4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

SAVENAY, PROCHE centre et Colleraye maison offrant entrée indépendante, salon séjour avec cheminée , cuisine équipée, grande véranda lumineuse donnant sur terrasse, pergola et jardin, 3 chs, à l'étage 2 grandes chambres et mezzanine bureau sous sol complet avec garage et atelier, le tout sur terrain plein Sud entièrement clos d'env. 1000 m2

Prix honoraires inclus 414 000 soit 400 000 euros net vendeur + 3.5% ttc charge acquéreurs (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY.

Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER EXCLUSIF O6 5O 51 O4 65 vous propose à la vente.

Nouveauté à Savenay, idéalement située à seulement 20 min d'Airbus Montoir de Bretagne et des Chantiers de l'Atlantique, accès rapide des grands axes Nantes/Saint-Nazaire, Vannes.

Proche du centre commercial de la Colleraye, centre-ville et de la gare SNCF.

Sur un terrain de 2714m² env paysagé et boisé, un puits, un garage indépendant avec une cave à vin enterrée, 2 carports

Agréable maison de 182m² env habitable.

Comprenant: Hall d'entrée avec placard, desservant un salon/séjour qui donne sur une terrasse carrelée et une pergola en bois, permettant de profiter du soleil toute la journée (exposition sud), une cuisine aménagée et équipée indépendante 16m² env, une arrière cuisine, une chambre parentale avec une salle de douche, un toilette indépendant.

A l'étage, une mezzanine, coin bureau, 4 chambres, une salle de bains et douche, un toilette indépendant.

Attenant à la maison un garage avec grenier au dessus.

POSER VOS VALISES.

Une étude de financement peut vous être élaborée par notre partenaire de proximité, selon vos besoins et votre budget.

Pour organiser une visite nous vous remercions de contacter.

Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65

N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier)

Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si VoUS REViEz A SaVENaY

A deux pas du Lac, offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite.

Alliez le charme de la nature à la praticité urbaine dans cette maison individuelle pensée pour le confort et la convivialité.

Espace de vie chaleureux : Un salon-séjour avec poêle à granulés. La cuisine aménagée s'ouvre sur cet espace convivial, complétée par une

arrière-cuisine/lingerie avec salle d'eau

Véranda plein Sud : Pièce de vie supplémentaire ouverte sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Dépendances et abri de jardin

Côté nuit : 5 chambres (dont une au RDC), un dressing indépendant et 3 points d'eau.

Stationnement XL : Un garage double environ 4 places privatives.

Calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités : Ecoles, commerces, pôle de loisirs et gare SNCF. Idéal pour rejoindre Nantes (aéroport à 30 min), Saint-Nazaire ou Vannes en toute simplicité.

Le terrain offre une possibilité de division parcellaire. Un projet de construction ou une revente de lot est envisageable […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Savenay :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Savenay en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 480 m2 avec un système d'assainissement autonome à prévoir. Ce terrain en lotissement se trouve dans un quartier recherché de la ville.

D’une superficie de 95 m2, cette maison contemporaine de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé et un cellier.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Confier la construction de sa maison au Groupe BLAIN CONSTRUCTION, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de terrain et de financement. Grâce au professionnalisme de nos artisans, à la fiabilité de leurs matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.

En savoir plus sur Savenay :

Savenay est une commune de l'ouest du département qui se trouve à une quinzaine de kilomètres au sud-est de Pontchâteau, quasiment à mi-chemin entre Nantes et Saint-Nazaire. Cette localisation en fait un pôle structurant entre ces deux grandes villes du département.

Savenay possède un lycée, trois collèges et sept écoles primaires et maternelles, ainsi qu'un hôpital, un pôle médical, un complexe cinématographique, de nombreuses infrastructures sportives […] Voir l’annonce immobilière >>

À Savenay, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare, cette maison des années 1960 bénéficie d’un emplacement recherché.

D’une superficie habitable d’environ 81 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC indépendants et d’une buanderie.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, complétées par un bureau ou une chambre d’enfant selon vos besoins, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

Un garage vient compléter l’ensemble.

Le véritable atout de ce bien réside également dans sa parcelle de 1 330 m², située en zone UB du PLUi. Un bel espace extérieur aujourd’hui, mais aussi une réelle opportunité pour l’avenir : projet d’extension, nouvelle construction ou division de terrain, dans un secteur très […] Voir l’annonce immobilière >>

SAVENAY - A 3 kms de la Gare de Savenay, des commerces et des établissements scolaires.

Ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes et facilement réunissables, l'une de 115 m² habitables et l'autre de 37 m² habitables, parfaitement entretenues et comprenant :

Au rez-de-chaussée de la première, une entrée, un vaste séjour de 40 m², une cuisine indépendante aménagée, avec un cellier, une lingerie et un wc. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres (15.10 m² et 15.80 m²), un espace bureau (Ouverture vers la seconde maison), une salle d'eau et un wc.

Au rez-de-chaussée de la seconde, une pièce de vie de 18.60 m² avec espace cuisine (idéale pour faire une suite parentale), et un wc. A l'étage se trouvent une chambre, une salle d'eau et un placard.

Garage indépendant et attenant de […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY.

Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER EXCLUSIF vous propose à la vente.

SOUS COMPROMIS.

Savenay, idéalement située à seulement à 19 min de Airbus Montoir de Bretagne et des Chantiers de l'Atlantique, accès rapide des grands axes Nantes/Saint-Nazaire,

proche du centre-ville et de la gare SNCF.

Sur un terrain de 408m² env paysager.

Agréable maison récente RT 2012 de 2020 sous garantie décennale.

Comprenant: Hall d'entrée avec placard, desservant un salon/séjour qui donne sur une terrasse et pergola en bois, permettant de profiter du soleil toute la journée, une salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, salle de douche et toilette PMR, (possibilité de créer une 5-ème chambre au rez-de-chaussée).

A l'étage, dégagement, 4 chambres avec placard, une salle de bains, un toilette.

Attenant à la maison un garage.

POSER VOS VALISES.

Une étude de financement peut vous être élaborée par notre partenaire de proximité, selon vos besoins et votre budget.

Pour organiser une visite nous vous remercions de contacter.

Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65

N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier)

Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située au coeur d'un village de la Chapelle Launay à seulement 4 km de Savenay, cette maison de charme en pierre agrandie en 2009 développe une surface de 174 m² environ sur un terrain clos joliment paysagé de plus de 3500 m² offrant une superbe vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 54 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée/aménagée indépendante, d'une chambre d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine multi-usage (bureau/salon TV), 3 chambres, une salle de bains et un WC. Deux terrasses et un kiosque de jardin permettant de profiter des beaux jours, une zone de stationnement bitumée pour plusieurs véhicules, un abri bois et un portail motorisé complètent les prestations de ce bien.

Votre conseiller : Christophe VOYER

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Classe énergie C, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

vente en vefa maison T3 , RE 2020 comprenant salon sejour cuisine 29.8 m2, 2 chambres de 10.70m2 habitable et 12.40m2 et une salle de bains de 3.70 m2. dans le bourg de Savenay proche de toutes les commodités .jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Sud de bouvron a la limite de Savenay , à seulement 9 minutes de l'Hyper U, cette maison en pierre, rare sur le marché, combine charme, volumes généreux et potentiel d'évolution, avec panneaux solaires installés pour un confort énergétique optimisé avec revente.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleur des murs épais et des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux et accueillant, une cuisine fonctionnelle avec une grande arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing privatif.

Les dépendances Garage (40m2) , cave à vin et atelier apportent praticité et espace supplémentaire pour vos projets.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et wc , une pièce non chauffée à aménager de 25m2 a finir de peindre permettent de créer une suite parentale, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.

Le potentiel d'évolution est réel et donne à ce bien une flexibilité idéale pour une famille.

L'extérieur complète parfaitement l'ensemble avec une terrasse un grand abri de jardin et une cage a poule sur un vaste terrain entouré […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Christophe VOYER - Agence de Savenay - vous informe :

Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance.

ALORS POURQUOI PAS VOUS ?

Vous avez un projet d'ACHAT ? Confiez-nous vos critères et soyez les premiers informés de nos nouveautés !

Vous avez un projet de VENTE ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients.

Nous saurons vous accompagner avec PROFESSIONALISME, PERFORMANCE et INTEGRITE.

Concrétisons ensemble vos projets immobiliers.

Rencontrons-nous !

Retrouvez-nous à l'agence de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.

''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située dans un environnement calme, au coeur d'un village de la Chapelle Launay, à seulement 5 mn en voiture des commodités offertes par la commune de Savenay, cette maison de 2013 édifiée sur un terrain de 725 m² développe une surface de 122 m² environ, (150 m² au sol) sur 2 niveaux.

Elle offre :

au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée/aménagée donnant sur une terrasse bois de 60 m² bénéficiant d'une double exposition sud/ouest prolongée par le jardin. Un local technique permet l'accès à un double garage et une buanderie. Une chambre avec la possibilité de créer un salle d'eau privative, et un WC indépendant complètent ce niveau.

l'étage se compose d'un palier comprenant un espace bureau, d'un bureau indépendant, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC.

