Pied dans l’eau sur la Méditerranée, avec les emblématiques Deux Frères et le Cap Sicié en toile de fond, cette villa provençale développe environ 170 m² sur une parcelle de 627 m², dans un environnement rare et préservé.La maison dispose de quatre chambres à l’étage, toutes offrant une vue mer panoramique. Les espaces de vie s’ouvrent sur une vaste terrasse face à la mer, véritable belvédère sur le paysage maritime, idéale pour profiter pleinement de la lumière et de la douceur du climat provençal. La propriété comprend également un garage existant, apportant confort et praticité.Elle bénéficie d’un fort potentiel de réaménagement : possibilité de créer une chambre supplémentaire de plain-pied, nombreuses possibilités d’extension, et aménagement d’une piscine.Saint‑Mandrier offre un cadre de vie unique : plages, criques, sentiers côtiers et port pittoresque. La presqu’île est également reliée à Toulon par un bateau-bus régulier, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaultier Busserolle vous propose: VILLA VUE MER – ACCÈS PLAGE À PIED – PISCINE, STUDIO & DOUBLE HABITATION

Située dans un secteur privilégié de Saint-Mandrier-sur-Mer, à seulement quelques pas de la mer (accès en face de la maison), cette superbe villa entièrement rénovée offre un art de vivre méditerranéen exclusif.

Elle est implantée sur un terrain arboré de 580 m² en restanques, la propriété développe environ 156 m² habitables et bénéficie d'une vue mer à travers les pins.

En rez-de-chaussez on trouve un espace de type 2 avec une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse plein Sud d'environ 100m2.

A l'étage, un espace de type 3 disposant d'un accès à une cuisine d'été et à une piscine vue mer.

Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

Points forts :

-Emplacement avec accès privilégié à la mer en face de la maison

-Vue mer depuis plusieurs espace de vie

-Terrasse d'environ 100m2 exposition SUD

-Piscine et cuisine d'été emménagée

-Rénovation complète aux prestation actuelles

-Garage privatif

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite – coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>