Charmante maison de 185 m2 avec jardin a 5 minutes a pied du port de Perros-Guirec.

Au coeur de la prestigieuse Cote de Granit Rose, découvrez cette vaste propriété de 11 pièces d un volume de 185 m2 habitables, située dans un environnement calme et très recherché. La maison se trouve a seulement 5 minutes a pied du port de Perros-Guirec, a 10 minutes de tous les commerces du quotidien, et a 14 minutes de la gare TGV de Lannion.

Cette demeure polyvalente peut parfaitement convenir a une grande vie familiale ou a un projet d activité de maison d hôtes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d une vie de plain-pied comprenant une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur la salle a manger avec son arrière-cuisine, ainsi qu'un salon lumineux donnant directement sur le jardin expose plein sud.

Le premier étage s'ouvre sur un vaste palier très lumineux. Il dessert trois belles chambres avec placards ainsi que deux chambres plus modestes pouvant servir de bureau ou de chambres d appoint. Ce niveau dispose également d une salle de bains avec toilettes et

d 'une salle d eau avec toilettes. A noter qu'une partie de cet étage peut être rendue complétement indépendante grâce a son entrée privative.

Le sous-sol complet permet de garer jusqu'à 3 véhicules en longueur. Il comprend également un espace bricolage, des toilettes, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un lavabo et d'une gazinière pouvant faire office de buanderie.

A l'extérieur, vous trouverez un jardin parfaitement entretenu, principalement […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE PERROS-GUIREC – MAISON DE CARACTÈRE EN GRANIT, FAMILIALE OU INVESTISSEMENT

À seulement quelques minutes à pied du port de Perros-Guirec, sur la commune recherchée de Saint-Quay-Perros, découvrez cette authentique maison de caractère en granit offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.

Bénéficiant d'une vue dégagée, cette propriété séduit dès les premiers instants par le charme intemporel de la pierre, ses espaces généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

La maison permet aujourd'hui de disposer de quatre chambres (voire davantage), de plusieurs espaces de vie, d'un garage, d'un abri de jardin, d'une cour, d'un espace extérieur agréable ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Particularité rare, plusieurs chambres disposent déjà de leur propre point d'eau, un atout appréciable pour une grande famille mais également pour un projet d'accueil ou de réaménagement.

Grâce à sa distribution actuelle, cette propriété pourra convenir aussi bien à une résidence principale spacieuse qu'à un projet d'investissement. La configuration des lieux permet notamment d'envisager la création de trois logements indépendants, sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires.

Les atouts de cette propriété :

✔ Maison de caractère en granit ;

✔ À environ 9 minutes à pied du port de Perros-Guirec ;

✔ Vue dégagée ;

✔ Très belle luminosité ;

✔ 4 chambres actuellement (possibilité d'en créer davantage) ;

✔ Points d'eau dans plusieurs chambres ;

✔ Garage et abri de jardin ;

✔ Cour, terrasse et espace extérieur agréable ;

✔ Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes ;

✔ Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres ;

✔ Chauffage au gaz de ville ;

✔ Classement énergétique D ;

✔ Assainissement collectif conforme ;

✔ Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ;

✔ Idéale en résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON FAMILIALE – CÔTE DE GRANIT ROSE – APERÇU MER 🌊

Sur la magnifique Côte de Granit Rose, à proximité immédiate de Perros-Guirec et des axes rapides vers Lannion et Louannec, venez découvrir cette grande maison familiale idéalement située.

Dans un environnement calme et recherché, à moins de 5 minutes du port de Perros-Guirec, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un agréable aperçu mer.

Elle se compose de :

5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire

Un jardin clos , exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours

Un sous-sol complet, toujours très pratique pour le rangement ou les projets annexes

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la décoration, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et votre style.

Les photos retouchées par IA de la maison avant que l'usure du temps ai fait son oeuvre donne aide à y voir pleinement son potentiel .

de l huile de coude et du bon gout lui redonnera une nouvelle vie car ces maisons des années 60 étaient véritablement de qualité .

Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 900 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 400 m de la mer, 1km du port de Perros-Guirec, commerces et commodités à pied, sur une parcelle d'environ 1000 m2, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Edifiée sur plusieurs niveaux, elle offre 122 m2 habitables avec un fort potentiel d'aménagement.

Grâce à ses entrées indépendantes, elle permet la création de plusieurs logements, une maison familiale ou encore un projet locatif selon vos envies.

Le rez-de-chaussée comprend un garage, une grande buanderie, une chaufferie et une entrée desservant le premier étage.

