Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété en pierre offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne et un fort potentiel d'évolution.

La maison principale développe environ 200 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un salon, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, actuellement en cours de finition, un vaste palier pouvant servir de salle de jeux, bureau, etc… d'environ 30 m2 dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement ou aménagement supplémentaires.

Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse en pierre d'environ 120 m2 au sol est à rénover selon vos envies : maison d'amis, gîte, location saisonnière, activité professionnelle ou extension de l'habitation principale.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et apportent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 100 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre préservé.

Les atouts

Maison en pierre rénovée d'environ 200 m2 habitables

Suite parentale au rez-de-chaussée

Grande pièce de vie lumineuse

Étage récemment aménagé avec finitions à terminer

Seconde bâtisse en pierre d'environ 120 m2 au sol à rénover

Plusieurs dépendances

Ardoises naturelles récentes

Microstation (15 personnes)

Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne

Caractéristiques techniques

Chauffage électrique

Cheminée bois

Assainissement par microstation

DPE : C

Prix net vendeur : 355 000 € Honoraires : 15 600 € TTC à la charge de l'acquéreur (4,4 %) Prix de vente honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Eclusivité ! Belle et grande longère à rénover avec beaucoup de potentielle située dans un joli hameau proche de la ville de SOUDAN et de CHATEAUBRIANT. Maison comprenant au rdc : cuisine salon séjour de 28m2, 2 chambres traversantes de 15 et 26 m2, sde wc, 2 celliers de 60 m2 environ; dépendance et garage préau exterieur de 16 m2, beaux greniers; magnifique terrain devant la petite route de la maison à priori constructible de 1600m2 plein sud (puits artésien, service d'eau, tout à l'égoût, toit en ardoise […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Soudan (44110), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec plus de 11 hectares de terrain comprenant bois, étangs et jardin bien entretenu, cette maison longère bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités.

À l'extérieur, la maison dispose de nombreuses dépendances pratiques, telles que des caves, des écuries, des étables, des garages et même un four à pain. Les 5 places de parking offrent un espace de stationnement généreux pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, la maison de 161m² se compose d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles de bain, et de 2 toilettes. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que les sols en carrelage et parquet ajoutent du cachet à l'ensemble. Une maison de 85m² à rénover complète cet ensemble offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Chateaubriant 5 minutes ! Magnifique longère 3 chambres au calme à rénover entièrement (mûrs et charpente en très bon état) avec un grand terrain attenant de 3000m2 et plus de 200m2 de bâtiment annexe. Bien comprenant au rdc (4 marches) : arrière cuisine de 13 m2, salon séjour de 24 m2, 1 chambre, cuisine de 30 m2, sde, wc, 2 celliers de 17 et 27m2; au 1er: 2 chambres de 12m2 chacune, 2 débarras avec point d'eau, grenier aménageable de 17 m2; dépendances attenantes de 62 m2 et hangars annexe de 150 m2 avec soul à cochons; terrain de plus de 3000m2 en tout […] Voir l’annonce immobilière >>