Située dans la charmante commune de la Fresnaye-sur-Chédouet (72600), cette petite maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie paisible et authentique.

Cette maison de 25 m² sur un terrain de 215 m² se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et poêle à pellet, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires au rez-de-chaussée. L'étage accueille une chambre confortable. L'extérieur offre un jardin intime et des dépendances, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre bucolique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAUTÉ À VENDRE – CHARME & NATURE AU RENDEZ-VOUS

Laissez-vous séduire par cette maison d'habitation pleine de caractère, située dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Dès l'entrée, un sas vous mène vers une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une gazinière à bois et d'une cheminée avec départ d'escalier, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Un salon ouvert de 10 m² vient compléter cet espace convivial.

Un couloir dessert un WC/buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse chambre de 16 m², permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées en enfilade de 8 m² (11 m² au sol) et 7 m² (10 m² au sol).

La maison dispose également d'un garage attenant de 34 m² avec grenier aménageable, d'une chaufferie et d'un appentis de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 1 hectare 81 ares 14 centiares, composé d'un verger et d'une prairie, ainsi qu'une bergerie de 25 m² à rénover, idéale pour un projet annexe ou l'accueil d'animaux.

Un bien rare offrant authenticité, potentiel et grand espace extérieur.

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Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée avec un barbecue, un WC indépendant ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, la maison dispose d'une chaufferie attenante avec espace de stockage au-dessus, d'un double garage, d'un puits et d'un jardin.

A découvrir sans tarder - Idéale pour une résidence principale ou projet familial

Cette annonce référence 320327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER LEREBOURS (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 99414258600019.

Prix du bien : 133 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison plain-pied avec sous-sol complet, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Construite en 1986, cette propriété de 105 m² habitables et 68 m² au sol, dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le terrain de 5094 m² est un véritable paradis, idéal pour les enfants, les animaux ou pour organiser des réunions de famille. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des moments de détente ou des dîners en plein air.

Cette maison, avec son standing normal mais son potentiel immense, est prête à être personnalisée. Le sous-sol complet et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. La toiture en tuiles mécaniques et le chauffage individuel garantissent un confort optimal. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire.

À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants sont accessibles en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel, dans un cadre de vie paisible et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre – Maison en pierres à rafraichir dans le secteur de Villeneuve-en-Perseigne

Située dans un environnement calme, au bord de la forêt de Perseigne, cette charmante maison en pierres bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, elle s'accompagne de dépendances, d'une mare et d'un terrain généreux.

La maison

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante

Une cuisine aménagée de 21 m²

Une pièce de vie spacieuse de 49 m² avec cheminée insert

Un bureau de 5 m²

Deux chambres de 12 m² chacune

Une salle d'eau de 10 m² et un WC indépendant

À l'étage :

Trois chambres de 12, 13 et 18 m²

Une salle d'eau de 7 m²

À l'extérieur

Une grange de 90 m² en pierres attenante avec cave, grenier et appentis indépendant

Deux hangars ouverts

Une seconde dépendance de 45 m² avec cave et appentis

Un jardin boisé avec mare

Une ancienne dépendance en ruine

Le tout sur un terrain de 8 273 m²

Cette propriété offre un cadre de vie unique, idéal pour les projets familiaux ou de loisirs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence ou par mail à.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison familiale – 7 chambres – Dépendances et garages – Environnement paisible secteur Villeneuve-en-Perseigne

Idéalement située à seulement 18 kms d'Alençon, 12 kms du Mêle-sur-Sarthe et 15 kms de Mamers, cette belle propriété parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la forêt de Perseigne, idéale pour de belles balades en pleine nature.

Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse.Une pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m², agrémentée d'un poêle à bois et avec accès direct à la véranda, complète cet espace convivial.Un couloir dessert une chambre de 10 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Un sas d'entrée de 6 m² offre un espace de rangement pratique.À la suite de la cuisine, vous trouverez une arrière-cuisine de 13 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 13 m².

À l'étage :Un premier palier distribue une salle de bains, deux chambres de 12 m² chacune, un dressing ainsi qu'une troisième chambre de 11 m².Un second espace propose un coin bureau et bibliothèque, desservant une chambre de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une grande chambre de 25 m² avec mezzanine et balcon, communiquant avec une autre chambre de 10 m².

À l'extérieur :Vous profiterez d'une agréable terrasse en bois donnant sur un bassin d'ornement, ainsi que d'une véranda de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.Une cuisine d'été (non équipée), un espace potager ainsi qu'un verger viennent compléter cet environnement extérieur.

Dépendances et annexes :

Dépendance avec grenier et spa

Atelier avec espace de stockage

Bûcher

Double garage de 30 m² avec grenier

Les + :✔ Environnement calme et verdoyant✔ Proximité des commerces et écoles✔ Idéal grande famille ou projet de gîte

Située dans une commune paisible, cette propriété offre […] Voir l’annonce immobilière >>