Située dans le ville de Saint-Sigismond, cette élégante maison de style néoclassique du XIX? siècle séduit par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central convivial.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Une arrière-cuisine / buanderie vient parfaire les prestations du rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel au quotidien.

Un escalier vous mène au grenier, véritable atout de la maison, proposant environ 80 m² aménageables. Vous pourrez y créer jusqu’à trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’un palier.

En sous-sol, vous profiterez d'une cave, la construction a été faite sur vide sanitaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 2 000 m², exposé plein SUD en façade, avec un charmant bassin. Un hangar indépendant permet le stockage et le stationnement de plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAISON EN PIERRE AU CŒUR DU MARAIS POITEVIN - À QUELQUES PAS DE L'EMBARCADÈRE

142 m² habitables - 3 chambres - Jardin clos et arboré de 870 m²

Le charme de la pierre, de beaux volumes et des extérieurs dédiés à la détente : cette authentique maison de village vous invite à profiter pleinement du Marais poitevin, entre balades en barque et escapades à vélo.

Un intérieur chaleureux et accueillant

Dès l'entrée, les pierres apparentes et l'escalier d'époque donnent le ton. Le salon lumineux à double exposition, agrémenté d'une cheminée, se prolonge par une salle à manger avec poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée.

Une configuration familiale et évolutive

- Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.

- À l'étage : deux chambres, un grand palier pouvant accueillir un bureau et une pièce à finir de rénover.

Des extérieurs pour savourer les beaux jours

Terrasse avec pergola, cuisine d'été, jardin arboré et terrain de pétanque composent un ensemble convivial. Un garage avec grenier et plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété complètent les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SIGISMOND – SITE CLASSÉ DU MARAIS POITEVIN – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE, GRANDE GRANGE, PISCINE ET 1 356 M² DE TERRAIN

🌿 Un bien rare, dans un environnement exceptionnel.

Au cœur du site classé du Marais poitevin, à proximité immédiate de Damvix, « Soleil Levant »conjugue tout ce que l’on recherche dans une maison de caractère : le charme de la pierre, le calme, la nature, une grande grange offrant un potentiel remarquable, un jardin paysager intime et une superbe piscine récente de 12 x 4 m.

Son nom, « Soleil Levant », fait écho à sa façade principale, baignée par le soleil du matin. Mais la lumière accompagne ici la propriété tout au long de la journée : le jardin bénéficie d’une exposition sud et l’espace piscine d’une orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs jusqu’aux derniers rayons du soleil.

Nichée en impasse, cette propriété bénéficie d’un cadre particulièrement préservé. Depuis la maison, un sentier bordé d’arbres prolonge naturellement les lieux vers les chemins de promenade, la campagne et les prairies voisines. Ici, les arbres, les chevaux et les paysages du marais composent le décor quotidien.

Un véritable lieu de vie, authentique et singulier, pour celles et ceux qui recherchent du charme, de l’espace, du potentiel et surtout un environnement que l’on ne retrouve pas partout.

UNE MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE, ENTRE PIERRE ET BOIS

Développant actuellement 106 m² habitables sur deux niveaux, la maison a bénéficié de nombreux travaux au cours des dix dernières années.

Son intérieur conjugue ainsi confort actuel et caractère de l’ancien, avec pierres apparentes, bois et poutres.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, agrémenté d’un poêle à granulés installé il y a environ cinq ans. Celui-ci assure à lui seul l’essentiel du chauffage de ce niveau, avec des radiateurs électriques en complément.

À l’étage, l’espace nuit offre deux grandes chambres, toutes […] Voir l’annonce immobilière >>