à SAINT-QUAY-PERROS (22700)

Située sur les hauteurs de Saint-Quay-Perros, dans un environnement agréable et recherché, cette maison néo-bretonne lumineuse bénéficie d'une belle vue sur le port de plaisance de Perros-Guirec et l'île Tomé.

L'un de ses véritables atouts : une vie de plain-pied confortable avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour chaleureux de 36 m2 avec cheminée insert et vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol total particulièrement pratique ainsi que d'un terrain d'environ 1 600 m2 permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement.

Quelques petits travaux de décoration permettront de moderniser certains espaces selon vos envies. L'assainissement devra également être remis en conformité.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Quay-Perros, cette propriété d’environ 234m2 utile bénéficie d'un environnement privilégié vue mer. L'endroit est calme et résidentiel, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.

La maison s'étend sur un vaste terrain de 2015 m² paysager avec serre.

En sous sol un double garage, une cave, une chaufferie ainsi qu’une arrière cuisine .

L’entrée s’ouvre sur un hall cathédrale suivi d’un salon-séjour vue mer , une bibliothèque avec cheminée traversante, une chambre en duplex un espace nuit, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une véranda plein sud et une piscine balneo vue mer sous véranda.

À l’étage 2 chambres, un bureau avec balcon vue mer, une salle d’eau et un WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 999 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 969 903 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Terre et Mer, maison de caractère à fort potentiel

A seulement quelques minutes du port de Perros Guirec et des commodités, venez découvrir cette authentique maison des années 1950, dotée d'une façade en granit offrant un charme unique et un potentiel rare. Un emplacement idéal pour profiter de la vie côtière tout en étant au calme.

Le rez de chaussée surélevé se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée en chêne, salon-séjour lumineux avec cheminée en pierre avec insert parfait pour les soirées d'hiver, wc.

A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau, wc.

Un sous sol aménagé comprenant :

* une cuisine d'été avec accès à la véranda

* Bureau idéal télétravail ou profession libérale

* chaufferie avec rangements

* Salle d'eau, wc

* Garage + atelier + dépendance.

Extérieur:

Le jardin entièrement clos et paysagé offre un écrin de verdure intimiste, propice à la détente et aux réceptions en toute quiétude

Atouts & potentiel !!

Cette bâtisse solide et pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Un bien rare conjuguant emplacement, caractère et potentiel patrimonial sur le secteur à personnaliser selon vos envies

Avis aux bricoleurs: un véritable COUP DE COEUR en devenir !! Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON FAMILIALE – CÔTE DE GRANIT ROSE – APERÇU MER 🌊

Sur la magnifique Côte de Granit Rose, à proximité immédiate de Perros-Guirec et des axes rapides vers Lannion et Louannec, venez découvrir cette grande maison familiale idéalement située.

Dans un environnement calme et recherché, à moins de 5 minutes du port de Perros-Guirec, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un agréable aperçu mer.

Elle se compose de :

5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire

Un jardin clos , exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours

Un sous-sol complet, toujours très pratique pour le rangement ou les projets annexes

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la décoration, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et votre style.

Les photos retouchées par IA de la maison avant que l'usure du temps ai fait son oeuvre donne aide à y voir pleinement son potentiel .

de l huile de coude et du bon gout lui redonnera une nouvelle vie car ces maisons des années 60 étaient véritablement de qualité .

Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère située au coeur de Saint-Quay-Perros. Alliant confort et intimité, elle se déploie sur un magnifique terrain paysager de 1 300 m2.

Dès le rez-de-chaussée, l'entrée grand couloir distribue une pièce de vie accueillante, une vaste cuisine neuve et parfaitement équipée, ainsi que une chambre puis une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC dédiés). Un dressing fonctionnel, une salle d'eau avec WC et un garage attenant viennent parfaire ce rez-de-chaussée.

L'étage est dédié au repos et au télétravail avec deux suites parentales (chacune avec salle de bain et WC) et une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un espace bureau ouvert, donnant accès à une superbe terrasse suspendue de 30 m2.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 300 m2 est agencé sur deux paliers distincts, offrant plusieurs espaces de vie en plein air grâce à ses deux terrasses en rez-de-jardin.

Les points forts : 5 suites au total (parfait pour une vie de famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : À deux pas du port de Perros-Guirec, cette maison de plain-pied à ossature bois de 121 m² sur un terrain de 981 m², construite en 2022 bénéficie d'un classement énergétique A. Dans un esprit entièrement cocooning, vous trouverez une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse en bois de 80 m² exposée au sud et à l'ouest, comprenant une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, un salon - séjour équipé de son poêle à granulés, quatre chambres, une salle de bain, des WC, une salle d'eau avec WC, un local technique - buanderie avec un évier, un garage de 19 m². Chauffage : poêle à granulés et appoint électrique Eau chaude : ballon thermodynamique Bardage Douglas, couverture membrane, aspiration centralisée, VMC hygroréglable, portail électrique, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

JOLIE MAISON PROCHE PORT PERROS

A proximité immédiate du port de Perros-Guirec et des plages de Louannec, cette belle maison traditionnelle bénéficie d'un agréable jardin paysagé et se compose comme suit :

Au rez-de-chausée:

une entrée sur véranda, un hall de distribution, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un Wc indépendant.

A l'étage:

un vaste grenier de 85m² au sol offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au sous-sol:

une chambre, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie, un atelier ainsi qu'un garage

Côté extérieur:

un grand jardin soigneusement entretenu, espace de stockage/garage ainsi qu'un Wc indépendant.

Un bien offrant charme, calme, volumes et potentiel dans un environnement recherché.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

22700 - SAINT-QUAY-PERROS - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 234 M² - PISCINE CHAUFFÉE - SOUS SOL 136M2

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Quay-Perros.

Propriété d'exception avec vue mer – Prestations haut de gamme

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de standing offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et panorama exceptionnel sur la mer.

Édifiée sur un très beau terrain paysager, cette demeure de caractère se distingue par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Elle propose notamment 234 m² de surfaces utiles parfaitement exploitées, conçues pour offrir un confort optimal au quotidien et une grande liberté d'aménagement selon vos envies.

La maison bénéficie d'une luminosité remarquable et d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement d'une vue mer imprenable dans un environnement calme et privilégié. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

À l'extérieur, vous découvrirez un joli terrain arboré, idéal pour savourer la douceur du littoral, ainsi qu'une superbe piscine chauffée qui invite à la détente en toute saison. Les terrasses et espaces de réception extérieurs sont parfaitement adaptés pour partager des moments conviviaux face à la mer.

Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol complet de 136M2 avec une belle hauteur sous plafond de 2,40 m, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement. Cet espace peut aisément accueillir une salle de sport, un espace bien-être, un atelier, un home cinéma ou encore un logement indépendant selon vos projets.

Une propriété rare, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et fort potentiel d'évolution. Idéale pour les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie unique entre confort moderne et panorama maritime.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce […] Voir l’annonce immobilière >>