Un abri de jardin, une pergola, un assainissement autonome conforme complètent les prestations de ce bien en bon état d'entretien.

Votre conseiller : Christophe VOYER

Retrouvez-nous à l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et proche de La zone Colleraye, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Vous profiterez d'une véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire, ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique de chez Concept Alu, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

A l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bain et d'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace jeux ou une autre chambre.

Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, comprenant un garage, un atelier et une cave( buanderie) , offrant de nombreux espaces de rangement.

Implantée sur un terrain arboré de 1 061 m2, cette maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAVENAY - CENTRE - VILLE / A moins d'1 km des écoles, collège et lycée, des commerces et environ 2 kms de la gare et des accès à la voie rapide.

Dans quartier calme et recherché, maison de plain-pied de 76 m² et comprenant une entrée, un séjour / salle à manger de 20.25 m², une cuisine indépendante aménagée, une arrière cuisine / lingerie, un dégagement, deux chambres (10 m² et 13.80 m²), une salle d'eau, un wc et un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY.

Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER EXCLUSIF vous propose à la vente.

SOUS COMPROMIS.

Rare à la vente au coeur de la ville de Savenay, idéalement situé, tout à pied (commerces/écoles, gares SNCF et routière)

Accès rapide aux grands axes Nantes et Saint-Nazaire.

Sur un terrain de 612m² env clos de murs de pierre (zone Ua) la parcelle est constructible.

Un puits et une dépendance complètent ce terrain.

Maison de 45m² env à rénover.

Comprenant: une entrée haute, coin cuisine kitchenette, salon/séjour avec cheminée, une chambre, salle de douche et toilette.

A l'étage, une chambre sous comble.

Attenant à la maison 2 garages de 38 m² env.

Une étude de financement peut vous être élaborée par notre partenaire de proximité, selon vos besoins et votre budget.

Pour organiser une visite nous vous remercions de contacter.

Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65

N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier)

Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces avec accès PMR**Nous vous proposons cette agréable maison située dans un quartier paisible, parfaite pour la famille

Vous trouverez en rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre spacieuse et une salle d'eau conforme aux normes PMR, assurant un accès facile pour tous-

A l'étage : 2 chambres lumineuses, une salle de bains.

Cette maison allie confort et fonctionnalité, répondant ainsi à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Située à deux pas du centre-ville, dans une impasse paisible, cette maison de 1956 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante et exposée plein sud, composée d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un salon baigné de lumière aménagé dans une extension réalisée en 2009, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Un espace bureau, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre un palier qui dessert 4 chambres toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage et d'un abri de jardin sur une parcelle de 470 m².

📍 Emplacement recherché : calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.

👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier en toute confiance.

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1692.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU pour cette MAISON Plain-pied T5 de 109 m2 de surface utile dont Garage

sur TERRAIN viabilisé de 752 m2 en centre-ville de SAVENAY ( 44260 )

( Viabilisation déjà faite en EAU - GAZ - ÉLECTRICITÉ - TOUT À L'ÉGOUT - TÉLÉPHONE ) + Boîte aux Lettres en place

.

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison NEUVE de 4 pièces avec 109,19 m2 de surface utile

dont Garage de 15,86 m2, sur un beau Terrain constructible déjà viabilisé de 752 m2 en premier rideau,

dans un quartier résidentiel en pleine verdure avec une excellente exposition SUD / OUEST avec vu imprenable sur une prairie avec des chevaux.

.

À noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement.

Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique.

.

À 950 mètres de l'Espace Commercial de La Colleraye et à 900 mètres de l'hyper centre ville de Savenay, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Savenay vous offrira, commerces avec notamment l'Hyper U, écoles de la maternelle au lycée, mais aussi non loin du Lac de la Vallée Mabille où vous pourrez faire de somptueuses ballades à pied ou en bateau, son golf pour les amateurs avertis.

.

Idéalement situé pour un accès à la 4 voies Nantes / La Baule, vous serez à Nantes Atlantis aussi bien que sur les plages du littoral en 20 minutes.

.

Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine de 41 m2,

3 Chambres avec placards intégrés, un WC avec lave-mains, une salle de Bains avec baignoire,

sèches-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, un cellier et un Garage.

Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple,

des menuiseries extérieures ALU Laqué en RAL 7016 ( Gris anthracite ),

des volets roulants électriques et centralisés sur l'ensemble de la maison, Plancher chauffant Aérotherme,

Production […] Voir l’annonce immobilière >>