REF 17738 296 800 euros FAI

Au coeur de Val Couesnon, cette élégante maison bourgeoise vous séduira dès le premier regard par la beauté de sa façade, ornée de ses remarquables oeils-de-boeuf, et par le charme intemporel de ses belles corniches et rosaces et ses généreuses hauteurs sous plafond.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée, d'une cuisine rénovée, spacieuse et lumineuse avec son espace repas, d'un salon cosy et d'un WC. Un bel escalier dessert le premier étage où une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres et une salle d'eau indépendante composent un espace nuit de qualité. Le second étage complète le tout avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.

A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, clos de murs, vous offre une intimité totale sur 487 m2, orienté plein ouest pour profiter des soirées.

Au fond, une annexe indépendante de 37 m2 (2 pièces), constitue un formidable potentiel (usage actuel : professionnel) . Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture en parfait état (ardoises naturelles et zinc), de menuiseries aluminium double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Pour la maison principale : CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4130 euros et 5670 euros selon les prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour l'annexe : CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1360 euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d’un environnement calme et agréable, avec les commodités sur la commune et un cadre de vie apprécié à proximité du Mont-Saint-Michel.

Projet de construction – Maison de plain-pied pratique et économe en énergie (RE2020 seuil 2025)

Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Sa pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne favorisant la convivialité.

L’espace nuit comprend quatre chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Un garage accolé complète l’ensemble pour un usage quotidien facilité.

Les atouts de cette maison :

– Chauffage par pompe à chaleur air/air, performant et économique

– Carrelage grand format 45x45, moderne et facile d’entretien

– Distribution intérieure optimisée pour plus de praticité

– Construction conforme aux normes RE2020 seuil 2025, gage de confort et de sobriété énergétique

Une maison pensée pour la simplicité, le confort et les performances énergétiques, idéale pour répondre aux exigences de la vie moderne.

D’autres modèles sont disponibles.

Prenez rendez-vous directement sur notre site internet pour découvrir nos réalisations et échanger sur votre futur projet de construction.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - CENTRE BOURG ANTRAIN -

Maison d'habitation de 133m², très lumineuse, composée au rez-de-chaussée de l'entrée avec un joli hall, une buanderie, un cellier et du garage avec porte motorisée. Au 1er étage se trouve la cuisine, le salon séjour avec une cheminée, deux chambres, WC indépendant et une salle d'eau. Au 2ème étage se trouve deux chambres et deux greniers.

En extérieur, un jardin clos avec abris bois et serre. Le tout sur une parcelle de 773 m².

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Réf : 6344RC

* Au prix de 185 000 € FAI dont 5.65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 175 100€.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par.

« Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme authentique, offrant environ 80 m2 habitables et de belles possibilités d'évolution, idéal pour un projet de rénovation ou de résidence de caractère.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres.

A l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable à fort potentiel permettent d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable.

Le bien est complété par de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets :

Garage de 31 m2

Dépendance de 34 m2 avec grenier, idéale pour un atelier, un logement indépendant ou du stockage

Seconde dépendance avec authentique four à pain, apportant charme et cachet à l'ensemble

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 600 m2 à clôturer, parfait pour créer un jardin, un espace détente ou un potager.

Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets, souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.

(DPE: G-543 KWh)

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette authentique maison de bourg en pierre, idéalement située et développant environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un salon-séjour chaleureux sur parquet en chêne, offrant une belle atmosphère authentique. La cuisine aménagée ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une chambre en enfilade, toutes sur parquet en chêne, apportant charme et caractère à l’ensemble. Une salle de bain avec WC vient compléter cet espace nuit.

Au second niveau, un grenier entièrement aménageable vous offre un magnifique potentiel d’agrandissement : suite parentale, espace loisirs, bureau ou chambres supplémentaires… laissez libre cours à vos envies d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour et d’un jardin, le tout sur un terrain de 365 m² avec cour et jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts :

? Maison en pierre pleine de charme

? Parquet en chêne dans les pièces principales et les chambres

? Grenier aménageable offrant un fort potentiel

? Menuiseries PVC double vitrage

? Fibre optique

A seulement 10 min de St Brice en Coglès, 20 min du Mont Saint Michel et 30 min […] Voir l’annonce immobilière >>

REF17485 - 160500euros FAI

A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Située sur la commune de Antrain (val Couesnon), à proximité immédiate de tous les commerces de première nécessité, venez découvrir cette belle maison en pierres en plein bourg !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grande entrée desservant un séjour/salon, une cuisine indépendante aménagée et un bureau. L'étage est composé de 4 chambres dont une en enfilade ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'un grenier sur le tout pour plus de stockage ou pour une salle de jeux.

A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

A VISITER SANS TARDER

Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : F

(381 Kwh/m2/an)

CLASSE CLIMAT : C ( 15 kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(3800euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON EN PIERRE - BEAU POTENTIEL DE TRANSFORMATION

Jolie bâtisse d'environ 58 m² au sol, pouvant être doublée, grenier.

Située dans un petit hameau de TREMBLAY / VAL COUESNON, proche du bourg. Projet total rénovation.

Couverture en ardoise naturelles, charpente refaite en 1999. Non viabilisée. Le tout sur une parcelle de 300 m² environ.

BIEN RARE pour les passionnés de rénovation, investisseurs ou primo-accédants en quête de projet à façonner à leur image.

Non soumis au DPE

Référence : 6183RC

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE

* Au prix de 47 500 € FAI dont 18.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur –

Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres de caractère offrant une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Cellier attenant.

A l'extérieur, une petite dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>