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Vente Maison à Soudan

8 pcs
5 ch
162㎡

169 500 € (1 046 €/m²)

Vente Maison à Soudan

8 pcs
5 ch
162㎡

169 500 € (1 046 €/m²)

Maison Soudan

Maison familiale spacieuse située coeur de SOUDAN 162 m2 habitables sur 855 m2 de terrain

A deux pas des commerces, écoles et services, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.

Au niveau intermédiaire (quelques marches), vous découvrirez :

Une entrée accueillante menant vers un salon séjour spacieux et baigné de lumière,

Une cuisine aménagée et équipée,

Un dégagement desservant une grande chambre d'environ 15 m2, un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant avec point d'eau.

Toutes les pièces de ce niveau donnent accès à un agréable balcon filant qui entoure la maison, idéal pour profiter du soleil à toute heure de la journée.

A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres (de 12,5 à 17,3 m2), une salle d'eau et un WC séparé. Un petit grenier complète cet espace.

En sous-sol semi-enterré (108m2), vous trouverez un grand garage d'environ 35 m2, une pièce de 28 m2 avec coin WC, une cave, une chaufferie (chaudière gaz) et une arrière-cuisine de 20 m2 donnant directement sur le jardin.

Le tout sur un terrain clos et verdoyant d'environ 855 m2, parfait pour accueillir famille, amis ou moments de détente en extérieur.

DPE : D

Prix : 169500 euros honoraires agence inclus.

Référence : 5011NS

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(5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5011NS - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 500 € (1 046 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 5,94% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

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  • Surface habitable :
    162 m²
  • Surface terrain :
    855 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Balcon - Grenier - Jardin
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SAINT NICOLAS IMMOBILIER

10 B RUE JOSEPH CHAPRON

44110 Châteaubriant

SIREN: 509285706

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
861 €
Par mois
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