En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Un Manoir d'exception en Normandie

Située dans la Manche, à quelques minutes de Villedieu-les-Poêles et de l'A84, cette propriété historique du XVIIᵉ siècle offre un cadre idyllique au cœur de la campagne normande. Entièrement rénové à partir de 1978, le Manoir déploie ses volumes généreux autour d'un parc arboré de près de 3,5 hectares.

Les lieux

Le bâtiment principal :

Au rez-de-chaussée, deux élégantes salles de réception, un salon chaleureux et une cuisine. Les étages accueillent six chambres confortables, toutes avec salle d'eau et WC privatifs.

La chapelle historique :

Préservée et réaménagée, elle propose une cave en sous-sol et trois chambres avec salles d'eau et WC, réparties sur deux niveaux.

L'aile du manoir :

10 chambres supplémentaires, toutes équipées, ainsi qu'un bureau, une lingerie, un vestiaire et une cave complètent cet ensemble, parfait pour une activité d'accueil.

Un appartement indépendant :

Avec entrée privative, séjour/salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau et WC, il peut accueillir des propriétaires ou des hôtes.

Extérieurs & équipements

Le parc de 34 882 m² abrite un bâtiment couvert en chaume, une dépendance en pierre à rénover, une autre dépendance en pierre, un barbecue extérieur et un local technique pour la chaudière à granulés qui assure le chauffage du domaine.

Un vaste parking avec borne électrique, un puits viennent renforcer le confort de cette demeure rare.

Un cadre unique

À l'abri des regards, dans un environnement champêtre, ce manoir conjugue authenticité, confort moderne et potentiel touristique. Une opportunité rare pour un projet événementiel ou une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

50800 - SAINTE CECILE - Maison de 95M2 avec 3 chambres, double garage et fort potentiel

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison mitoyenne d'un côté avec entrée totalement indépendante, combinant le calme de la campagne et un potentiel évolutif unique.

Les points forts du bien :

Espace de vie (RDC) : Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau et WC indépendant.

Coin nuit (Étage) : 3 belles chambres confortables de 18 m², 13 m² et 13 m².

Extérieurs : Une terrasse agréable et un terrain entièrement clos.

Stationnement & Stockage : Un grand double garage attenant.

Côté technique :

Menuiseries PVC double vitrage * Chauffage et eau chaude par chaudière fioul

Assainissement individuel | DPE : D

Opportunités rares & Évolutives :

Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.

Possibilité d'acheter la maison voisine (idéal projet locatif, gîte ou rapprochement familial).

Emplacement & Commodités :

Transports : Accès rapide à l'autoroute A84 (Caen-Avranches) et gare SNCF de Villedieu-les-Poêles.

Au quotidien : Commerces, écoles, supermarchés et professionnels de santé accessibles en moins de 10 minutes.

Un bien modulable avec un tel potentiel ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>