Vente Maison à Val-Couesnon

6 pcs
4 ch
98㎡

154 400 € (1 576 €/m²)

Vente Maison à Val-Couesnon

6 pcs
4 ch
98㎡

154 400 € (1 576 €/m²)

Maison Val-Couesnon

Maison familiale lumineuse avec jardin sans vis à vis et vue dégagée sur les champs – 35460 La Fontenelle

Située au coeur du bourg de La Fontenelle, cette maison familiale construite en 1989 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 30 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. Il se prolonge par une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les champs. Deux espaces de détente viennent agrémenter le jardin : une terrasse couverte avec point d'eau et une seconde terrasse semi-couverte, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de cette maison :

Maison lumineuse offrant de beaux volumes

Quatre belles chambres

Séjour traversant avec cheminée insert

Garage attenant

Double vitrage bois

Assainissement collectif : tout-à-l'égout conforme

Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis

Vue dégagée sur les champs

Situation au centre-bourg de La Fontenelle

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre-bourg.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Nadège GARAVAGLIA (EI)

Nouvel'ADRESSE Immobilier

Tél.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nouvel' ADRESSE : Nadege Garavaglia

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 883560740

RCP 135258427B-MCE-001

Réf. VM291-MAENROCH35 - 14/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    154 400 € (1 576 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    447 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin
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NOUVEL ADRESSE

18 rue de Fougères

35460 Maen-Roch

SIREN: 108382730

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