VOLUMES EXCEPTIONNELS : MAISON DPE A, ATELIERS, LOCAL PROFESSIONNEL ET ÉTANG

À Saint-Laurent-de-la-Plaine, découvrez une propriété hors norme réunissant une maison familiale de 226,34 m² habitables, un espace de loisirs de près de 135 m², plus de 376 m² d’annexes privatives et un local professionnel indépendant de 609,47 m².

Implanté sur cinq parcelles représentant environ 5 684 m², cet ensemble immobilier développe près de 1 350 m² de surfaces cumulées et offre des possibilités particulièrement rares.

Malgré ses dimensions, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique, classée A, ainsi que d’un puits couvrant actuellement les besoins en eau de la maison et du local professionnel, y compris les usages extérieurs et le remplissage de la piscine.

Une propriété idéale pour une grande famille, un artisan, un chef d’entreprise, un collectionneur de véhicules ou toute personne à la recherche de très grands espaces privés et professionnels.

UNE MAISON FAMILIALE DE 226,34 M² HABITABLES

L’arrivée principale s’effectue par une grande terrasse de plus de 60 m², qui dessert directement l’entrée de la maison. Un second accès est également possible depuis les vastes espaces bitumés de la propriété.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée de 25,36 m² ainsi qu’un lumineux salon-séjour de 46,80 m² ouvert sur la terrasse.

Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, une buanderie et un couloir desservant les différentes pièces.

Le rez-de-jardin propose quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un vaste dégagement.

Avec ses huit chambres et ses deux niveaux, la maison se prête aussi bien à la vie d’une grande famille qu’à l’accueil de proches ou à la création d’espaces dédiés au télétravail.

UN ESPACE DE LOISIRS DE 134,94 M²

En complément de la surface habitable, la propriété bénéficie d’une vaste salle de jeux et de sport de 134,94 m², accompagnée de toilettes indépendantes.

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Cette longère rénovée offre un cadre de vie où l'on respire, où l'on profite, où l'on se projette. En campagne, avec de beaux volumes et un jardin sans vis-à-vis, elle réunit tout ce que recherche une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son poêle à bois qui apporte une ambiance douce en toute saison. La cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave-vaisselle) s'intègre parfaitement et invite à partager des moments conviviaux autour de bons repas. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une lingerie complètent ce niveau, offrant une vraie praticité au quotidien.

A l'étage, le palier mezzanine crée un espace modulable où chacun peut imaginer son univers : coin détente, bureau, salle de jeux. Les quatre chambres, dont une avec dressing, permettent d'accueillir toute la famille dans un confort optimal. Une salle de bain et des WC séparés viennent parfaire cet étage.

A l'extérieur, le charme opère encore. La terrasse avec pergola devient le coeur de l'été : repas en famille, soirées entre amis, moments de détente à l'ombre.

Le jardin, entièrement préservé des regards, offre un véritable havre de paix. Garage, atelier et préau complètent l'ensemble et apportent tout ce qu'il faut pour une vie familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le triangle ANGERS CHOLET NANTES sur la commune de ST LAURENT DE LA PLAINE dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de maître à rénver offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux, un séjour lumineux, un bureau et une cuisine.

Au premier un palier distribue quatre chambres et une salle de bains.

Au second une cinquième chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace de loisirs.

Au sous-sol une cave, une salle de douche, et une chaufferie.

À l’extérieur, de nombreuses dépendances complètent ce bien : garages, […] Voir l’annonce immobilière >>