin de 1455 m², une piscine possible et des volumes à exploiter...

Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, est un atout majeur de cette propriété. Avec son terrain piscinable, il vous laisse la liberté d'imaginer une piscine pour des étés inoubliables ou un potager pour cultiver vos propres légumes. La cave (hors sol) et le grenier sous toiture en tuiles de pays ajoutent du caractère et des possibilités d'aménagement supplémentaires, parfaits pour les bricoleurs ou les passionnés de rénovation.

Un projet à votre mesure, entre modernité et tradition

Cette maison, actuellement en état intérieur nécessitant des travaux, est une toile blanche pour vos rêves. Que vous souhaitiez la transformer en une demeure contemporaine ou conserver son âme d'antan, les possibilités sont infinies. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : créer un intérieur qui vous ressemble.

Une localisation idéale, proche de tout

Située dans un quartier dynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée avec un barbecue, un WC indépendant ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, la maison dispose d'une chaufferie attenante avec espace de stockage au-dessus, d'un double garage, d'un puits et d'un jardin.

A découvrir sans tarder - Idéale pour une résidence principale ou projet familial

Cette annonce référence 320327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER LEREBOURS (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 99414258600019.

Prix du bien : 133 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison plain-pied avec sous-sol complet, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Construite en 1986, cette propriété de 105 m² habitables et 68 m² au sol, dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le terrain de 5094 m² est un véritable paradis, idéal pour les enfants, les animaux ou pour organiser des réunions de famille. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des moments de détente ou des dîners en plein air.

Cette maison, avec son standing normal mais son potentiel immense, est prête à être personnalisée. Le sous-sol complet et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. La toiture en tuiles mécaniques et le chauffage individuel garantissent un confort optimal. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire.

À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants sont accessibles en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel, dans un cadre de vie paisible et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>