A 15 kms du CHU d'ANGERS - Soulaire-et-Bourg

Maison lumineuse de 2002 avec cadre de vie verdoyant.

Elle dispose d'une pièce de vie traversante donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, une arrière cuisine avec chaufferie, un dégagement, un wc, une chambre et salle d'eau privative de plain-pied.

A l'étage une grande mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE A SAISIR - PRIX EN BAISSE !

Proche Cantenay-Epinard, maison d'habitation de Type 5 à SOULAIRE-ET-BOURG comprenant :

- Au RDC : salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier

- A l'étage : 3 chambres, SDB avec WC

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 340.80 m².

Livraison possible de suite. Situé Rue Jacques Roy - 49460 SOULAIRE ET BOURG.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A 6 KM DE CANTENAY EPINARD - Cette belle ancienne demeure de caractère située au coeur du village de Soulaire et Bourg, vous séduira par son jardin arboré et verdoyant, le volume de ses pièces de réception avec cheminée et poêle à bois, sa mezzanine avec bibliothèque, ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau. Deux dépendances et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte au coeur d'un écrin de verdure à Soulaire-et-Bourg.

A quelques minutes d'Angers, dans un environnement paisible, cette maison d'architecte dévoile un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s'harmonisent parfaitement. Implantée sur un magnifique jardin paysager de 2 260 m2, soigneusement entretenu et propice à la détente, elle offre un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces ont été pensés pour favoriser la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun. La vaste pièce de vie de près de 50 m2, réchauffée par un élégant poêle de masse, constitue le coeur de la maison. Ses ouvertures sur le jardin invitent la nature à entrer et procurent une agréable sensation d'espace tout au long de l'année. La cuisine indépendante complète cet ensemble chaleureux et fonctionnel.

L'habitation développe plusieurs niveaux et demi-niveaux qui lui confèrent toute son identité architecturale. Les trois chambres, confortables et dotées de rangements intégrés, s'accompagnent de mezzanines et d'espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace de télétravail. Une vaste family room de 25 m2 vient enrichir encore les possibilités de vie offertes par cette propriété.

Les prestations annexes participent également à son caractère exceptionnel : atelier, cave, cellier, serre, observatoire et sous-sol viennent compléter ce bien, idéal pour les passionnés de bricolage, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la place historique de l'église de Bourg, cet ensemble de deux maisons offre une surface rare de 450 m², à seulement 1 km du célèbre Château du Plessis-Bourré.

Ici, l'architecture raconte deux histoires qui se complètent. D'un côté, une maison de village au volume généreux dont le rez-de-chaussée — aux vastes espaces ouverts — ne demande qu'à être réinterprété en un loft de réception spectaculaire, surmonté d'un appartement familial de 4 chambres.

De l'autre, une seconde maison déjà métamorphosée. Entièrement rénovée, elle allie le confort contemporain au charme de l'ancien, prête à accueillir vos amis, votre famille ou une activité d'hébergement haut de gamme.

Ce qui fascine ici, c'est la circulation entre les espaces et ce 'petit détail' architectural : la pierre qui dialogue avec la lumière de la place. C'est un lieu pour les visionnaires, pour ceux qui cherchent une maison qui s'adapte à leurs rêves les plus fous, entre vie privée et accueil.

Un ensemble singulier pour une vie qui l'est tout autant.

Cette annonce référence 321257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVE LEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 52782660600024.

Prix du bien : 395 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025

Score DPE : 170 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur des Basses Vallées Angevines, à seulement 15 minutes d'Angers, cette demeure de 1979 n'est pas qu'une simple habitation : c'est un outil de travail et un refuge de vie sur une parcelle paysagère de 2 100 m².

Un volume de vie 'Cathédrale'

L'architecture intérieure privilégie l'espace et la lumière. Le séjour cathédrale, véritable colonne vertébrale de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine en coursive.

Rez-de-chaussée : Vie de plain-pied possible avec une suite parentale, une cuisine équipée et une vaste véranda de plus de 40 m² baignée de lumière.

L'étage en coursive s'ouvre sur une spacieuse mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau, offrant calme et indépendance à chaque membre de la famille.

Le point fort : 100 m² de dépendances pour professionnels

C'est ici que le potentiel de la propriété se révèle pour un artisan, un créateur ou une profession libérale.

