Exclusivité - VENANSAULT (85190) - Maison en pierre de 176 m² - 3 chambres + espace bureau / salle de jeux - Terrain de 890 m²

Située au cœur de Venansault, commune prisée aux portes de La Roche-sur-Yon (à seulement 10 km), cette charmante maison en pierre d'environ 176 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger. Dans son prolongement, vous découvrirez un vaste salon de 32 m² avec plafond sous rampant, qui apporte une belle sensation de volume et de hauteur, créant ainsi une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec deux belles chambres de 16 et 17 m², une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement pouvant facilement être aménagé en dressing.

À l'étage, un second espace dédié aux enfants, aux invités ou aux moments de loisirs offre une véritable indépendance. Vous y trouverez une grande chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un vaste palier d'environ 30 m², idéal pour créer une salle de jeux, un espace bureau, un salon TV, ou encore une quatrième chambre selon vos envies.

À l'extérieur, le terrain clos de 890 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement et sa terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison.

DPE : D - GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 080 et 4 190 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un lotissement paisible et recherché, découvrez cette maison fonctionnelle alliant confort et tranquillité sur une parcelle de 457 m2.

Les points forts de l'intérieur :

Espace de vie modulable : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Actuellement, l'une des 3 chambres est ouverte sur le salon pour créer un volume de réception spacieux (facilement refermable selon vos besoins).

Espace nuit : Un dégagement dessert les chambres et une salle d'eau avec WC.

Praticité : Une grande pièce annexe (buanderie/cellier) offre un espace de stockage généreux.

Accessibilité : Maison plain-pied, équipée d'une rampe d'accès pour fauteuil roulant.

Côté extérieur :

Détente totale : Profitez d'une piscine hors sol sans aucun vis-à-vis, idéale pour les journées d'été.

Jardin arboré : Un terrain joliment paysager avec des palmiers, apportant une touche exotique et apaisante.

Dépendance : Un cabanon de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de calme, de verdure et d'un cadre de vie ressourçant? Cette maison en pierres est faite pour vous !

L'agence NASS IMMO vous propose à 3 Minutes du centre de Venansault et proche de l'axe La Roche sur yon/Aizenay, elle vous offre: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte A/E, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant.

A L'étage: Une grande mezzanine desservant une chambre sous rampant ainsi qu' une salle d'eau avec wc

À L'extérieur, vous serez séduit par sa grange en pierres apparentes, ses boxs pour chevaux et surtout un terrain de plus de 5000m2 avec un étang privé.Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Mandat N 92: Prix de vente 250 000 euros + 12 000 euros à la charge de l'acquéreur.

DPE: D (estimation des coûts d'énergie entre 1470 euros et 2030 euros, année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison bien entretenue, sans travaux à prévoir et prête à accueillir votre famille ? Cette maison située en impasse à Venansault, à 15 min de La Roche-sur-Yon et 30 min des Sables-d’Olonne, pourrait bien vous séduire !

Elle offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée et insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres, une salle d’eau rénovée avec goût et un WC indépendant assurent un quotidien confortable.

Le garage attenant, carrelé et motorisé, dispose d’un point d’eau et d’un faux grenier. Une pièce complémentaire de 15 m² complète les espaces pratiques.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos d’environ 550 m², sans vis-à-vis, avec terrasse et store banne électrique, abris de jardin et atelier.

Son véritable atout ? Un entretien irréprochable et de nombreux travaux déjà réalisés : pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, ravalement, peintures, VMC, ballon d’eau chaude et tableau électrique. Toiture nettoyée et démoussée. Tout-à-l’égout.

Une maison fonctionnelle et soignée, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 400m2 viabilisé proche du bourg er des commerces.

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! découvrez cette maison, avec ses 3 chambres et son garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande parcelle vendu viabilisé, au calme d'un hameau.

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant 2 chambres et salle de bain.

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous guide […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir à Venansault, cette agréable maison de 131 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et propose une pièce de vie chaleureuse, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Une véranda avec plancher chauffant complète la pièce de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente ou encore espace de jeux pour toute la famille. Cette maison possède également un double garage. Située dans un environnement résidentiel à Venansault, cette maison offre une tranquillité et une proximité des commerces. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, côté ouest, au coeur d'un environnement privilégié dans un lieu-dit de Venansault, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 170 m2, pensée pour offrir confort, volumes et convivialité. Implantée sur un terrain entièrement clos, cette maison offre un véritable sentiment d'intimité et de tranquillité, dans un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque espace extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste salon, d'un espace salle à manger chaleureux et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager aussi bien les instants du quotidien que les moments de réception. L'espace nuit a été intelligemment organisé afin de préserver l'intimité de chacun avec deux univers distincts : un espace enfants comprenant deux belles chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. un espace parental indépendant offrant une magnifique suite avec dressing, salle d'eau privative et WC. Un grand bureau complète l'ensemble et pourra facilement s'adapter à vos besoins : espace télétravail, salon de lecture, bibliothèque ou pièce détente. Une buanderie vient parfaire le confort intérieur. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine enterrée et chauffée accompagnée de son pool house, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté dépendances, cette propriété dispose également d'un espace rare et plein de potentiel avec une salle de fête ainsi qu'une grange, […] Voir l’annonce immobilière >>