Iad France - Johanna Goujon vous propose : À la recherche d'un projet de rénovation. Venez découvrir cette charmante maison de campagne d'environ 169 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 35 m², un séjour de 36.29 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Au dernier niveau, un grenier avec une pièce déjà existante laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement afin d'augmenter la surface habitable selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage d'un terrain à l'avant et à l'arrière ainsi que d'un terrain non attenant de l'autre coté de la petite rue. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de charme et de projets de réhabilitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Melle, venez découvrir cette maison de 127 m², entièrement rénovée en 2012. Elle offre un cadre de vie agréable, mêlant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec des murs isolés en chaux-chanvre et des menuiseries en bois à double vitrage. Le séjour est équipé d'un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à granulés qui chauffe efficacement toute cette partie de la maison.

La cuisine, ouverte sur le séjour, est à finir d'aménagée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, un bel escalier en bois dessert trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est principalement assuré par le poêle à granulés grâce à son inertie, avec des radiateurs électriques en complément si nécessaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un puits est également présent sur la propriété.

Le tout est implanté sur une parcelle close de 900 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

Assainissement conforme

Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Melle et 20 km de Saint-Maixent-l'École, cette belle maison de caractère de plus de 200 m² habitables séduira les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Offrant de beaux volumes, elle comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que cinq belles chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage assurent un confort de vie appréciable pour toute la famille. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une pièce au rez-de-chaussée peut également être transformée en chambre supplémentaire ou en espace de travail. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par une chaudière à granulés ainsi que de menuiseries en double vitrage. Vous disposerez également d'un cellier. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un garage complètent l'ensemble, ainsi qu'un authentique four à pain. Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

SEPVRET : 212 m², 5 GRANDES CHAMBRES, 4 429 m² DE TERRAIN ET 260 m² DE DÉPENDANCES !

146 500 € FAI

(honoraires de 6 500 € inclus, à la charge de l'acquéreur)

Un volume pareil à ce prix, ça ne dure jamais longtemps !

Famille nombreuse, bricoleur(se), passionné(e) de grands espaces ?

Posez vos valises : ici, chacun a sa place, et il en reste !

Au cœur du calme de Sepvret, mairie et bibliothèque à 1 minute à pied

À L'INTÉRIEUR : L'ESPACE SANS COMPROMIS

212 m² habitables, 7 pièces

5 chambres de 21 à 25 m² (oui, vous avez bien lu : ce sont de VRAIES chambres !)

Séjour de 38 m² avec cheminée pour les soirées d'hiver

Cuisine de 24 m² : on y cuisine, on y mange, on y rit

2 salles de bain : fini la queue le matin !

Buanderie de 17 m² et grande entrée

Parquet et belle hauteur sous plafond

Poêle à granulés pour un chauffage cosy et économique

Combles de 130 m² + 31 m² au-dessus de la cuisine : un terrain de jeu pour vos projets !

DEHORS : LE VRAI LUXE, C'EST L'ESPACE

Plus de 4 000 m² de jardin : potager, verger, poules, trampoline, barbecue géant... lâchez-vous !

2 garages (23 m² et 25 m²)

2 hangars de 80 m² chacun

Grange de 100 m² : atelier, stockage, passion bricolage, tout est possible !

Exposition sud-est : le soleil dès le matin

Environnement calme, vraiment calme

ET AUSSI

Fibre optique : télétravail et Netflix à l'aise

GES classe B, DPE D

TOUT À PORTÉE

Supermarchés à 10-11 min (Lezay, Melle)

École à 9 min, collège à 10 min, lycée à 15 min

Gare de La Mothe-Saint-Héray à 17 min, gare TGV de Saint-Maixent-l'École à 25 min

SOYONS TRANSPARENTS

Cette maison est à rafraîchir (toiture à prévoir, assainissement individuel). C'est la bonne nouvelle : le prix est pensé pour que VOUS la personnalisiez à votre goût !

POURQUOI ELLE VA FAIRE DES JALOUX

5 vraies chambres : introuvable à ce prix

Plus de 4 000 m² de terrain + 260 m² de dépendances

Un énorme potentiel pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRES - SEPVRET - 12 MIN DE MELLE - CLES EN MAINS - Composée au RC : cuisine, séjour avec poële, salle d'eau et wc, douche. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain arboré d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>