À deux pas du centre de Sainte-Cécile, découvrez cette maison d’environ 100 m2, entièrement repensée et divisée en deux logements indépendants, avec une rénovation complète à neuf (intérieur entièrement refait).

Configuration du bien Deux logements de 50 m2 chacun :

Logement 1 Pièce de vie avec salon / cuisine d’environ 25 m2 au rez-de-chaussée À l’étage : 1 chambre + salle de bain Petit jardin privatif 1 place de parking

Logement 2 Pièce de vie avec salon / cuisine d’environ 25 m2 au rez-de-chaussée À l’étage : 2 chambres + salle de bain 1 place de parking

Rentabilité Revenus locatifs estimés : 1 100 € / mois (soit 13 200 € / an) Prix d’achat : 155 000 € Rentabilité brute estimée : environ 8,5 %

Simulation de financement Crédit de 155 000 € sur 20 ans à 3,5 % Mensualité estimée : environ 900 € / mois

Cash-flow potentiel : +200 € / mois (avant charges et fiscalité)

Les atouts Rénovation complète : maison refaite à neuf Deux logements indépendants Stationnement pour chaque logement Jardin pour l’un des logements Excellent rapport investissement / rendement

Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre de Sainte-Cécile, découvrez cette maison en pierre actuellement en cours de rénovation complète, vendue terminée et prête à vivre.

Environ 100 m2 habitables Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (~35 m2) 3 chambres à l’étage Salle de bain + 2 WC Cellier pratique

À l’extérieur : Cour / terrain d’environ 250 m2 Stationnement privatif

Rénovation complète (maison neuve dans de l’ancien) Possibilité de personnalisation selon l’avancement Commerces et écoles à pied

Idéal premier achat ou investissement locatif

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Bien adapté :à une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison plain-pied, idéale pour une famille ou un couple.

Située à Sainte-Cécile, elle offre 85 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m², avec un garage de 26 m² et une terrasse en béton équipée d’un store banne récent.

À l’intérieur, vous trouverez :

3 chambres, dont une grande chambre de 12,5 m² entièrement rénovée.

Une salle d’eau refaite à neuf, avec une douche moderne et des faïences jusqu’au plafond.

Une cuisine semi-ouverte sur le salon/salle à manger, pour un espace de vie lumineux et convivial.

Un chauffage performant : plancher chauffant électrique dans la pièce de vie et radiateurs récents dans les chambres.

À l’extérieur, profitez de :

Un jardin de 700 m², parfait pour les enfants, les animaux ou un potager.

Une terrasse en béton avec un store banne récent, idéale pour les repas en plein air.

Un garage de 26 m² avec un coin buanderie, et un accès direct à l’arrière de la maison.

Une propriété clôturée avec une allée bitumée à l’avant pour un stationnement facile.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche […] Voir l’annonce immobilière >>

AXO Immobilier vous propose à la vente cette belle maison contemporaine construite en 2015 et agrandie en 2020, idéalement située en sortie de bourg de Sainte-Cécile direction st martin des noyers, sur un terrain généreux d’environ 2 000 m².

La maison développe environ 135 m² habitables. Le cœur de l’habitation se compose d’une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’une exposition Est-Ouest et s’ouvre sur une extension de 38 m² accueillant actuellement un bureau et une salle de jeux. Un espace entièrement modulable, parfait pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de travail selon vos projets.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une d’environ 13 m² avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

En annexes, vous profiterez d’un garage de 35 m² avec faux grenier sur toute la surface, ainsi que d’une grande terrasse exposée plein Ouest offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Les atouts :

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques installés en 2024 (autoconsommation + revente, environ 350 € / an)

Terrasse bois de 2014, agrandie sur plots en 2021

Assainissement individuel conforme, raccordable au tout-à-l’égout

Espace de stockage sous terrasse, en complément du garage

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec étage de 111m2 Hab. à CHANTONNAY/SAINTE CECILE sur bord de route.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine, une buanderie/chaufferie, une chambre, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC.

À l’étage, deux chambres supplémentaires et un grenier réhabilitable.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 250 m2 avec une cave et une dépendance d'environ 60m2.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>