🏡 MAISON FAMILIALE – CÔTE DE GRANIT ROSE – APERÇU MER 🌊

Sur la magnifique Côte de Granit Rose, à proximité immédiate de Perros-Guirec et des axes rapides vers Lannion et Louannec, venez découvrir cette grande maison familiale idéalement située.

Dans un environnement calme et recherché, à moins de 5 minutes du port de Perros-Guirec, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un agréable aperçu mer.

Elle se compose de :

5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire

Un jardin clos , exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours

Un sous-sol complet, toujours très pratique pour le rangement ou les projets annexes

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la décoration, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et votre style.

Les photos retouchées par IA de la maison avant que l'usure du temps ai fait son oeuvre donne aide à y voir pleinement son potentiel .

de l huile de coude et du bon gout lui redonnera une nouvelle vie car ces maisons des années 60 étaient véritablement de qualité .

Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 900 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 500 m de la mer, 1km du port de Perros-Guirec, commerces et commodités à pied, sur une parcelle d'environ 1000 m2, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Edifiée sur plusieurs niveaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement.

Grâce à ses entrées indépendantes, elle permet la création de plusieurs logements, une maison familiale ou encore un projet locatif selon vos envies.

Le rez-de-chaussée comprend un garage, une grande buanderie, une chaufferie et une entrée desservant le premier étage.

A l'étage surélevé, le couloir mène à une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte donnant sur un balcon avec aperçu mer, de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le second niveau possède de beaux volumes, avec ses trois chambres, sa salle d'eau neuve avec WC ainsi qu'une pièce avec point d'eau.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE PERROS-GUIREC – MAISON DE CARACTÈRE EN GRANIT, FAMILIALE OU INVESTISSEMENT

À seulement quelques minutes à pied du port de Perros-Guirec, sur la commune recherchée de Saint-Quay-Perros, découvrez cette authentique maison de caractère en granit offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.

Bénéficiant d'une vue dégagée, cette propriété séduit dès les premiers instants par le charme intemporel de la pierre, ses espaces généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

La maison permet aujourd'hui de disposer de quatre chambres (voire davantage), de plusieurs espaces de vie, d'un garage, d'un abri de jardin, d'une cour, d'un espace extérieur agréable ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Particularité rare, plusieurs chambres disposent déjà de leur propre point d'eau, un atout appréciable pour une grande famille mais également pour un projet d'accueil ou de réaménagement.

Grâce à sa distribution actuelle, cette propriété pourra convenir aussi bien à une résidence principale spacieuse qu'à un projet d'investissement. La configuration des lieux permet notamment d'envisager la création de trois logements indépendants, sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires.

Les atouts de cette propriété :

✔ Maison de caractère en granit ;

✔ À environ 9 minutes à pied du port de Perros-Guirec ;

✔ Vue dégagée ;

✔ Très belle luminosité ;

✔ 4 chambres actuellement (possibilité d'en créer davantage) ;

✔ Points d'eau dans plusieurs chambres ;

✔ Garage et abri de jardin ;

✔ Cour, terrasse et espace extérieur agréable ;

✔ Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes ;

✔ Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres ;

✔ Chauffage au gaz de ville ;

✔ Classement énergétique D ;

✔ Assainissement collectif conforme ;

✔ Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ;

✔ Idéale en résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir rapidement sur la commune prisée de Saint-Quay Perros , cette maison idéalement située à seulement cinq minutes du port et du littoral.

Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 150 m², cette maison des années 70 sous ardoises offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. La rue peu passante garantit tranquillité et sérénité au quotidien, tout en restant proche des commerces et des plages.

La maison comprend trois chambres, une véranda lumineuse permettant de profiter du jardin en toute saison, ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Un vaste grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et offre une réelle opportunité d'augmenter considérablement les volumes habitables selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs.

Un sous-sol complète également ce bien et permettra de répondre facilement aux besoins de stockage, d'atelier ou de bricolage.

Les menuiseries en PVC apportent un confort appréciable et le raccordement au tout-à-l'égout est conforme.

Un bien à visiter sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances en bord de mer.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

JOLIE MAISON PROCHE PORT PERROS

A proximité immédiate du port de Perros-Guirec et des plages de Louannec, cette belle maison traditionnelle bénéficie d'un agréable jardin paysagé et se compose comme suit :

Au rez-de-chausée:

une entrée sur véranda, un hall de distribution, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un Wc indépendant.

A l'étage:

un vaste grenier de 85m² au sol offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au sous-sol:

une chambre, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie, un atelier ainsi qu'un garage

Côté extérieur:

un grand jardin soigneusement entretenu, espace de stockage/garage ainsi qu'un Wc indépendant.

Un bien offrant charme, calme, volumes et potentiel dans un environnement recherché.

Les 5 atouts principaux selon nos AGENTS RIZZONI :

.1 200 m² de jardin paysagé

.À deux pas du port de Perros et des plages

.Vie de plain-pied avec 3 chambres

. Grenier de 85 m² aménageable

. Sous-sol complet avec garage et atelier

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Quay-Perros, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 115 m2, idéalement située entre Lannion et Perros-Guirec.

Implantée sur une parcelle de 1314 m2, cette maison offre un magnifique jardin et un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale aménagée et équipée.

La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau et wc.

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules, garage.

Une maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>