44260, MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1768m²

Terrain constructible possibilité de détacher un terrain à bâtir, certificat d'urbanisme obtenu.

Idéalement situé à 3mn de la Gare de Savenay

Maison composée ; D'un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un cellier, véranda

A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un wc

Un garage non attenant, un pressoir, un atelier, une dépendance

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000

Prix de vente : 249 576 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires

DPE réalisé le 22 Novembre 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2260 euros et 3110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 271kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 2019 – 4 chambres dont suite parentale – Quartier calme et recherché à Savenay

Envie d'une maison récente, confortable et prête à vivre, dans un quartier calme de Savenay ?

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, parfaitement entretenue, située à proximité des écoles, commerces et transports. Un emplacement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'organisation fonctionnelle des espaces.

La maison propose 105 m² habitables, pensés pour le confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

Une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin.

La cuisine aménagée et équipée est indépendante et séparée par une élégante verrière, apportant charme et modernité.

Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct à la buanderie et au garage carrelé de 26 m².

À l'étage :

Trois chambres confortables, dont une avec balcon donnant sur le jardin,

une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo,

et un WC indépendant.

Côté extérieur :

La maison est implantée sur une parcelle close et paysagée de 353 m² facile à entretenir.

Vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas d'été et les moments en famille.

Un abri de jardin en dur d'environ 10 m² complète les équipements, ainsi que plusieurs places de stationnement.

Les atouts qui font la différence :

- Maison récente (2019)

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- Aucun travaux à prévoir

- Quartier calme et recherché

- Proximité des écoles et commodités

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement et profiter d'un cadre de vie agréable à Savenay.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de 116 m2 habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces dans un secteur recherché. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle de bain.

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos d'environ 200 m2, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Située au coeur d'un village de la Chapelle Launay à seulement 4 km de Savenay, cette maison de charme en pierre agrandie en 2009 développe une surface de 174 m² environ sur un terrain clos joliment paysagé de plus de 3500 m² offrant une superbe vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 54 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée/aménagée indépendante, d'une chambre d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine multi-usage (bureau/salon TV), 3 chambres, une salle de bains et un WC. Deux terrasses et un kiosque de jardin permettant de profiter des beaux jours, une zone de stationnement bitumée pour plusieurs véhicules, un abri bois et un portail motorisé complètent les prestations de ce bien.

Votre conseiller : Christophe VOYER

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Classe énergie C, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Théo Laurent vous propose: Rare – Quartier de l’Oisillière, Secteur Privilégié du Lac de Savenay – Maison Familiale 4 Chambres avec Potentiel d’Évolution

Située dans le quartier très recherché de l’Oisillière, au cOEur du secteur privilégié du Lac de Savenay, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement de choix, alliant calme, environnement naturel et proximité immédiate des commodités : pôle loisirs, équipements sportifs, écoles, commerces, gare et axes rapides.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 565 m², entièrement clôturée et exposée plein Sud, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé, sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de sérénité et d’espace.

La maison développe environ 112 m² habitables, complétés par 125 m² de surface de plancher, laissant entrevoir de belles possibilités d’évolution.

Au rez-de-chaussée, l’entrée vous mène naturellement vers une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger à l’atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée avec insert fermé. Cet espace de vie s’ouvre sur un balcon dominant le jardin, invitant à profiter pleinement de l’environnement verdoyant.

La cuisine, aujourd’hui indépendante et aménagée, constitue une base idéale à repenser, permettant d’imaginer un espace contemporain et convivial, en lien avec les pièces de vie. Ce niveau accueille également un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux chambres, offrant une véritable vie de plain-pied, fonctionnelle et confortable.

À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un point d’eau, ainsi qu’un grenier actuellement inexploité, offrant un potentiel d’agrandissement particulièrement intéressant. Cet espace permet aisément la création d’une suite parentale, avec salle d’eau et dressing, valorisant pleinement la surface de plancher existante.

Un sous-sol garage d’environ 35 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Couty vous propose: OFFRE ACCEPTÉE - Maison de plain-pied 2 chambres – Jardin plein Sud sans vis-à-vis – Secteur recherché à Savenay !

Située dans un environnement résidentiel recherché de Savenay, au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied construite en 2011 par un constructeur local reconnu offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des axes vers Nantes et Saint-Nazaire.

D’une surface habitable d’environ 82 m², elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures sur le jardin apportent une agréable luminosité et une vraie continuité intérieur / extérieur.

Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter l’ensemble avec un accès direct au garage et à l’extérieur.

L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant avec puit de lumière.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 685 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, avec une terrasse carrelée équipée d’un store banne électrique, un jardin agréable et bien entretenu, un cabanon ainsi que des a

ménagements récents. Un garage d’environ 20 m² avec porte motorisée et une entrée enrobée complètent le bien.

Côté prestations : chauffage au sol électrique, volets roulants motorisés, fibre installée, tout-à-l’égout conforme, toiture en ardoise. Maison très bien entretenue avec plusieurs équipements récents. DPE C .

À noter : la maison dispose actuellement de deux chambres. La parcelle ne peut accueillir de projet d'agrandissement, de carport, ou piscine du fait de sa zone Uha du nouveau PLUi vis à vis de la perméabilité des sols.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, dans un secteur de qualité — une belle opportunité sur Savenay.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Seulement chez ESTUAIRE Immobilier ***

Posez vos valises dans cette chaleureuse maison familiale d'environ 140 m², extrêmement bien située à quelques minutes du centre-ville de Savenay.

Rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, celle-ci sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité, son jardin et son emplacement.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, équipé d'une cheminée avec insert est baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, donnant directement sur une véranda isolée et chauffée avec vue sur le jardin paysagé. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Les 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrent intimité et sérénité. A l'étage, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau complètent l'espace nuit,

Côté pratique, la maison est équipée d'une spacieuse buanderie avec accès à une terrasse, d'un garage attenant avec un grenier au dessus offrant un potentiel supplémentaire.

L'extérieur est tout aussi enchanteur que l'intérieur. Le terrain, entièrement clos de 930m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, entièrement aménagé et paysagé avec sa piscine semi-enterrée chauffée.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Une belle opportunité à ne pas manquer !

Votre conseillère : HEDOUIN Anne-Sophie

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Craquez pour cette belle maison moderne !

Composée de 3 chambres d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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