En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Un Manoir d'exception en Normandie

Située dans la Manche, à quelques minutes de Villedieu-les-Poêles et de l'A84, cette propriété historique du XVIIᵉ siècle offre un cadre idyllique au cœur de la campagne normande. Entièrement rénové à partir de 1978, le Manoir déploie ses volumes généreux autour d'un parc arboré de près de 2 hectares.

Les lieux

Le bâtiment principal :

Au rez-de-chaussée, deux élégantes salles de réception, un salon chaleureux et une cuisine professionnelle. Les étages accueillent six chambres confortables, toutes avec salle d'eau et WC privatifs.

La chapelle historique :

Préservée et réaménagée, elle propose une cave en sous-sol et trois chambres avec salles d'eau et WC, réparties sur deux niveaux.

L'aile du manoir :

Douze chambres supplémentaires, toutes équipées, ainsi qu'un bureau, une lingerie, un vestiaire et une cave complètent cet ensemble, parfait pour une activité d'accueil.

Un appartement indépendant :

Avec entrée privative, séjour/salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC, il peut accueillir des propriétaires ou des hôtes.

Extérieurs & équipements

Le parc de 19 273 m² abrite un bâtiment couvert en chaume, une dépendance en pierre, un barbecue extérieur et un local technique pour la chaudière à granulés qui assure le chauffage du domaine.

Un vaste parking avec bornes électriques, un puits, ainsi qu'un assainissement aux normes viennent renforcer le confort de cette demeure rare.

Un cadre unique

À l'abri des regards, dans un environnement champêtre, ce manoir conjugue authenticité, confort moderne et potentiel touristique. Une opportunité rare pour un projet événementiel ou une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité :

SITUATION : SAINTE CECILE (50800) à seulement 3 kms du bourg de Villedieu-Les-Poêles et 25 kms des premières plages.

DESCRIPTION : Charmant pavillon avec vie de plain pied :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un un séjour/salon lumineux agrémenté d'un insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un cellier avec accès à une arrière-cuisine. Un garage complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Dans le prolongement de la maison, vous bénéficierez d'un double garage, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

A L'EXTERIEUR : vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin à l'arrière de la maison. Une cour goudronnée sur l'avant vient parfaire l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain de 790 m2

CLASSE ENERGIE : C (169) ; CLASSE CLIMAT : B(6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572euros et 2126euros / an

Prix moyens des énergies indexées […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces proche de la cité du cuivre VILLEDIEU LES POÊLES, un joyau caché niché dans un écrin de verdure. Avec ses 4 chambres et ses 140 mètres carrés de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

Au rez de chaussée, un séjour /salon de 37 m² avec cuisine ouverte de 12 m², aménagée et équipée, un bureau ou salle de jeux, un wc et une buanderie. A l'étage, 4 chambres de 9 à 13m², une spacieuse sale de bains avec douche et baignoire

Les intérieurs modernes et lumineux sont agrémentés de carrelage et parquet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement et le confort d'un garage et d'un parking. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son emplacement rural, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les paysages normands. Un terrain de 14607 m² avec des dépendances et un puits.

La ville de Villedieu-les-Poêles, avec ses commerces et son marché hebdomadaire, est à seulement quelques kilomètres. et pour les jours de détente, les plages et les falaises de Normandie sont facilement accessibles en voiture.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un endroit où calme, beauté naturelle et commodités modernes se combinent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>