Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Maison de 1978 mitoyenne d'un côté dans une copropriété au calme sur le secteur très recherché de ST MANDRIER SUR MER : T4 de 90 m² avec une très grande cave d'environ 60 m² juste en dessous de la maison (un balcon et 2 grandes terrasses) + une place de parking privative. Au RDC : Une cuisine équipée / meublée de 14,5 m², une buanderie de 2,5 m², un séjour de 19 m² donnant directement sur le balcon de 8 m² avec une vue dégagée. À l'étage : Une chambre de 15 m², une douche / WC de 2,5 m². Au sous-sol : Un dressing ou bureau de 8 m², un couloir avec du rangement de 6 m², une douche de 4,5 m², un WC indépendant de 1 m², 2 chambres de 9,5 m² et 9 m². Elles donnent directement accès sur une grande terrasse de 20 m² avec vue dégagée également. Juste en dessous de cette maison (porte d'entrée à l'extérieur), une très grande cave d'environ 60 m² (électricité). Façade refaite en 2024 ainsi que le traitement de la toiture, cuisine en bon état, chaudière très récente (gaz de ville), store banne en 2025 sur la terrasse à l'entrée principale de cette maison, climatisation réversible. Très peu de charges à l'année : 260 EUROS. Foncier : 1757 EUROS. DPE : C Tout à l'égout. À voir absolument, rare à la vente, très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophia Benbella vous propose : Rare, Maison au cOEur de Saint Mandrier - Au calme ! Saint-Mandrier- Le Port - Coudoulière. cette maison de 1980 sur 2 niveaux, comprenant : 5 pièces dont 3 chambres sur une parcelle de 163 m². Lumineuse, traversante. Au rez de chaussée, une entrée avec placards, buanderie, cuisine séparée, double séjour, poutres apparentes. Wc séparés et lave mains. À l'étage, 3 chambres avec placards intégrés pour optimiser les rangements. Une grande salle d'eau indépendants assurent un confort fonctionnel au quotidien. Wc supplémentaires à l'étage. Dans un lotissement au calme et sans vis à vis. Jardin arboré autour, un grand garage. À voir absolument La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Benbella mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophia Benbella vous propose : SAINT-MANDRIER-SUR-MER – MAISON T8 DE 170 m² – VUE MER – DOUBLE EXPOSITION – TERRAIN DE 527 m² * Un bien aux multiples possibilités, entre luminosité, espace et douceur de vivre méditerranéenne ! * Idéalement située à Saint-Mandrier-sur-Mer, cette agréable maison traditionnelle de 170 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée en 1991 et parfaitement entretenue, elle est implantée sur une parcelle de 527 m² et bénéficie d'une double exposition Sud et Est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, composé d'un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue mer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit principal propose deux belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un dressing. * Un véritable atout : deux espaces indépendants en rez-de-chaussée ! * La maison dispose également : - D'un studio indépendant entièrement équipé d'environ 15 m². - D'un appartement indépendant de type T3 d'environ 60 m². Ces deux espaces offrent de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Côté annexes, vous bénéficierez également d'un garage et d'un cabanon de rangement. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. * Un bien rare par sa configuration et ses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif. * À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>