Proche toutes commodités (boulangerie, piste cyclable, cabinet médical ...) et à seulement 10 min des plages de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette jolie maison familiale de 175 m2 avec T2 indépendant de 37 m2 sur une parcelle close de 976 m2 agréablement arborée sans aucun vis-à-vis et orientée Sud .

Elle se compose d'un salon accueillant avec cheminée, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de 4 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et toilettes. L'étage comprend une salle TV détente et une salle d'eau avec wc. Un T2 attenant offre une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des proches en toute indépendance. Chaque détail intérieur a été pensé pour vous offrir confort et modernité.

De plus, une belle piscine, 3 places de parking, un garage et un abri de jardin complètent ce bien.

Pour plus de renseignements...contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 €

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Maison de plain-pied à vendre – proche Châtelaillon-Plage

Saint-Vivien – à quelques minutes de la station balnéaire de Châtelaillon-Plage

À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un grand terrain de 909 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou de division.

Surface habitable : 91 m²

Pièces : Séjour traversant avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire + douche, garage de 22 m² avec galetas

Confort : Climatisation réversible + insert bois

Extérieurs : Terrasse, jardin spacieux, quartier calme

Exposition Est/Ouest – très lumineuse

Proximité : Plage, commerces, écoles, transports

Le terrain offre un beau potentiel pour investisseur ou projet familial.

Maison de 1991 – aucun travaux à prévoir.

A VOIR ABSOLUMENT !

Contact : Didier Strauchmann – Capifrance

– Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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