Vente Maison à Sainte-Cécile

5 pcs
3 ch
99㎡

139 500 € (1 409 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Cécile

5 pcs
3 ch
99㎡

139 500 € (1 409 €/m²)

Maison Sainte-Cécile

50800 - Sainte Cécile- Maison de 90m2 - 3 chambres - double garage - terrain

Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous ! découvrez cette charmante maison de 90 m², lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur une superbe parcelle close et arborée de 1 200 m² (avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire ou la maison mitoyenne voisine pour un projet familial ou locatif).

L'esprit de la maison :

Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse de 40 m² baignée de lumière, une salle d'eau et un WC sous l'escalier.

Étage : Un palier desservant 3 belles chambres aux volumes généreux (16, 13 et 12 m²), offrant une vue apaisante sur la campagne.

Les extérieurs : Un grand terrain clos sans vis-à-vis direct, un double garage idéal pour le bricolage, et un assainissement individuel.

Le calme de la campagne, le confort des commodités :

Nichée dans un environnement verdoyant et très paisible, la maison reste idéalement connectée :

À 2-5 minutes (Sainte-Cécile / Chérencé-le-Héron) : Écoles primaires, boulangerie, épicerie de proximité et ramassage scolaire.

À 5 minutes (Villedieu-les-Poêles) : Tous les supermarchés, collèges, lycées, pôle médical complet, cinéma et complexes sportifs.

Transports : Gare SNCF de Villedieu (ligne directe Paris-Granville) à 10 min, et accès rapide à l'A84 (Caen à 45 min, Rennes à 1h).

Loisirs : Chemins de randonnée au départ de la maison, forêt de Saint-Sever et plages de la Manche à seulement 35 minutes.

Avis aux amateurs de sérénité : un vrai potentiel à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 216460 - 24/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 500 € (1 409 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 7,31% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    1200 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Cave
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48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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