Votre agence immobilière L'Adresse vous propose cette propriété de caractère, dont les origines remontent au XVIIIe siècle, prend place au coeur d'un domaine clos et soigneusement paysagé de plus de 21000m2 , agrémenté d'un vaste étang.

Derrière ses accès privatifs se révèle un environnement préservé où la nature occupe une place centrale : parc entretenu, arbres d'ornement, espaces ombragés et atmosphère paisible composent un cadre de vie particulièrement privilégié.

Entièrement réhabilitée avec soin, la bâtisse principale a su conserver l'authenticité de son architecture tout en intégrant des prestations actuelles. Les beaux volumes, les plafonds élevés, les éléments en bois apparents et les nombreuses ouvertures offrent une sensation d'espace et une luminosité remarquable.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande cuisine contemporaine aménagée et équipée, prolongée par un espace repas ouvert sur le jardin. Les pièces de service ? buanderie, cellier et chaufferie ? viennent compléter cet espace fonctionnel. Dans sa continuité, le salon et la pièce de vie proposent un cadre chaleureux, accompagnés d'un bureau indépendant bénéficiant de son propre accès, ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau.

A l'étage, se déploient trois chambres supplémentaires au charme authentique, dont une grande pièce pouvant faire office de dortoir ou d'espace familial. Une seconde salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit des lieux : terrasses, espaces détente, salon d'été et coin repas se déploient autour d'une piscine chauffée accompagnée d'un espace convivial aménagé en bar, salle de jeux avec une salle d'eau et WC.

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Ensemble immobilier de caractère du XIIᵉ au XVIIIᵉ siècle – 4 logements indépendants – 2 800 m² de terrain

Fantin Allard vous propose à moins de 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV reliant Paris en seulement 1h20, découvrez un bien d'exception chargé d'histoire, niché au cœur du village de Saint-Loup-du-Dorat.

Composé de plusieurs bâtisses datant des XIIᵉ, XVᵉ et XVIIIᵉ siècles, cet ensemble immobilier développe 343 m² habitables répartis en quatre logements indépendants, offrant un potentiel rare pour un projet familial, touristique ou locatif.

Dès les premiers instants, le charme opère. Pierres apparentes, poutres anciennes, cheminées d'époque, volumes généreux et atmosphère authentique confèrent à l'ensemble un caractère unique, difficile à retrouver sur le marché.

Chaque logement dispose de ses propres espaces de vie et conserve l'âme des lieux, permettant d'envisager de nombreuses configurations : résidence principale avec revenus locatifs, activité de gîtes, location saisonnière, habitat partagé ou projet familial multigénérationnel.

À l'extérieur, le parc arboré de 2 800 m² constitue un véritable havre de paix. Entre les arbres matures, le bassin d'agrément, les deux puits et les différentes dépendances, les lieux invitent à la détente et à la déconnexion dans un cadre préservé.

Un garage indépendant, un appentis et plusieurs espaces de stockage viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités.

Un emplacement idéal :

- Moins de 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe

- Gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 1h20

- Accès rapide à l'autoroute A11 (Paris – Le Mans – Angers – Nantes)

- Laval à environ 30 minutes

- Angers à environ 40 minutes

- Le Mans à environ 45 minutes

- Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Les points forts :

- Plus de 340 m² […] Voir l’annonce immobilière >>