La maison dispose de 100 m² d'ateliers et de dépendances (sous-sol total, garage, cave). Ces volumes sains et fonctionnels permettent d'installer facilement un atelier de production, un studio de création ou une zone de stockage, tout en préservant l'intimité de la partie haute.

Performance et Expertise

Ancienne dessinatrice de maisons, j'ai analysé pour vous le bâti : la structure est saine et l'enveloppe de la maison offre une inertie naturelle appréciable.

À noter : Un audit énergétique est en cours de réalisation. Ce document vous sera remis pour vous offrir une vision claire et chiffrée des optimisations possibles (DPE classé E).

Les extérieurs

Le jardin de 2 100 m² est un véritable écrin de verdure incluant un espace détente avec spa couvert et cuisine d'été. Un cadre de vie ressourçant, indispensable après une journée d'activité.

Le 'petit détail' qui change tout ? Une configuration rare sur le secteur, où chaque mètre carré peut être optimisé selon vos besoins atypiques.

Cette annonce référence 317527 vous est présentée par votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouveauté à la vente en EXCLUSIVITE chez Etoile Immobilière !

Une maison de plain-pied achevée en 2020 sur la commune de Soulaire-et-Bourg (Bourg), à moins de 20 minutes d'Angers comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée sur un salon salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte d'environ 46m2, un couloir sur 3 chambres de 9.20m2 à 10.60m2, un WC séparé et une salle de bains. Un local eau chaude sanitaire avec ballon thermodynamique avec possibilité de petit cellier ou rangement et un garage de 16.40m2 complètent cet ensemble.

La parcelle de 630m2 offre un bel espace jardin exposé plein Sud.

Cette maison, construite sur vide sanitaire, répond pleinement aux besoins d'une famille tant sur son agencement et son emplacement que pour sa haute performance énergétique (classe énergétique B).

Exposition Sud/Nord, double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à granulés [...].

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison avec votre conseiller immobilier local Hugo BELIARD joignable.

- Votre projet est sous une bonne ETOILE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

Mais aussi : Briollay, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare et avant-gardiste, maison d'architecte solaire, nichée dans un écrin de verdure, offrant des espaces de vie communs spacieux, dont un salon séjour lumineux et chaleureux et deux mezzanines, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à SOULAIRE ET BOURG, ce pavillon de Type 3, construit en 1993 dispose d'une superficie habitable de 73 m².

Fonctionnel, ce logement est composé en RDC d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon séjour et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain.

Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !

Chauffage : Électrique

DPE : E (256 kWh/m²/an) - GES : B (8 KgCO2/m²/an)

Consommation estimée : entre 1450€ et 2000€ par an

Prix : 146 000 Euros.

Frais de notaire : 8,5%

Montant Taxe Foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

SOULAIRE ET BOURG. Située dans un environnement très calme, fermette comprenant de plain-pied une véranda, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, cave, deux chambres, salle de douches, WC. A l'étage : deux chambres. Grenier. Cave. Garage. Anciennes porcheries. Cabanons. Etable. Hangar. Puits. Pour de plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>

SOULAIRE ET BOURG. Située dans un environnement très calme, sans être isolée, et assortie d'un jardin paysager avec piscine, maison traditionnelle offrant un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, véranda, mezzanine, cinq chambres, salle de douches, 2 WC, garage. abri de jardin. Pour de plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à moins de 10 minutes de Soulaire et Bourg, et 25 minutes d'Angers, cette majestueuse maison de maître se distingue par son environnement champêtre avec vue sur la rivière. Proche des écoles et à 5 minutes d'une gare TGV desservant ANGERS et l'axe vers PARIS. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée de 3,5 mètres par 7 mètres, une cave, et un double garage.

Le terrain de 632 m² accueille une maison de 239 m² répartie sur 3 niveaux, avec 10 pièces dont maximum 8 chambres.

Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée majestueux, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau/chambre, et un espace professionnel transformable en chambre indépendante.

Au premier étage accessible par deux escaliers, on découvre 3 chambres, 2 salles de bain, et une buanderie.

Le second étage comprend une chambre et une salle de jeux/chambre. L'architecture en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>