A l'étage surélevé, le couloir mène à une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte donnant sur un balcon avec aperçu mer, de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le second niveau possède de beaux volumes, avec ses trois chambres, sa salle d'eau neuve avec WC ainsi qu'une pièce avec point d'eau.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère située au coeur de Saint-Quay-Perros. Alliant confort et intimité, elle se déploie sur un magnifique terrain paysager de 1 300 m2.

Dès le rez-de-chaussée, l'entrée grand couloir distribue une pièce de vie accueillante, une vaste cuisine neuve et parfaitement équipée, ainsi que une chambre puis une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC dédiés). Un dressing fonctionnel, une salle d'eau avec WC et un garage attenant viennent parfaire ce rez-de-chaussée.

L'étage est dédié au repos et au télétravail avec deux suites parentales (chacune avec salle de bain et WC) et une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un espace bureau ouvert, donnant accès à une superbe terrasse suspendue de 30 m2.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 300 m2 est agencé sur deux paliers distincts, offrant plusieurs espaces de vie en plein air grâce à ses deux terrasses en rez-de-jardin.

Les points forts : 5 suites au total (parfait pour une vie de famille […] Voir l’annonce immobilière >>

JOLIE MAISON PROCHE PORT PERROS

A proximité immédiate du port de Perros-Guirec et des plages de Louannec, cette belle maison traditionnelle bénéficie d'un agréable jardin paysagé et se compose comme suit :

Au rez-de-chausée:

une entrée sur véranda, un hall de distribution, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un Wc indépendant.

A l'étage:

un vaste grenier de 85m² au sol offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au sous-sol:

une chambre, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie, un atelier ainsi qu'un garage

Côté extérieur:

un grand jardin soigneusement entretenu, espace de stockage/garage ainsi qu'un Wc indépendant.

Un bien offrant charme, calme, volumes et potentiel dans un environnement recherché.

Les 5 atouts principaux selon nos AGENTS RIZZONI :

.1 200 m² de jardin paysagé

.À deux pas du port de Perros et des plages

.Vie de plain-pied avec 3 chambres

. Grenier de 85 m² aménageable

. Sous-sol complet avec garage et atelier

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, […] Voir l’annonce immobilière >>

22700 - SAINT-QUAY-PERROS - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 234 M² - PISCINE CHAUFFÉE - SOUS SOL 136M2

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Quay-Perros.

Propriété d'exception avec vue mer – Prestations haut de gamme

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de standing offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et panorama exceptionnel sur la mer.

Édifiée sur un très beau terrain paysager, cette demeure de caractère se distingue par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Elle propose notamment 234 m² de surfaces utiles parfaitement exploitées, conçues pour offrir un confort optimal au quotidien et une grande liberté d'aménagement selon vos envies.

La maison bénéficie d'une luminosité remarquable et d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement d'une vue mer imprenable dans un environnement calme et privilégié. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

À l'extérieur, vous découvrirez un joli terrain arboré, idéal pour savourer la douceur du littoral, ainsi qu'une superbe piscine chauffée qui invite à la détente en toute saison. Les terrasses et espaces de réception extérieurs sont parfaitement adaptés pour partager des moments conviviaux face à la mer.

Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol complet de 136M2 avec une belle hauteur sous plafond de 2,40 m, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement. Cet espace peut aisément accueillir une salle de sport, un espace bien-être, un atelier, un home cinéma ou encore un logement indépendant selon vos projets.

Une propriété rare, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et fort potentiel d'évolution. Idéale pour les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie unique entre confort moderne et panorama maritime.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Quay-Perros, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 115 m2, idéalement située entre Lannion et Perros-Guirec.

Implantée sur une parcelle de 1314 m2, cette maison offre un magnifique jardin et un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale aménagée et équipée.

La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau et wc.

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules, garage.

Une maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, avec vue mer, et à proximité immédiate du port de Perros-Guirec et de ses commerces, belle maison entièrement rénovée comprenant :

Une entrée sur un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda et une terrasse exposée à l’ouest, une chambre et un WC.

Au 1er étage : une suite parentale avec vue mer, salle d’eau et dressing, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au sous-sol : une buanderie, deux chambres rénovées, une salle d’eau et un garage.

Le tout sur un beau terrain clos et paysager de plus de 1 000 m2.

Bel emplacement. Entièrement rénové avec goût.

Pour toute information complémentaire, votre conseiller Amaury PEDRON.

Ce bien vous est présenté par l’agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle no 2203 2018 000 038 314), au prix de 468 000 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>